专栏名称: 水库论坛shuiku
www.ishuiku.com中国最专业的房产投资论坛
目录
相关文章推荐
财宝宝  ·  我一般是拿大头针比划一下。-20250205 ... ·  2 天前  
财宝宝  ·  这样的百度,还可以哦 ... ·  3 天前  
龚新宇看楼市  ·  在郊区工作,应该买哪里自住? ·  3 天前  
51好读  ›  专栏  ›  水库论坛shuiku

江湖恩仇录:马云伸出的一只手#X1140

水库论坛shuiku  · 公众号  · 房地产  · 2019-09-06 08:14

正文

水库论坛官方网站:www.ishuiku.com

水库论坛微信群统一入口:skadm in05

11/6起, 沈阳任意二手房0首付正式上线。

水库重庆团装每平套内1100全包,联系微信:skadmin05

代办北京/上海/深圳/重庆/沈阳/杭州落户, 北京工作居住证。

前文:

水库知识星球升级,除了提供超级笋盘,应库友需求,增加问答解疑服务。原“超笋和问答“ 以及 ”凯叔讲楼市“付费用户均可申请免费加入。

沈阳 ,大连, 重庆,贵阳,昆明等团购持续火热进行中,加入各城市团购群请加KAI05,微信号: skadmin05 . (因微信经常限流,如果添加skadmin05添加不上,则加 skadmin01 或者 skadmin02 或者 skadmin03 或者 skadmin04 ,一旦通过好友,切勿重复添加)

5月29日起解锁黑科技:重庆任意房首付0~1.5成,贷款8.5成~全额,手续费3%起。限重庆,因咨询人过多,咨询请先付98元咨询费,不认可勿扰。

以下为正文:

