专栏名称: 真叫卢俊
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卫生间怎么做才能不糟心

真叫卢俊  · 公众号  · 房地产  · 2025-02-06 07:07

正文

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
在上海,很多房子的卫生间面积都是比较偏小的
因为小,所以十分考验设计师
这个我们必不可少的功能房间,经常会出现一些让人很糟心的问题
从潮湿到异味,从使用不便到空间浪费,可以说好的卫生间千篇一律,糟心的卫生间囧态百出
比如
有的卫生间看着面积很大,但是马桶横在中间,两侧都放不下洗衣机
有的马桶在最深处,长长走廊面积都是浪费
某122平户型卫生间(图片来源链家)
有的马桶正对洗漱台,淋浴区又和马桶紧挨着无遮挡
想象下早上你坐在马桶上看着镜子里的你,旁边有人在洗澡溅你一身水……
某94平户型卫生间(图片来源链家)
因为卫生间关系到水管、地漏 、电线等排布,后期很难自己把马桶和洗漱区换个位置
所以看房的时候看懂卫生间功能区分布,就显得尤为重要
尤其那种没有样板间,户型图卫生间只标“卫生间”三个字的项目,一定要先问清楚马桶、淋浴和洗漱的位置
比如下面这个户型图,卫生间真的只有一个马桶吗???
(图片来源网络)

01
首先卫生间的常见功能主要分为必要的和非必要的两大类
必要:淋浴区、如厕区、洗漱区
非必要:洗衣机、浴缸、收纳柜、浴室更衣室
如果卫生间面积足够大,可以面面俱到,如果卫生间面积比较小,只考虑必要功能即可
其次,按使用频次,三区依次为洗漱区、如厕区、淋浴区
从使用频率、动静线上优先考虑,洗漱区都要是第一可以到达区域,确保了使用效率的最大化

02
现在市面上常见的卫生间设计主要就分为四种:二分离、三分离、四分离
但是首先说明,无论哪种分离,干湿分离最重要
小户型卫生间通常是二分离,即最基础的干湿分离
比如下边这个69平的两房一卫,淋浴区单独隔开,如厕区和洗漱区放在一起,可以保证两人同时使用
(图片来源网络)
另一种二分离是沐浴区与如厕区在一个空间,洗漱区因为高频使用外置
这样也能保证可两人同时使用
(图片来源网络)
功能区一共没几个,样板间或者户型图上都是一目了然
但是有的卫生间宣称是三分离,设计马桶、淋浴、盆面在一条线上,或者马桶正对洗漱区
其实就使用率而言,只能算是二分离,这点看房时要注意区分
三分离是目前我们常见的、实用性强的卫生间布置,按照动线依次排列,中间有隔开,可以同时使用
三分离有三个优点,首先,每个洗漱区域都是独立的空间,保护隐私同时隔绝气味和湿气
其次,提高安全性,尤其是有老人和孩子的家庭,减少卫生间积水滑到的可能性
最后,三分离保证卫生间的整洁、干净,延长使用寿命
(图片来源网络)
常见的三分离多是长方形,这是两个很典型的真正三分离的卫生间
左边的划分出清晰的行走动线,使用频率最高的洗脸台安置在中间,洗浴、马桶向两边分散
右边的从左往右按照使用频次高低排列,且每个空间都是独立的
还有四分离,是目前卫生间最精细科学的划分方式
(图片来源网络)
从主门直接进入洗漱收纳区,卫生间在右手边独立区域
他们会在如厕区预留一个小洗手池,解决完就不用再绕到洗漱区
沐浴区在最左边,依次可换掉衣服,洗澡
一间四分离卫生间可以同时供三个人,甚至四个人使用,大大提高了使用效率。
但是我们在上海市面上除了豪宅,普通住宅很少见到四分离卫生间
因为 真正四分离卫生间面积最小需要8平
比如中粮这个250平户型就是非常周正的四分离卫生间, 面积大约10平
(图片来源网络)
但是也有项目做 精巧简约版四分离
比如这个95平的户型,沐浴区位置缩减,预留了洗衣机的位置,也算四分离的一种

(图片来源网络)
多数卫生间里,没有独立更衣的区域,所以洗澡的时候换洗的衣物就没地方放
四分离卫生间有一个独立的更衣空间或者直接有洗衣机就很重要
如果实在没有位置,放一个洗衣篮也可以一定程度上解决这个问题
(图片来源网络)
这个卫生间也做了四分离
但是我们可以看到它洗衣机的位置放在离门口最近的地方,其次才是洗漱区,没有考虑到实际的使用频次
四分离虽然好,如果面积实在有限将洗漱区和洗衣区安排在一起,5㎡的三室分离也足够使用了

03
最后,几点建议
房间再大,我们所使用的也是一个很小的局部
卫生间作为一个高频使用小面积的区域,也是反映设计师水平最好的区域






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