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1 项目简介
项目(福山蓝山湖)位于海南澄迈县福山镇，
东临福山水库，北靠福山湿地，位置绝佳，环境优美。项目总占
地面积5.8万㎡，总建筑面积11.9万㎡，目前一期已售罄，二期施工中。项目中建有8320㎡酒店（配套有泳池、泡池、超市、会所、餐厅及业主活动中心等），4层建筑，130间客房。
近期拟将酒店整体出售，售价7072万元（
约8500元/㎡
），相较同区域项目具有极高的性价比。此外，置地通会员单位可享有一定的优惠。
投资亮点：
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交通极其便捷：
海南西线旅游第一站，紧邻225国道，
距环岛高铁福山站仅6公里，距离海口美兰机场、高铁站仅35分钟。
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自然环境得天独厚：
项目前对福湖、左临湿地，距5A级景区福山咖啡风情镇仅5公里。
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配套成熟：项目内享精品度假酒店、泳池、泡池、超市、会所、餐厅及业主活动中心等度假配套。
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澄迈县是世界著名的长寿之乡、富硒之地，福山镇是著名的咖啡之乡，是休闲度假热点目的地。
2 土地性质
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土地性质：国有建设用地
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土地用途：城镇建设用地
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取地方式：出让
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使用年限：70年
3 地理位置
项目位于海南澄迈县（世界长寿之乡）福山镇，
东临福山水库，西临种植地，北靠福山湿地
。距澄迈县城仅8公里，
距海滩仅18公里，距海口市区45公里，地理位置优势明显，自然环境得天独厚。
4 交通条件
项目交通极其便捷，通过航空、环岛高速、环岛高铁、225国道可快速到达项目。
高速：
距海南环岛高速福山出口仅5公里。
高铁：
距离环岛高铁福山站仅6公里
，距离高铁海口站仅35公里
。
航空：
距离海口美兰国际机场50公里，
经绕城高速至美兰机场仅需35分钟
。
公路：
项目紧邻225国道。
5 周边配套
项目周边公共配套完善、商业配套成熟，
农贸市场、医院、银行、学校等生活配套一应俱全，吃喝玩乐衣食住行一站尽享。
500m范围内有澄迈县福山中心小学 、福山中心幼儿园、福山中学、红光中学 。
700m范围内有澄迈县福山医院 、福山卫生院 、福山社区卫生服务站。
500m范围内有邮政储蓄银行、福山农贸市场、国际奢侈品购物店 、福山咖啡风情小镇 、东升排档 、怡香园 、福星酒店、欣雅楼饭店、骏群超市、福山超市 、家佳乐超市等
。
项目
外拥生态湿地、养生福湖，内享精品度假酒店、泳池、泡池、超市、会所、餐厅及业主活动中心等度假配套。
距离5A级景区
福山咖啡风情小镇仅5公里，
距离海岸仅18公里
。
福山镇没有工业，富硒含量高，主要生产咖啡（福山咖啡）、瓜果蔬菜等农作物，自然生态环境优越。
（实景拍摄）
6 物业指标
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项目总用地面积
：58055.99㎡
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项目总建筑面积
：118579.16㎡
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项目容积率
：2.0
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拟售酒店面积
：8320㎡。其中：
此外，酒店还有会议室、露台、天台，配有泳池、泡池、停车位等。
图中1号楼为拟售酒店
7 项目照片
8 区域简介
澄迈县
澄迈位于海南岛西北部，毗邻省会海口市，北
与雷州半岛隔海相望。
西与临高县、儋州市接壤。澄迈属热带气候区域，四季如春，雨量充沛，日照充足，年平均气温23.7℃。澄迈的发展目标是建成琼北重要的休闲旅游度假区、海口周边适宜居住的城乡一体化聚集区和海南重要的热带特色农业示范区。
澄迈是世界著名的“长寿之乡”
、中国
少有的富硒之地、
中国绿色名县。
据数据统计，全县80岁以上的老人有11298人，占总人口比例2.41%，百岁以上老人有118人，占总人口比例38/10万，全县老人平均寿命高达80岁以上。
福山镇
项目所在地——福山镇以盛产咖啡著称，慕名而来品尝咖啡的游客，给福山带来了旺盛的旅游人气，
福山小镇曾因咖啡接待过周恩来、朱德、刘少奇、邓小平、胡志明等国家领导人
，堪称中国接待国内外领导人最密集的小镇。
福山镇已入选《第三批国家新型城镇化综合试点地区名单》、《北部湾城市群发展规划》。
福山咖啡文化风情小镇为国家5A级景区
，正着力打造福山咖啡文化风情镇中心区以及9个具有牙买加、巴西、意大利等特色的世界咖啡旅游文化风情村，融入世界著名咖啡产业及咖啡文化发源地的旅游元素，其独特的咖啡文化成为海南西线旅游的亮点。
咖啡之乡-福山镇
5A级景区——福山咖啡文化风情小镇
9 销售简介
10 财顾费用
无。
11 联系方式
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