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遥遥领先！长沙首个0公摊户型！为业主建一座"八方公园"！

家在河西 · 公众号 · · 2024-07-05 17:04

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如果你去过市府八方公园，麓谷尖山湖公园，一定会被公园里优美的环境所陶醉。

如果能将家安在大型公园旁，会是一件非常幸福的事情。

因此在长沙带大型公园配套的房子，往往都价值不菲。

比如：八方公园旁的八方小区，施家港公园旁的万科金域国际，桃花岭公园旁的梅溪香山等。

但是，大型公园位于小区外其实还不够完美。

最完美的是能将大型公园建在小区内，成为业主独享的大型私家花园。

受新出让的土地质素限制，长沙新盘很难出现拥有大型私家公园的楼盘。

如果有，那必定是稀缺的限量版。

近日小编发现河西有一个纯新盘—— 润和悦山府 ，就为业主建造一个超大型私家公园，极具稀缺性！

业主喜提约60000㎡中央公园

为了营造出最佳的景观效果和居住体验，润和最大化地打造中央园林。

——2成土地盖房子，8成土地造园林，实在是太奢侈了！

所有 建筑采用围合式 布局，将园林放置于小区中央，再依据原生山体形态构建出一座 面积约60000㎡的中央公园 ，如下图所示：

▲效果图

那么，你知道60000㎡中央公园到底多大吗？

根据国际足联规定，一个标准足球场面积大约7140平。

这等于说，润和悦山府的中央公园面积比8个足球场还要大！

▲示意图

再举个例子，你知道大名鼎鼎的八方公园有多大吗？

答案是：面积约220000㎡。

润和悦山府的中央公园面积将近1/3个八方公园！

▲示意图

润和悦山府的中央公园不仅面积大，还是一个像八方公园那样自带原貌山体的公园，具备非常丰富的游园趣味性。

在润和的妙笔之下，项目园林的整体规划为"一环·一心·两轴·六园"、八重归家礼序将仪式感拉满。

▲示意图

入户大门气势恢宏，庄严威仪，两株名贵的罗汉松迎宾，透露着矜贵的气质。

▲效果图

公园里 约20米山体水景落差(将近7层楼那么高 )，能让你产生一种李白名诗"望庐山瀑布"的即视感。

▲效果图

整个中央公园里有山有水，诗情画意，妙趣横生。

行走其间，你能领略到峡谷流泉、林间探险、云上剧场、云上天池的魅力。

还能约上三两朋友，一起在微型高尔夫球场里进行挥杆练习，实战演练。

▲效果图

尤其是那座参考润和滨江湾打造的同款 梦幻锦鲤池 ，将成为小区标志性打卡点。

▲效果图

下楼即达公园的近距离体验，能让你随时切入到公园式的度假状态。

——多才多艺的业主可以在公园里举办社区音乐节进行才艺大比拼。

——孩子们可以在公园里嬉闹玩耍，在欢声笑语中度过快乐童年。

——父母可以在公园里晨练、散步、打太极，携手漫步于林间小道。

——月明风清的夜晚在公园里搭帐篷露营，遥望星辰大海。

▲效果图

润和悦山府，能把生活过成诗。

在整个长沙，像润和悦山府这样私享面积约60000㎡中央园林的楼盘十分罕见，简直是可遇不可求！

然而，润和悦山府远不止私家中央公园这一个"王炸"，其他核弹级配套还有不少。

比如：项目配置了一座恒温泳池。

试想一下：炎热的夏天，当别人在下饺子般的游泳中心，而你和家人在自家社区内泳池畅爽，这就是区别，这就是更高品质的生活方式。

再比如：项目配置一座健身房。

让业主足不出小区就能锻炼身体，和朋友相邀来场酣畅淋漓的撸铁大赛。

难怪有粉丝说：润和悦山府自带公园、恒温泳池、健身房等配套超过了长沙一些售价2万+的豪宅项目！

为了品质，润和悦山府已经彻底卷疯了！

遥遥领先！ 长沙首个0公摊户型

润和悦山府不仅公园面积大，在项目整体规划上也是尽显豪气。

项目仅用20%的土地用于建房，80%的土地用作园林景观！

建筑密度做到了惊人的17%！比别墅盘还低！是真正的低密公园大盘。

项目采用豪宅项目常用的 台地式布局 ，拥有优越的防涝性能、良好的通风与防潮效果、更高的私密性和安全性，是真正意义上的高档住区。

▲实景图

从整体规划、园林景观、社区配套来看，润和悦山府确实是一个高品质的上乘之作。

据了解，项目即将首开位置最好的—— 2#栋 ，如下图所示：

▲效果图

2#栋主推高层住宅产品，具有如下独特优势：

优势一：视野好

2#栋位于小区南侧第一排，南向完全无遮挡，视野极其开阔。

站在南向观景阳台，可欣赏对面约3万m²的七峰公园美景全貌和谷山风光；站在北向生活阳台，可欣赏楼下约6万㎡私家中央公园风景。

▲七峰公园效果图

优势二：楼间距宽

2#栋北向楼间距高达约133米！ 比自身建筑高度更宽，比120米的标准足球场还长，采光无敌！

▲示意图

优势三：0公摊户型，产品好

2#栋主推建面约124平的3+1房、约132平的4房户型。

这是长沙建筑新规之后的首个0公摊户型！开启了长沙户型的新时代！

你看了润和悦山府的户型之后，一定会被它的优秀设计所惊呆！

先看建面约124平的3+1房户型：

▲建面约124平户型图

亮点一：四开间朝南，采光和视野非常好。

亮点二：

客厅可

拓展到6.5米，媲美180平户型的客厅空间感。

亮点三：卧室开间3.6米，所有房间面积大于10个平方，高舒适度。

亮点四：全屋四个飘窗皆可改造，进一步拓展室内面积。

经测算，这个户型的赠送面积约23平，整体

得房率高达约100%，真正的0公摊！实际使用面积相当于其他项目140平户型。

再看建面约132平的4房户型：

▲建面约132平户型图

亮点一：景观阳台长约7.4米，拥有全面屏的观景视野。

亮点二：

客厅可

拓展到7.4米，直接挑战200大平层的空间开阔度。

亮点三：主卧带一个270°观景飘窗可环幕式观景，加大采光面。

亮点四：厨房动线独立，让居住更静谧。

亮点五： 全屋3个飘窗+1个设备平台可进一步拓展室内面积。

经测算，这个户型的整体赠送面积高达约18%，

得房率接近100%，妥妥的0公摊！ 实际使用面积相当于其他项目150平户型。

高赠送+高品质的润和悦山府，产品已经站在了长沙市场最前沿，丝毫不用担心会落伍和被淘汰，可以闭眼买！

遥遥领先！长沙首个0公摊户型！为业主建一座"八方公园"！

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