堪称比奥运会还高逼格的金融工作会议刚刚结束。大家估计被各方面的解读搞的一脸懵逼，不知所云，甚至还出现了完全相反的解读方向。
比如，本次会议对楼市是否利好？有人说非常利好。
有人反而看空。
对于未来的信贷走势，大家也有不少相左的意见。
其实站长也不能完全的说，谁对谁错，不过倒是可以把自己半瓶子水的看法和粉丝们分享下。
原则是：不做过度诠释和意淫。
有史以来的高逼格
第一次全国金融工作会议开于1997年11月17日至19日，此后开始了每五年一次的惯例。
如：第二次全国金融工作会议，会议时间：2002年2月5日至7日
第三次全国金融工作会议，会议时间：2007年1月19日至20日第四次全国金融工作会议 ， 会议时间：2012年1月6日至7日
从此以后，基本上开会的时间都定在年初了。而本次时间拖延到了年中。说明中央层是做了充分的讨论和准备。
再从阵容上看，以往每次会议都是总理主持的，而这次是习大大主持，五名常委出席，规格十分高。也说明领导对本次会议的重视程度。
当然，还有一个潜在的意义是，本次会议为下一个重大会议（你懂的）决策提前“释放了信号”，相当于预热。其中的表态，和政策方针，将会和下一个重大会议高度一致。
纵观以往历届金融工作会议，每次都有大新闻。比如央行行长任命啊神马的……另外呢，就是对未来金融风险的防控态度。这里不单单说房地产、股票……基本上涵盖了各行各业。基本上奠定了未来金融监管层面的一个最根本的态度。
本次会议的主题是这样的：服务实体经济，防控金融风险，深化金融改革。
本次金融会议最大的新闻应该是，
设立国务院金融稳定发展委员会，强化人民银行宏观审慎管理和系统性风险防范职责，落实金融监管部门监管职责，并强化监管问责。
这说明，一行三会的监管时代已经过去了。国家要成立一个更高级别的机构执行监管权力。未来，一行三会的话语权会进一步下降。
这里科普下一行三会。一行三会是国内金融界对中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会和中国保险监督管理委员会这四家中国的金融监管部门的简称，一行三会构成了中国金融业分业监管的格局。一行三会均实行垂直管理。
垂直管理有个什么弊端呢？就是各管各的地盘，比如人社部和社保基金会负责社保基金，财政部和汇金公司是商业银行的股东，发改委负责审批企业债，地方金融办负责审批金融公司。这样就造成，有大量的灰色地带，谁也不愿意管。
《人民日报》在评论中提到，设立国务院金融稳定发展委员会，是此次会议的重要成果之一。与原有的金融监管协调部际联席会议相比，委员会的职能完整，层级更高，金融监管协调将会是其重要的工作之一。同时，人民银行在宏观审慎管理和系统性风险防范方面的职责得到强化。通过金融监管协调机制的加强和提升，深化金融监管体制改革，优化金融风险监管覆盖方式，以更好地应对金融机构在综合化经营过程中可能会产生的流动性风险、信用风险、操作风险，防范引发全面影响经济和社会发展的系统性风险。
A股闪崩，房企日子也不好过
历次金融工作会议结束后，股市总会迎来一波大涨。因为“靴子落地”，利空大家都看到了，市场反而更有信心。
这次金融会议，依然有媒体乐观的提醒大家：A股蓝筹或迎大利好。
咳咳，结果跌的亲妈都不认识。
哎。看来金融会议过后市场的盘面反应是这样的……这说明会议上大家都收到了比较具体的政策指示啊。未来形势不容乐观。
至于说房企，今年前两个季度，全国房企的融资都不景气，相比去年下滑了一半多的额度。房地产的开发贷也开始收紧，以北京市银监局为首的相关部门也多次表态，严格控制银行理财资金流向房地产。
国内这么严格，开发商也开始找非银行理财渠道，甚至是国外渠道。但随着国务院金融稳定发展委员会的成立，房企想在国外融资难上加难。而本次金融会议的主题就是做好风险防范，那么海外融资存在着不确定性外汇风险，国家一定会严控。
和房地产相关的解读
其实本次会议并没有提到房地产问题。但是呢，房地产和金融息息相关。比如银行理财产品，比如地方融资平台，比如基建融资等等，金融风险问题往往会最终表现在房地产上。
我们很早就知道，楼市涨跌，要看信贷。比如以下这条资讯，14年的时候西安首套房贷利率执行9折，甚至有个别银行执行85折，那么，这就是楼市转好的迹象。
但是现在，各个城市都在进一步提高房贷利率，信贷收紧。信贷紧的一个大前提是美国加息，全国经济环境都不好。另外就是“降杠杆”的政策背景。
那么我们看看，在信贷政策上，领导们有什么样的指示：
习近平主席提到“要推动经济去杠杆，坚定执行稳健的货币政策，处理好稳增长、调结构、控总量的关系”。
李克强总理提到“继续实施稳健的货币政策，保持货币信贷适度增长和流动性基本稳定，不断改善对实体经济的金融服务。”
之前我们在中央经济工作会议上提到的2017年货币政策是“稳健中性”，这次没有了“中性”这个词。另外大大提到了一个货币“控总量”的说法。而李克强总理提到的，信贷适度增长目的是为了改善实体经济的金融服务。
可见高层对今年的金融总量增长是有一定约束的。站长非常个人的观点是，今年信贷偏紧的政策不会放松。下半年银行也不会进一步多放房贷了。大家买房的难度系数又要上升。
另外值得注意的一点是，习大大还指出，要严控地方政府债务增量，终身问责，倒查责任。
这条对房地产的影响还是挺显而易见的。毕竟土地出让金和地方政府债务是非常直接的关系。
严重地方政府债务增量，那说明未来热点城市加大土地供应是一个趋势了。但又因为调控的高压政策，未来可能会有更多限低价，竞自持的情况出现。而这又会促使楼市进一步下行。
总之，经历过了16年下半年的暴躁，今年开春以后的疯狂，楼市中的这头牛，会进一步慢下来，歇一歇了。刚需也可以踹口气，不再焦虑了。
