推荐阅读：
你听说燕郊放松限购了吗？
提问：
欧大好、这个回答怎么理解、是国内楼市前景不明、不赞成All IN？
最讨厌新手动辄All in
死了别说水库的，也别抱怨不
涨。
提问：
欧大，晚上好！
买了套房，合同没细看，说款清交房。
后面又说办理完所有手续，房东3天内搬出。
现在房东坚持等银行放款再交钥匙，我房产证都已经拿到手了。
银行何时放款，不在我的责任范围之内吧？
请问，这个问题我该如何解决？
肯定是银行放款再交钥匙啊。
钱没收齐，怎么可以给你住呢。
提问：
请问一下欧大和各位，现在上海的二手房交易，对于付款时间是怎么样规定的，有中介模版写的是，延迟付款超过15日，则守约方有权解除合同，并收取房价的20%作为违约金，这是上海的标准模版吗，有修改余地和空间吗？
提问：
Ocean.撸卡积分流月赚5000，大概得有多少万额度的卡？
50多岁的老人能玩卡吗？
积分流和额度无关。
大概每一个种类的卡，都有10张吧。
十个身份证各一张。
提问：
欧神，我近期反思了一下自己，电子商务专业出来，好几次朋友说去开个店我都没动手。
后来公众号，也是才开个头就不弄了。
再抖音，开个头就不怎么弄了？
这是什么病？
怎么冶？
怎么样才能像神一样十多年克勤克俭笔耕不断？
你没有生存压力啊。
李佳琦早期不开单，就活不下来。
提问：
欧，新文章写的很好，评论里的毒物依然不少，无耻之人太多，我们能做的就是提高警惕，活生生的例子啊，女人背后给你一刀也就算了，毁了一生基业。
目前觉得找另一半尽量找情绪稳定，人格健全。
提问：
欧神吉祥，卖房子，已网签，已解压，资金监管首付时买家不买了，只收了2万定金，他自己做的高评多贷20万，我只签了正常售价的合同。
这种情况起诉最多赔多少，如何撤销网签，现在对方和中介完全不回消息。
打算起诉练练手熟悉下流程。
提问：
求欧神和圈友解答：
房子半年后满五才能贷款过户，业主急用钱，想要高于首付的现金，现商议把房本抵押给我，这样操作有什么风险和注意事项？
另，这种情况能否走担保，有何注意事项？
让他写借条。
一般有正当职业，老人小孩，没什么风险。
提问：
坐标北京，有一套房子的抵押贷到2020到期。
现在：
房子市场价价相对于购买价降低了150w左右。
2020，我现金流比较紧。
a 卖了这套房 现金流充裕一点点，舒服一些
b 再抵押 现金流紧张一点点，我们房子多，贷款多，咬咬牙还能撑得住。
生活质量会降低一些，压力大，会比较辛苦一些。
请问a或b?
提问：
广发钻石/无限客服很渣，所有的权益兑换都隐藏到非常耗费心力。
只留普通白金13.7万额度可否？
不知钻石/无限留着还有什么必要，销了只图额度？
广发积分计划形同虚设。
想要积分，民生交行较值钱。
提问：
欧大，如果有闲钱一百左右，现在重庆还能买吗？
还是看两江四岸吗？
有没有推荐的？
提问：
欧大
比如8月15日申请XYK，然后8月25日通过，说明已经查过征信了。
1.现在是实时上传征信吗？
上传查了一次征信。
2.一般是在几号上传征信？
我自己去打印的时候可以看到这次办XYK卡查的征信？
提问：
欧神您好，请问您国内目前重庆是鬼牌，除了您推崇的重庆沈阳外您觉得，比较有投资潜力度的第三城是哪里？
武汉？
提问：
坐标cs
正滨江地铁口1.4万精装
离滨江3站地铁地8.7k
选哪个好？
提问：
前海规划出来了，刚买了个前海的某个学区房，结果好像居然没被划进去，请问os您觉得有啥影响吗？
谢谢…
提问：
欧神好，请教个沈阳阁楼估价问题。
