主要观点总结
本文介绍了梅溪湖（一期）作为长沙著名的教育高地和购房学位房最优选项的魅力。详细阐述了梅溪湖的初中教育情况，包括6所初中的特点和实力。同时，也介绍了购买学位房的相关信息。
关键观点总结
关键观点1: 梅溪湖教育优势
梅溪湖（一期）是长沙的教育高地，拥有6所实力强劲的初中，其学位房是购房者的最优选择之一。
关键观点2: 梅溪湖初中介绍
梅溪湖6所初中包括：师大附中梅溪湖、长郡梅溪湖、周南梅溪湖、西雅中学、一中岳麓、师大附中博才梅溪湖。这些学校实力强劲，教学质量优秀。
关键观点3: 学校实力数据
根据统计数据，梅溪湖的初中四大指标生分数线高，四大率和四大五小率均超过标准，教学质量优秀。具体数据如师大附中梅溪湖四大率排名全市公办前十，其他学校也有亮眼表现。
关键观点4: 学位房信息
购买梅溪湖的学位房是家长们的热门选择，目前有多个二手房小区配套入读各校。价格根据学校和房龄的不同有所差异，适合不同需求的家庭。
正文
梅溪湖
（一期）
是长沙著名的教育高地，也是购房
学位房的最优选项之一。
马上就要到4月份长沙中小学报名的节点了，不少家长都急着购买学位房。
最近有不少家长向布布咨询
梅溪湖的初中
，今天就来系统性地给大家说道说道。
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梅溪湖一共有6所初中，分别为：
师大附中梅溪湖、长郡梅溪湖、周南梅溪湖、西雅中学、一中岳麓、师大附中博才梅溪湖
。
根据统计，长沙共有132所初中，去年只有30多所初中的四大指标生最低实录线在
653分以上
。
一般而言，
四大率5-6%
+
四大五小率15%左右
，就意味着学校加工能力不错。
而梅溪湖6所初中的四大指标生分数线均≥653分，没有出现降分录取的情况。四大率和四大五小率，也都在标准之上。
换句话说，
梅溪湖6所初中
都能排到长沙公办前30
，并且
教学质量都很不错
。
师梅一直是长沙第二梯队初中的排头兵，2022年四大率排名全市公办
第16
，2023年排名
第10
。
2024年，师梅成功跻身长沙第一梯队初中
，
12个班共568名毕业生，四大上线138位，四大率为
23.2%
，普高率
75%
左右。
指标生最低录取分数线
663分
，与长郡双语并列全市NO.2
（除科大附中之外）
，最高分
681分
，能排进全市前几。
长梅、师梅、周梅都有高中部，分数线和五小差不多，但很多学生都有“母校情结”，不填报四大之外的指标生，所以五小率不太好算。
师梅硬件好、师资强、办学成绩亮眼，所以初中部、高中部的成绩，都是梅溪湖最强的。学校口碑和配套的房价，也是整个梅溪湖最高的。
目前，共有6个二手房小区配套入读师梅，成交价大多在
1.6万-2.5万/㎡。
有一个能
配套入读师梅分校的新盘，均价1.3万/㎡
，
正地铁口洋房
，
得房率超100%
，还带新中式风格园林、业主私享会所。
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长梅的实力仅次于师梅，前几年成绩略有下滑，但新校长上任后，成绩马上就开始回升了。
2024年长梅共有28个长郡本部指标生，最高
677分
，最低
657分
，四大率
9.7%
，四大五小率大概
29%
，普高率
70-80%
，可以跻身
长沙初中1.5梯队
。
目前，共有5个二手房小区配套入读长梅，
成交价1万-1.5万/㎡
，可以在低门槛得到优质的教育资源，性价比高。