江湖恩仇录:马云伸出的一只手

第一章 恨之深

马云2013年推出了余额宝,如石破天惊,解决了大家闲置资金白白浪费的难题,那几年余额宝的利息高于4%,随用随取很方便。
只用了三年时间,余额宝的规模就突破了1.5万亿,超过了招商银行; 又过了一年,达到1.8万亿,超过了四大行里的中国银行。
这只是马云手里的一把板斧,借着海量的消费记录,他推出了芝麻信用,为每一位用户评定芝麻分,并推出了花呗和借呗两大产品。
花呗针对的是大小银行力推的信用卡,以前在人流量大的地方,总能看到银行职工摆摊,办卡送把雨伞或保温杯。 各个支行的新员工,每年都有办卡任务,完不成任务扣发奖金。 那几年我有几张信用卡,就是在银行工作的亲戚找上门办理的。
花呗普及后,银行的信用卡大战顿时消停了。
而借呗针对的是银行的小额贷款业务,普通人找银行贷款多难啊,填一堆表格跑好几趟,没有认识人还不一定办下来。 有了借呗之后,手机点几下就有钱用,还款方便,利息不高。
这两大产品推出后多么受欢迎,看几个数字就知道了。
花呗的运营主体是重庆市蚂蚁小微小额贷款有限公司(蚂蚁小微小贷),借呗的运营主体为重庆市蚂蚁商诚小额贷款有限公司(蚂蚁商诚小贷),截至2017年6月,两家公司总贷款余额合计2651亿元,已经超过了四大行之首的工商银行消费贷。
马云的三板斧砍出去,虽不说致命,却也伤筋动骨。 银行们费尽力气抢用户,不惜为此放下身段,摆摊推销,电话轰炸; 结果火拼了这么多年,用户却被马云抢走了,想想就是一口气。
可是这口气,还得憋回去,因为马云还是银行的大客户,网购时资金来往频繁,海量的用户形成了巨量的备付金,足足有万亿规模。 这些备付金,就成了银行们争抢的肥肉,马云谁也不得罪,在上百家银行都开设了备付金账户。
备付金躺在那里,银行是要付利息的,一年利息上百亿,这就是马云躺赚百亿的由来。
马云自有可恨之处,三板斧砍向银行,斧斧见血,顺道还砸了印钞厂的锅。
第二章 爱之切
有人恨,就有人爱。
比如作为公号狗,我就喜欢马云,话题多,时不时就能制造个热点。 更重要的是,无论写成什么样,没见马云恼过。 本号虽然微不足道,但一年来也喜获多次投诉或关怀,那些光芒万丈的明星,那些德高望重的企业家,容易恼,不让说。
从这个角度来看,马云瘦弱的胸膛其实广阔,每次写到他,都可以直呼其名,不用代号,尽情调侃。 别以为这是柿子挑软的捏,对于写作者来说,调侃之深,喜爱之切。
除了不爱恼,马云还爱讲义气,可能是武侠小说看多了,入了脑。
比如缙云山李一道长声名狼藉之后,马云没有急着撇清关系,他表示李一是他的朋友,没有骗过他也没有害过他,如果李一进去了,他会去送饭。
仙风道骨的李一早已不露面,没法公开回馈对马云的爱。 但另一位朋友,华谊的王中军,对马云的喜爱就是赤裸裸。
王中军说马云是他时间最长的朋友,这句话说出来的时候,冯小刚就在一旁冷冷地看着。 作为华谊的顶梁柱,王中军认识冯小刚比马云早,这意思何解? 难道冯小刚不是朋友?
2009年,华谊兄弟在创业板上市,马云持股8.23%,比其他入股的明星都多。 这些股份总计耗资935.24万元,持股成本约0.68元/股, 又是一笔躺着赚钱的好生意。
不仅是王中军,那些玩资本运作的都喜欢马云,史玉柱,江南春,张近东,许家印,柳传志......当然少不了玩崩了的赵薇夫妇。 只要股东名单里有马云的名字,不愁股价不飙升。 甚至有人想出鬼点子,找一位同名同姓的马云来当股东,炒一把就跑。
在所有喜爱马云的人当中,有一位比马云还瘦弱的小伙子最执着。
为了结识马云,他先掏出213万元找史玉柱吃了顿饭,然后由史玉柱引荐,进入湖畔大学首期48人候选人名单。 可惜,面试的时候被刷下去了。
不久,小伙子又卷土重来,花费4100万拍下了支付宝的开屏广告。 这事发生在一场慈善晚会上,当晚小伙子举着中标的牌子,跟阿里的领导一起合影,顿时轰动了网络。

知道这事以后,不爱恼的马云恼了,他训斥了属下,并做主拿掉了开屏广告,让小伙子空欢喜一场。
这有点厚此薄彼不近人情了。 李一落难时,马云称他为朋友; 王中军困难时,马云旗下的阿里影业借出7个亿; 赵薇被处罚时,虽然马云澄清说只见过几次面,不算朋友,却没有否认与黄有龙的交情。 唯独对这位小伙子,马云拒之于千里。
不得不说马云的聪明,因为这位小伙子名叫唐军,办的企业叫团贷网。 今年3月,唐军投案自首,留下上百亿的资金窟窿,几十万欲哭无泪的投资者,和代言人王宝强的一嘴傻笑。

