松江小昆山3万/平的楼板价设计方案已公示 周边新房均价3.9万/平

房地产行业是绝对的高周转行业，快进快出，拿地4个月就公示了最新设计方案。

今年3月29日，松江区小昆山镇SJS40001单元17-02号地块、18-01号地块、20-01号地块同一天出让，由中海地产竞得，成交总价达50.9亿元，楼板价为3万/平米出头。

时隔4个月，其中的小昆山镇SJS40001单元17-02号地块正式公示了。

关键词： 松江小昆山 楼板价3万/平

产品

公寓、别墅均有，从南到北依次增高，最南面2幢为4-5层公寓房，中间8幢为6-7层公寓房，最北面3幢为8层公寓房，共计13幢公寓房。

这里的公寓房看似为洋房产品，为层层退台式结构。

别墅为围合式建筑，类似于合院式布局，总高2-3层。

布局

公寓房南低北高，不影响采光；别墅围合式布局，小区当中有一条消防、公共通道，使得别墅与公寓有机分离开来。

车位

项目为人车分流设计，车位全部位于地下，共883个，没有地上车位。

总用地面积约55703.7平方米，容积率1.2，绿地率为35%。

交通

附近有松江小昆山汽车站，有规划的松江有轨电车，附近没有地铁，9号线松江新城站约10公里直线距离。

配套