中间楼层市场价单价9千，顶楼送同面积阁楼，阁楼最高处2.3，大约一半面积在2.3左右。
单价1万。
这样算笋么？
相当于2.3米的阁楼打一折。
笋的，一般总可以打三折。
提问：
欧大
现在有10张XYK卡了，假设全是5万一张的。
现在遇到了问题，假设这10张卡日子都差3天，（实际上我自己使用的有相差一天的）等于有的卡要在3天内刷完。
1，5万元，使用8成也就是4万元，3天内S完，会被风控吗？
会不会S得太急了。
2.10张卡，全部是5万，最好分为几组？
3.10张卡，全部5万，分组，每张卡一般间隔几天比较好？
4.假设有20张卡，全部5万，一般建议分为几组？
不会，5w很小金额。
按接龙要求分组。
如果账单日全是同一天，没法分组。
自己把《空当接龙》再看一遍。
自己把《空当接龙》再看一遍。
提问：
觉得自己很蠢，但是还是要追问一下。
能不能请大大建议一下，现阶段怎么操作比较好，自己的sfsd得用在刀刃上。
(>﹏
我主要怕你们乱买房子，不能为买而买。
新手入行，一定要从看房200套做起。
提问：
欧大
也可以主动打欠条对吧，赢得人家信任？
提问：
因现金流压力，1.想在黄泥磅或南坪买一套150左右大户型做群租房，有什么推荐的比较适合小区吗？
电梯房2.是否在黄泥磅做群租比在南坪好，目前比较倾向这两个地方。
3.重庆现在如果做群租会被三违检查强制拆除吗？
辛苦辛苦，感谢回复！
应对现金流压力的首要办法是停止建仓，而不是再买。
黄泥磅的群租收益应该会更好。
一般没人管，做隔断的托管公司也多。
只要不影响邻里关系进而导致投诉，没事的。
提问：
好，重庆出租房屋，下家需要开增票，上家需要交哪些税？
个税，营业税，房产税需要吗？
都说了增票，那就是增值税呀。
但不清楚是否交个税。
提问：
G总，你好！
去年因为有六个月以上社保，申请成功避税，今年没继续交社保了，请问今年需要缴纳房产税么？
谢谢！
提问：
欧大
广发臻享白金XYK，我老婆逾期2元钱，帐单日前两天我还完了，他买了点东西，他忘还了，就逾期了😭😭。
24号是还款日，今天是第三天
1.这样会上征信吗？
2.会影响下个月，下一张卡的下卡率，及额度吗？
国家规定，差10元之内，可以自动“容差处理”。
=已还清
提问：
欧神，每年有50万剩余，基本上都什么时间都用不着，我投资点什么好？
收益差不多就行！
谢谢
提问：
欧大 ，长沙望城的地可以买吗？
80万一亩。
买了建个别墅？
本人老家湖南人，现在渔村。
谢谢！
提问：
我神，有套房找女朋友代持的，快要交首付按揭了，最近总吵架，心很累，怎么破？
提问：
欧大，翻身的均价5.1，宝中8.8 ，抛开房子本身的品质，就算翻身有很多旧小区没有宝中干净整洁，但是仅仅一街之隔真的能让价格差那么多吗？
提问：
1、小区里面有些老头老太太拾荒，他们也是业主，所以物业也没办法制止。
这种情况欧大怎么看？
2、接上，有时候有些业主把家里的垃圾桶拿出来晒，很快就被老头老太太拾荒拿走了。
这件事又怎么看？
我记得薛兆丰那本书提到牛粪那个案例，但是牛粪本身就是无主的，谁先收集堆积的，这堆牛粪就归谁，后来者拿走就是侵权。
那么这件事到底存不存在侵权？
提问：
请问欧神,计划开发亲戚以外xyk，请问一般是什么说辞？
给多少比例好处？
一般借卡周期多久？
记得之前您提过您在用代刷服务，请问代刷一般是什么渠道？
市场如何收费？
提问：
我神，链家这种模式能持续吗，为了上市⭕钱？
提问：
小龟，融景城明年交房须后没房本能卖不？
急用钱的话。