在马云的一众喜爱者里,我是最廉价的那个,不过蹭点流量博个10万+; 唐军是最昂贵的一个,掏出那几千万是小钱,如果真傍上了马云,拿到了支付宝的十亿级流量,募到的资金肯定是个天文数字。
虽然马云拒绝了唐军,但唐军们捅出的一个个天价窟窿,马云是有责任的。
作为行业开创者,马云打开了网络支付的市场,支付牌照、小贷牌照大批量发放,借由互联网的裂变式传播,迅速形成了一个规模几十万亿的市场。 市场大了,骗子就多。
马云一系列产品的成功,让人养成了网购的习惯,又让人习惯把钱存在网上,失去了原有的那份对网络的戒心。 淘宝支付宝之前,除了使用银行系统外,谁敢在网站上转钱,还是辛苦攒下的大额私房钱?
俗话说:软的怕硬的,硬的怕愣的,愣的怕横的,横的怕不要命的,不要命的怕不要脸的。
马云是够横的,整天琢磨着颠覆一个个的行业,但真遇到不要命和不要脸的,他也得靠边站。
小贷,网贷,P2P,遍地开花,阻碍了支付宝三大业务的成长。 余额宝? 收益太低了,外面的网站给出的利率让你不想上班; 花呗和借呗? 额度太低了,还需要什么芝麻分,外面的网站一张身份证就能借钱,秒到账。
这个市场有多疯狂,用一组公开的数字: 2016年才上线的360金融,两年时间已批准960万用户的信用额度,其中有640万用户成功提取贷款,累计944亿元。
360金融还算是来自互联网大厂,那些配着各色图样的APP,借钱的、投钱的,名目繁多,不计其数。
马云也推出了带有P2P性质的招财宝、网金社,但相比那些狂轰乱炸的,路子不够野。
第三章 爱恨交加
时间来到2017年底,一个不寻常的年份即将来临,有点神神叨叨的马云,预感到会出事。 只是不知事情源自恨他的人,还是爱他的人。 没想到,爱恨交加一起上了。
银行早就开始反击了,从银行卡转支付宝,层层限额,甚至有大行规定了单月额度不超过10万。
当这些反击效果不大时,银行去找妈妈了,央妈出手,马云失去了躺赚百亿的机会。 原先在商业银行开设的备付金账户撤销,万亿备付金统一缴存央行,而且,没有利息。
央行又推出了个人征信机构“信联”,芝麻信用跟着入股,但只占8%。 马云辛苦打造的信用系统,变成了跟班的小弟。
同时,针对“现金贷”的大整顿也在轰轰烈烈地进行,马云的花呗借呗放款两千多亿,这些钱是从哪里来的? 不是马云自掏腰包,而是来自一种资产证券化产品ABS。
ABS,简单说就是以一个项目的未来预期收益为保证,在资本市场上发行债券来筹集资金的融资方式。
比如借呗放出了50亿资金给用户,利率是10%左右,那么它的运营主体蚂蚁商诚小贷就可以用这10%的收益来发债,募集到这50亿资金。 只是发债的利率大概在5%左右。
一进一出,就有约5%的利润。 而且这种融资模式可以循环下去: 放贷,转让资产,募资,继续放贷。
截至2017年底,蚂蚁小微小贷累计发行1790亿元的ABS产品,蚂蚁商诚小贷累计发行1126亿元的ABS产品,这两家公司的资本金合计只有38亿。 38亿撬动两千多亿,到底是多少倍的杠杆? 按照重庆市的规定,小贷公司杠杆率最多是资本金的2.3倍。
整顿面前,ABS业务只能暂停,补充资本金,再启动后融资规模也大幅缩减。
这是2017年底2018年初的事儿,到了2018年中,随着P2P一家家的倒掉,人们不仅动摇了对互联网金融的信心,对始作俑者的声讨更是一浪高过一浪,甚至有人把火烧向了民营企业家,觉得他们只图钱,不负责任。
马云也是民营企业家,恨他的人一手重过一手,爱他的人统统不争气,什么王中军、史玉柱、赵薇,甚至他的老大哥柳传志,都是麻烦。
爱恨交加中,2018年,作为马云的另一只手,蚂蚁金服罕见的亏损了。而他的退休,从可选项变成了必选项。
终章  放下恨,全是爱
从马云公布退休至今,又是天晕地旋的一年。
这一年,减税、降费,对民营企业的激励和扶持是空前的。
这一年,银行被再三批评,要求他们转变思维,改善作风,带头支持小微企业。
这一年,开放的步伐猛然加大,从金融领域11条,科创板上线,到深圳先行示范区,再到几个省市的自由贸易区。
面对如此热烈的局面,看上去,马云要退而不休了。
“还有两个礼拜,我将卸任阿里巴巴 董事长,但这绝不等于我不创业了,绝不等于我退休了!

