专栏名称: 老杨地产逻辑
研究房地产市场,追踪数据是基本,构建逻辑是核心,探究规律是手段,预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标:研究成果影响并有益于市场主体。
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51好读  ›  专栏  ›  老杨地产逻辑

存款20多万买套房吧!18分钟到静安?租金回报真不低!

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2017-10-24 09:14

正文

老杨声明:本文广告资料,团购行动与老杨无关,仅供参考。



昆山南站旁约50米精装小户型

一街之隔将建造昆山CBD中心

高铁18min直达上海火车站&虹桥站

总价仅52万起 首付5成

精装单价仅为周边住宅的55%左右

不限购不限贷

约5%超高年租金回报率

现在卖的是最后一栋了!


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微信号:sh_kf1


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象屿珑公馆特别找到我们

给了全上海一家的团购优惠

7%专场折扣,还是很给力的!

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月租金2000-2500元

还不占用你的购房资格和房贷资格

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路程的远近不用距离度量,而是用时间!


这个项目离昆山南站相当近!仅约50米

项目到高铁站实景图


从昆山南站坐高铁仅需18min就可以

直达上海火车站、虹桥火车站!

在静安CBD/虹桥CBD上下班绝对方便

关键是:不堵车、不用挤地铁、上班不迟到!

(距离为百度地图直线测算结果,下同)

高铁时间查询表(via12306官网)


周边还有K1轨交线规划中

建成后将与上海地铁11号线接轨

以后坐地铁就能来上海!

存款20几万就能买的精装小户型


象屿珑公馆效果图


象屿珑公馆在售约35-64㎡精装小户型

单价1.5-1.7万/㎡


标准层户型分布图


来看看50几万的房子长啥样?

样板房实拍图


挑高式大堂实拍图

这价格能买这样高性价比的房子是不是很惊喜!

项目精装交付 得房率超高

多种户型设计满足不同的人群需求

不管是自住还是出租都非常合适!


超高租金回报率


项目月租金高达2000~2500元

年租金回报率高达约5%

这比现在一般性的银行理财都要高

而且租金和房价以后可能都会涨,

但你买理财产品本金永远都不会变多哦!


样板房实拍图


周边配套、规划双爆表


项目位于中华园路1555号

自带约4万方的商业街

下个楼就能吃饭逛街购物

一街之隔是在建中的未来昆山CBD中心

未来会有幢484米的中国第三大高楼

而项目就斜对着这座昆山新地标!


项目区位图


百盛购物中心、乐购等距离项目约3km

昆山国际学校离项目仅约800米

中医院距离项目约1.2km

周边还有小虞河公园、柏庐公园

(距离为百度地图直线测算结果,下同)


在上海,52万总价能买到什么?

什么都买不到!

象屿珑公馆真心不要错过!

最后一栋在售,20几万就能入手

闲散资金配置实物资产的绝佳机会!


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