【首开】
长沙瑞府三期，
劲销232套
【成交】新房
754套
，环比
↑
26%
【房价】
13127
元/㎡
，环比
↓5%
【热盘】
长沙润府C区、润和大泽湖、绿城玉海棠加推；云起虔来即将首开
单价2万+，总价300-600万，居然摇号抢房？
上周六，
长沙瑞府三期首开
，3/6/7#栋共286套房源，
官宣劲销232套，去化超8成。
这也是继长沙润府C区、绿城玉海棠、嘉信洋湖锦玉后，12月长沙第4个摇号抢房的新规盘，实在有点猛！
首先是价格，长沙瑞
府三期推出143-229㎡新规户型，
报价2.2万/㎡左右，开盘折后价约2万/㎡，
相当于在备案价上打了89折，与一二期价格相近
，诚意十足。
其次是产品，
三期新规户型设计、得房率与一二期都有较大提升
，实景展示区+公区标准也做的不错，从而获得购房者认可。
再加上
蓄客造势已久
，和
地段、交通、学校、公园、商业
等醇熟价值，长沙瑞府三期大卖，或是应有之义。
长沙瑞府3期约143
㎡样板间实景图/仅供参考
长沙润府C区：
首开摇号后，趁热加推
！
本周，长沙润府C区重磅
首次推出约128、180平“全景舱”户型
。目前
卖得最
好150㎡大四房同样
应势加推，
目前正在火热销售中！
项目卖点：
①
主城鼎流大盘
压轴之作
，
全景舱户型
②唯一的
“一校两址”双书包
的新规项目③不
临主干道，下楼即学校，项目
唯一的下沉式会所
④
一期
交付品质惊艳
，实景所见即所得
。
项目详情→
新政宠儿，长沙润府！压轴王炸登场
润和大泽湖：约195㎡流光天幕大平层、
约186㎡天空森林大宅，开启认筹！
项目坐拥一线湖景+湿地公园+艺术地标+无遮挡江景+地铁商业+名校书包，各项公区配置标准，拥有滨江湾同款享受。
过去
3个月
，润和大泽湖已
吸引超4000批湖湘豪宅客户，全国超200多家品牌房企考察，逆市创下热销神话，强烈建议一看！
云起虔来：洋湖南国企新作，约128-143-168㎡“负公摊”户型，即将首开！
项目卖点：
①
国企主场出品
，品质定位较高，细节满满。
②
长郡梅溪湖智谷学校一路之
隔，9年双书包。
③
近6万方的木梓塘
公园
就在楼下，
推窗即景。
④
“负公摊”神户型
，使用率最高约107%
项目详情→
128平=双套房+大四室！等等党赢麻了！
绿城玉海棠：
首开摇号后
，
6、7#楼双子楼尊，
142-168㎡热势加推！
项目卖点：
①洋湖芯压箱底项目，
高阶配套
无需等待 ②
纯正绿城，
全新海棠系作品
③产品得房率高
，
双套房
，
门槛更亲民 ④
绿城长沙
交付口碑不错
，品质兑现力强。
据克而瑞数据，
12月第3周，
长沙新房网签754套，环比上涨26%。
供应方面：
1402套
住宅取证，
环比猛涨150%。
价格方面，受嘉信洋湖锦玉集中网签影响，
内五区
均价13121元/㎡，环比↓5%。
成交方面，
嘉信洋湖锦玉
（180套
）
、绿城玉海棠（79
套
）、邦泰锦和
（62
套
）
三个近期首开的纯新盘，
位居上周销售榜前