说这番话的时候,马云正在杭州出席“全球女性创业者大会”,他卖弄着口才,讨好着他最忠实的顾客,表示下辈子愿做个好女人。

接着,他又马不停蹄跑到上海,参加“世界人工智能大会”,与马斯克对谈,一句话讨好了所有人:

为什么要有那么多工作?我觉得一周工作3天,一天工作4小时很好了。

这是他本周出席的第三场大会,26日,他到重庆出席第二届“智博会”,发言时痛批P2P:
“P2P从第一天起就不是互联网金融,它是一个有了网页的非法集资产业。

如果从第一天就觉察到如此恶劣,为什么这么多年,从来没有告诉我们。
人逢喜事话就多,嘴一秃噜容易不过脑,难得低调一段后,马云的大嘴巴又开动了。
对于大嘴巴的人,说个痛快比什么都痛快,找回痛快的马云,肯定多了份感恩的心,爱他的,恨他的,剁手党,购物狂,统统感谢。 当然,感谢谁,也不会感谢那位同是大嘴巴的捣蛋鬼--特朗普。
不是不明白,是这世界变化得快,利益结下的恩怨,又被利益重新解开。扫码上车,下期聊一位恩怨中的女人。

亿客舒国际(官方新公众号,请重新关注)

公众微信号:yksglobal


长按,识别二维码,加关注


水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:


水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数60人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)



水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数1500人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)


水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数3500人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。


水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中重庆,昆明,贵阳最热门。


水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。


水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。


水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。


水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。


水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。


水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。


目前有水库重庆团购一群到十二群,水库沈阳团购一到六群,水库昆明团购群,水库郑州团购群等。


入群方式:加微信: skadmin05

水库论坛shuiku

公众微信号:shuikuluntan

长按,识别二维码,加关注


凯叔讲楼市 (纯干货)

公众微信号:yksgcq

长按,识别二维码,加关注

今日笋盘推荐(重庆):

房源一:北大资源 . 江山名门

区域:海尔路

小区名称:江山名门

建筑面积: 88 平米

套内面积: 66 平米

装修:清水

售价: 108

单价: 12270

户型:二室两厅一卫

楼层: 15/20

朝向: 180 度江景房,朝南

户数: 3 12

产权证:差银行 40 万,客户解押

是否满两年: 2019 6 月满 2 年,配合满 2 年过户

看房:有钥匙

贷款金额:可贷款 70 75

要求:税费自理,购房服务费 2% ,按揭费用: 1.5%,( 本地户口 )3% (外地户口)

房屋简介: 180 度江景房,客厅、卧室、厨房、卫生间,都可以看江,视野开阔无遮挡

产权情况: 2019 6 月满 2 年,业主可以配合满 2 年过户。产权清晰无查封无冻结

房源二:绿地海外滩

区域:观音桥商圈

小区名称:绿地海外滩

建筑面积: 120 平米

套内面积: 99 平米

装修:清水

售价: 155

单价: 12900

户型:三室两厅二卫 + 书房

楼层: 20/33

朝向:西南

户数: 3 8

产权证:证在手

是否满两年:满 2

看房:有钥匙

贷款金额:可贷款 115 120

要求:税费自理,购房服务费 2% ,按揭费用: 1.5%,( 本地户口 )3% (外地户口)

房屋简介:正规三室二厅二卫带书房,低于市场价 20 万出售

产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结

房源四:中海北滨华庭

区域:北滨路

小区名称:北滨华庭

建筑面积: 103.77 平米

套内面积: 85.3 平米

装修:精装

售价: 130

单价: 12600/

户型:三室两厅二卫

楼层: 14/32

朝向:东

户数: 2 6

产权证:证在手

是否满两年:满 2

看房:提前一天预约

贷款金额:首套首付: 30 二套首付: 44

要求:税费自理,购房服务费 2% ,按揭费用: 1.5%,( 本地户口 )3% (外地户口)

