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给妈妈买千万房子,贷款883万,“上海还有2800万的房子”,现在卡在了……

1818黄金眼  · 公众号  ·  · 2025-01-16 07:11

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(视频建议WIFI网络收看)


宋女士介绍

自己是杭州人

去年年底 买了一套

杭州拱墅区西房 宸樾恒久府 的房子

在德胜路东新路附近

两百多平米

总价1000多万

本来打算办理 800多万元的贷款

卡在了收入证明上



宋女士 :我看中的9号楼低楼层的。

记者 :多大面积的?

宋女士 210方。 我现在是和我妈一起住,但因为我也大了,我想跟她 分开来住。 这个房子其实也不是我住,是给我妈住的。我 首付了156万 ,加上 一个 10万块 钱的,他 说起来是一个车位的定金,我要贷款883万。

记者 :八百多万 月供 要多少了?

宋女士 三万七。 我是有存款的,我用 存款就能还贷款, 不是用现金流来还贷款。过两年我准备把其它地方的房子卖掉,把这个全额还清的。我 在上海有一套房子, 大概市值2800(万元) 左右。



宋女士介绍

这个楼盘的面积在178到210平方

因为母亲 住惯了大面积的

她就选了套 210平米

总价1039万元

贷款883万

开发商是

杭州西房集团旗下的鑫扬置业



宋女士说

自己在 上海的那套房子

月租金3万元左右

还贷不是问题

宋女士 :网签以后直接让我和建行的信贷员联系了。他的意思是说我要搞一个 非常高 的收入证明 。但我跟他实话实说了,我确实没有这么高收入,我也不想开假证明。万一出问题了,导致一些风险怎么办? 入证明需要 开到90万一年。

记者 :您现在 实际收入 多少?

宋女士 大概40到50(万)。 随便什么公司(开)都可以,这个他不管,找朋友也好,找亲戚也好。

记者 :当时自己有没有研究过政策?

宋女士 :我之前 没有贷款买过房, 这是我 贷款买的第一套房, 我也 不太了解这些东西。



宋女士展示了

和信贷员联系的聊天记录

对方表示 资料都还没齐



现场

宋女士通过微信语音

联系银行信贷员

没有接通

记者发去消息

也没有收到回复



楼盘的销售在微信里表示

和银行经理沟通过了

其它 材料都没问题

差不多开到60万就可以了



宋女士 :我是 正常购房, 情况也跟她说了。但是她(销售)还是要我开假的收入证明,我就不想开了。

记者 :有没有可能通过您的其它资产处理一下贷款?

宋女士 就做抵押贷款嘛。 没必要吧,这个房子对我来说,我也不住,也无所谓,不想这么麻烦。

记者 :现在您的诉求是什么?

宋女士 :这个房子也不是卖不掉。趁还来得及, 把合同解约掉,把钱退给我就行。



合同里规定

“买受人应当于2025年1月6号前

向贷款机构提交贷款申请材料”

采访当天是1月11号

宋女士说

自己 没提交材料

来到售楼处

工作人员说 和宋女士 对接的销售不在

宋女士联系那位销售

微信语音 没有接通

记者给对方发去消息

截稿前 没有收到回复



杭州拱墅区西房宸樾恒久府销售中心 工作人员 :我会给她安排其他的对接人员。第二我们这边是办公的现场工作人员, 不具备接受采访的条件。

记者 :我们是想搞清楚这个事情。

宋女士 :你们销售对我没有一点尊重,我想问一下她是关系户吗,还是说正常招聘来的?

杭州拱墅区西房宸樾恒久府销售中心 工作人员 :就是 正常销售啊, 也是要 为我们业主服务的。



从微信聊天来看

宋女士和销售最后 聊得不太愉快

现场

记者给售楼处工作人员留下联系方式



发稿前 收到宋女士反馈

开发商同意在银行 出具拒 绝贷款证明后

进行解约流程

退回首付

她已经在办理手续了







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