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一周观察:新华联加速文旅全产业链布局 拟收购湖南海外旅游;中国首只温泉产业投资基金成立 基金规模10亿元;国际酒店优势不存在了?

旅游地产观察  · 公众号  · 旅游  · 2017-11-17 21:02

正文


大企业



1、新华联加速文旅全产业链布局 拟收购湖南海外旅游


拿下房山十渡国际旅游度假区项目的新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“新华联文旅”)又瞄上了旅行社。2017年11月13日夜间,新华联文旅发布公告称,拟收购湖南海外旅游有限公司(以下简称“湖南海外”)60%股权。这是继去年更名后,新华联文旅加速文旅全产业链布局的落地之举。


根据公告,新华联文旅拟收购的股权为14名自然人持有的湖南海外股权,转让价款为1.8亿元,新华联文旅拟以自筹资金的方式进行收购。交易完成后,湖南海外将被纳入新华联文旅合并财务报表范围内。新华联文旅在公告中强调,此次收购有益于提升企业文化旅游品牌知名度,扩展企业文化旅游项目规模,提升盈利能力。


2、JHM Hotels退幕 转型为四家独立酒店管理公司


JHM Hotels于11月6日宣布,公司将转型为四家新的独立酒店管理公司,为第二代家族企业铺平道路。


自11月1日起,JHM Hotels退幕,延续家族悠久的遗产,四家新公司已经启动。 JHM Hotels的退幕将使得众多的家族股东能够追求自己的愿景,并保持其诚信、可靠、平衡性和企业公民的核心价值观。 JHM Hotels的创始人H.P. Rama表示:“随着JHM业主数量的增加,公司财产层面和管理公司内部利益的多样化,四家新公司将分配现有投资组合的所有权,向未来的酒店业务进发,并在某些情况下管理酒店。第二代的每一个成员都保持着同样的愿望和潜力,在家族创造的基础上,以指数级的方式向前发展。”


3、洲际酒店集团携手百度打造智能酒店解决方案


11月16日,在2017“百度世界”大会上,洲际酒店集团与百度公司宣布,双方已达成战略合作,利用百度最新研发的人工智能硬件Raven H及在行业内最领先的人工智能软件DuerOS,打造新一代智能酒店解决方案。


此合作项目是全国首个在国际酒店集团落地执行的人工智能酒店解决方案项目,旨在通过智能家居、语音服务及生活管家功能,极大丰富住客的入住体验。


除了首阶段在三里屯通盈中心洲际酒店行政楼层推出智能体验客房,基于百度人工智能技术新一代智能酒店解决方案更将在大中华区40家洲际酒店及度假村共计100间套房中推出。


4、丽江两家刷单的客栈被停业 经营户表示只是冰山一角


央视曝光丽江古城“风花雪月连锁客栈(初见店)”和“亲的客栈•丽江水墨印象店”两家客栈,在美团网电商业务“刷单炒信、自己写好评、差评随意删”等不正当竞争行为后,“蚊子是宠物,熏死一只蚊子,赔偿100元”使得热门景点丽江再度被推到了舆论的风口浪尖。


11月13日联合调查组对两家涉事客栈下达了《行政处罚决定书》,责令停业整改虚假宣传行为,对两家客栈分别处以20万元罚款;两家涉事客栈负责人书面致歉,对自己的行为向公众表示道歉;另一方面,当天美团总部派出政府事务部代表抵丽江,配合监管部门排查市场。



投融资



1、长白山拟发3.5亿可转换债 建设火山温泉二期


白山(603099.SH)发布公告称,公司拟公开发行不超过3.5亿元可转换公司债券,扣除发行费用后将用于长白山火山温泉部落第二期建设项目。


公告显示,长白山火山温泉部落二期建设项目总投资额5.49亿元,建设地点位于长白山保护开发区池北区。值得注意的是,截至本预案出具之日,尚有部分计划用于项目建设的土地未完成挂牌拍卖程序。


据了解,该项目将完全采用天然温泉水,并成为长白山北坡地区首家专注于温泉服务的温泉度假主题公园,建设规模和配套设施档次均远超普通酒店配套温泉,而在功能上,火山温泉还将在洗浴保健的基础上开发温泉的文化、休闲、养生、度假等功能。


2、九寨沟将于2020年完成生态修复 重建预算超百亿


四川省政府已正式印发《“8·8”九寨沟地震灾后恢复重建总体规划》(以下简称《规划》),多步骤重建九寨沟区域的各项设施,并计划于2020年完成对九寨沟重点地区的生态环境修复。依据布局,灾后重建的重点任务将分生态环境修复、公共服务重建以及住房恢复重建等五大部分合计222个项目,估算总投资将达到118亿元。据悉,这笔投资将由省财政统筹中央和省级相关资金给予州县包干补助,与此同时,政府层面还将支持建立大九寨文化旅游产业振兴基金,发挥财政资金的杠杆作用,吸引更多社会资金参与到九寨沟的重建当中来。


3、中国首只温泉产业投资基金成立 基金规模10亿元


2017年11月12日古兜控股与中大创投集团签约成立中国第一只温泉产业投资基金。基金的规模暂时是10亿元,由广州中创集团与古兜控股合作成立,主要由中创、古兜、民企、工商银行与交通银行参与。该基金的运作模式是双Gp(中创与古兜),古兜做劣后20%,投资者和银行做夹层(30%),银行优先级50%。基金的成立正是为了有效联动温泉产业上下游资源的整合及投资温泉产业链,专注温泉及相关产业项目,及产品创新、产品升级改造等投资。使温泉产业更健康发展而让国人受惠。


新项目



国际酒店优势不存在了?绿地拟推出10个本土酒店品牌


11月13日,绿地控股旗下综合体酒店群登陆上海大虹桥区域,绿地最新推出的三个中国本土高端酒店品牌:上海虹桥绿地铂瑞酒店、铂瑞公寓及铂骊酒店也宣布开幕。绿地国际酒店管理集团总经理李瑞忠接受澎湃新闻采访时表示,随着中国互联网的高速发展,国际酒店的许多优势已经不存在。未来,中国本土的酒店品牌和国际酒店品牌将拥有一个更健康、更公平的竞争环境。


品牌输出将是绿地酒店集团主要的发展方向。“未来的发展方向将会以输出管理为主,输出管理的酒店数量将超过自持自营。”李瑞忠说,轻资产化将是大势所趋,今后绿地酒店集团将培育优质酒店资产包,通过REITS等方式实现轻资产化。他透露,目前绿地已对旗下19个酒店做了REITS的打包,计划今年年底之前在新加坡发行。







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