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开业首日客流30万+！这一天北上海等了太久！

楼典  · 公众号  · 房地产  · 2019-12-26 20:38

正文

“98%的招商率，95%的开业率，30万+的首日客流，2500万+的首日营业额”，吴淞人民的希望，12月22日火爆开业的上海宝杨宝龙广场，公布了自己的首日成绩单。

区域首店超过30%

据了解，总建面约27万方的宝杨宝龙广场，涵盖购物中心、澳门街、写字楼、酒店、长租公寓等业态，是宝山城区首个真正意义上的地铁直达综合体项目。

现场图

其中，商业面积达14.8万平方米，引进了超200家知名品牌。区域首店超过30%，更不乏上海首店！

包括MUJI旗舰店&烘焙店、宝山首家Meland儿童乐园、CGV影院、永辉Bravo精品超市、星巴克臻选、海底捞智慧餐厅、一兆韦德、星聚会KTV、西西弗书店等特色主力店，以及奈雪、喜茶、Colorlab、Nike Beacon 550 、AdidasMega、Palace、南京大牌档、失重餐厅等一批区域首店和网红店。这样一个打卡新地标，30万+的首日客流自然不在话下！

超6000平方米的儿童天地

在亲子消费如火如荼的当下，宝杨宝龙广场打造了超6000平方米的儿童天地。不仅引进了大型儿童乐园及众多儿童零售品牌，更有儿童拓展、兴趣培养、职业体验、思维教育、儿童餐饮、亲子摄影等业态。

现场图

同时，还与世界级文化IP牵手，打造适合全家人的童趣世界，通过多个区域化的全家体验场景，构建家人共享的全新体验模式。唐老鸭85周年“完美”艺术展上海站也已同步开启，并将持续至2020年2月29日。

剧透美图走一波…………



现场图

有温度的艺术空间

在设计风格上，“MALL+商业街”建筑有机融合，实现室内外的快速转换，丰富购物空间的体验性。购物中心内，将工业风与生态完美融合，以”未来森林、港口小镇、奇幻乐园”为主题进行中庭设计，让场景空间充满探索感。


现场图

户外广场则设置了儿童乐园、运动天地、互动水景、休憩空间、活动空间等，打造场景的开放性和延展性。更通过放置艺术装置，艺术范十足。

宝龙商业“广场系”标杆

公开资料显示，截至2019 年6 月30 日，宝龙商业集团有45处在管零售商业物业，总运营建筑面积约为640万平方米，即将分拆上市。

现场图

宝龙商业旗下「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」和「宝龙天地」四个品牌，此次开业的宝杨宝龙广场正是“广场系”的标杆之作。

这一刻北上海等了太久

统计数据显示，从2016年到2018年的三年时间里，宝山常住人口增加60万，常住人口总数达到203万。


然而，与人口的快速流入不相匹配的是，从美兰湖，到顾村、杨行、大场、共康，乃至于区中心所在地的吴淞，只有宝山万达与宝山龙湖天街等居指可数的零星大型购物中心，远远低于上海平均水平，以至于出现了明显不合理的消费外流现象。

示意图
宝山，从2008年到2016年，常住人口增加60万人，相当于是20万的家庭。
从人口上来看，宝山就是仅次于浦东、闵行的上海第三大区…
BUT
大量的人口导入，大型商业设施的配套却迟迟没有跟上…

整个宝山，从美兰湖，到顾村、杨行、大场、共康，乃至于区中心所在地的吴淞，居然只有3个超过10万㎡的购物中心，分别是宝山万达与宝山龙湖天街以及经纬汇…
203万人口，仅有这几个个大型购物中心…远远低于上海平均水平。



远水不解近渴，被迫消费外流的宝山人一直渴望着家门口的大型商业能够完善起来，不需要跑到大宁、五角场、虹口足球场就能打卡网红美食、入手一线品牌，宝杨宝龙广场约14.8万方商业的启幕可以说是恰逢其时。

未来，全方位提升北上海商业能级的宝杨宝龙广场，将会给区域带来那些改变，让我们拭目以待。

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