房屋简介:正规三室二厅二卫,赠送面积大,预计可出租 2500/ 月,距离轻轨站近

产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结


房源五:保利香雪

区域:盘溪路

小区名称:保利香雪

建筑面积:97.55平米

套内面积:78平米

装修:精装

售价: 150

单价: 15400

户型:三室两厅二卫

楼层: 8/32

朝向:西南

户数: 3 7

产权证:欠银行 37 万,客户解押

是否满两年:满 2

看房:有钥匙

贷款金额:可贷款 105 110

要求:税费自理,购房服务费 2% ,按揭费用: 1.5%,( 本地户口 )3% (外地户口)

房屋简介:正规三室二厅二卫,保利品质楼盘,很好出租,地铁站口

产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结

房源六:万象时代

区域:观音桥核心商圈

小区名称:万象时代

建筑面积: 119 平米

套内面积: 103 平米

装修:中装

售价: 152

单价: 12800

户型:三室两厅二卫

楼层: 27/31

朝向:东南

户数: 2 6

产权证:证在银行,业主自己解押

是否满两年:满 2

看房:提前预约

贷款金额:可贷款 115 120

要求:税费自理,购房服务费 2% ,按揭费用: 1.5%,( 本地户口 )3% (外地户口)

房屋简介:观音桥核心商圈,高租金

房源七:龙湖春森彼岸

区域:北滨路核心地段

小区名称:春森彼岸

建筑面积: 91 平米

套内面积: 71 平米

装修:清水

售价: 162

单价: 17800

户型:二室两厅二卫

楼层: 5/58

朝向:看江,朝南

户数: 6 17

产权证:欠银行 30 万,客户解押

是否满两年:满 2

看房:有钥匙

贷款金额:可贷款 105 110

要求:税费自理,购房服务费 2% ,按揭费用: 1.5%,( 本地户口 )3% (外地户口)

房屋简介:江景房,朝南,单价该小区最低

产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结

房源八:国兴北岸江山

区域:观音桥商圈

小区名称:北岸江山

建筑面积: 86.7 平米

套内面积: 67 平米

装修:精装

售价: 138

单价: 15900

户型:二室两厅一卫

楼层: 9/33

朝向:中庭,朝东北

户数: 3 7

产权证:证在银行

是否满两年:满 2

看房:提前预约

贷款金额:可贷款 90 95

要求:税费自理,购房服务费 2% ,按揭费用: 1.5%,( 本地户口 )3% (外地户口)

房屋简介:小区门口地铁站,带租约, 2500/


房源九:保利江上明珠乐园

区域:观音桥商圈

小区名称:保利江上明珠乐园

建筑面积: 114 平米

套内面积: 96 平米

装修:清水

售价: 162

单价: 14200

户型:三室两厅二卫

楼层: 17/32

朝向:看中庭,朝西南

户数: 3 8

产权证:欠银行 58 万,客户解押

是否满两年:满 2

看房:有钥匙

贷款金额:可贷款 120

要求:税费自理,购房服务费 2% ,按揭费用: 1.5%,( 本地户口 )3% (外地户口)

房屋简介:朝中庭,品质楼盘

产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结

房源十:阳光 100 国际新城

区域:南滨路

小区名称:阳光 100 国际新城

建筑面积: 94.26 平米

套内面积: 79 平米

装修:中装

售价: 108

单价: 11400

户型:三室两厅一卫

楼层: 20/33

朝向:南

户数: 3 9

产权证:证在银行

是否满两年:满 2

看房:提前预约

要求:税费自理,购房服务费 2% ,业主要求一次性付款

房屋简介:品牌物业,南坪路核心地段,低于市场价 20


今日笋盘推荐(沈阳)( 沈阳部分房源可做0首付 ):


房源一: 克俭小区


板块:皇姑区

区域:皇姑区北行商圈

小区名称:克俭小区

建筑面积:62平米

楼层:2/20

该房单价:4354元/平

小区成交均价:6500元/平~8000元/平

房屋售价:27万,可以贷款

户型:二室一厅一卫

房龄:2005年







请到「今天看啥」查看全文