6个创意乡村旅游综合体优秀案例

（一）案例简介

　　庾村文化市集由清境（上海）旅游投资管理有限公司，投资4000多万元兴建的一座文化创意园，坐落在德清莫干山脚下，2013年10月份，这座包含了文化展示、艺术公园、乡村教育培训、餐饮配套、艺术酒店等在内的特色文化市集。

 △案例基本信息一览表

△案例实景图

（二）特色产品

项目1：莫干山庾村文化市集蚕种场

　　通过对废弃的场地的再利用，活化空间，建造的“竹棚”，将零散的室外空间提升融合，采用了当地盛产的竹子，民间简单实效的建造方式。

△文化市集蚕种场实景图

△文化市集蚕种场平面图

△文化市集蚕种场实景图

项目2：SHARE·飨餐厅

　　台湾本土设计师王胜弘操刀，民国建筑+工业气息+乡村元素，原生态材料+超前设计手法，用自行车各部件作为装饰元素，独树一帜，别无二家。

△SHARE·飨餐厅实景图

项目3：古井花园桑茧花园

　　当地材料+乡土植物，利用原有地形打造的生态自然景观。

△古井花园桑茧花园实景图

项目4：萱草书屋

　　书籍全部来自热心人士捐助，这间乡村书屋，有爱与热情。人们在这里分享知识与收获，分享城市与乡村的一切。

△萱草书屋实景图 

项目5：茧咖啡

　　在醇正的咖啡里品尝时间的流浪，这里有我们不曾遇见的生活。

△茧咖啡实景图

项目6：茧舍

　　八位设计师共同设计的青年旅舍，十三间房间风格各异。从民国时期的蚕种场，到文艺波普风格的设计师客栈。

△茧舍实景图

项目7：窑烧面包坊

　　面包小屋，户外柴窑，本地新鲜作物搭配天然酵母，面包焦香微脆，木头清香。随季节变化创新精品，纯正乡村美味。

△窑烧面包坊实景图

项目8：蚕宝宝乐园

　　莫干山首个自然生态全手作乐园，选用老旧工厂的材料，由当地木匠纯手工打造而成。孩子们在这里亲身体验奇幻之旅。

△蚕宝宝乐园实景图

△蚕宝宝乐园实景图

点击查看：乡村文创如何玩？莫干山庾村1932告诉你！

（一）案例简介

△案例基本信息一览表

锦溪战略创新模式——构建四大平台，导入资源，实现城乡互动

1．KAB青年创客返乡孵化中心

2．城乡统筹NGO公益平台

3．民宿产业联盟

4．国际休闲产业协会

△鸟瞰整个计家墩

（二）整体规划

合作模式：政府+伴乡（两方合作）

开发方式：轻资产村舍租赁

主力业态：民宿、餐饮、茶室、村民公社、书院、市集、工坊、亲子乐园、俱乐部

发展理念：全新功能定位，打造乡村生活示范区；“1+X”模式，凸显乡村差异；保留传统文化，传递新美学观；挖掘乡村多元价值。

七大功能板块联动，创造新田园生活

△功能分区图

△规划总平面图

△启动区项目分布图

△锦溪计家墩的未来效果图

（一）案例简介

　　云谷田园，周庄转型新的动力核心型乡村旅游发展的标杆

 　　农业＋文旅＋商业地产＋互联网＋ＲＦＩＤ技术

　　周庄·云谷田园项目是由国内先进的物联网技术平台—远望谷和国内领先的乡村营造平台—田园东方强强联合，并获得周庄镇大力支持，独创“物联网+田园”的社区模式，以“智慧田园，复兴乡村”为使命。

　　整合项目现有田园资源和市场资源，打造集物联网生态中心、乡村文创、创客街区、田园公社、互动体验和田园生活为一体的“物联网+田园智慧”社区，形成新周庄乡村生活示范区。

△案例基本信息一览表

△鸟瞰整个云谷田园

(二）整体规划

合作模式：政府+伴乡+远望谷（三方合作）

开发方式：合资开发+村舍租赁

主力业态：村民公社、戏台、书院、祠堂、圣甲虫市集+农园、神宠牧场、云谷文创、原舍、拾房、木作工坊

发展理念：索特殊区位乡村发展的新可能；借力“物联网+”打造乡村发展新动力；实现城乡、功能、新旧的多元融合；充分利用乡村原有资源。

△ 物联创意设计总平面图

△ 物联创意设计鸟瞰图

智能手环：一站式消费、体验、管理系统

提供支付、娱乐、田园农业生产技术服务。

种子墙：移动的植物百科学说

结合手环扫一扫，即可掌握种子信息，买下喜欢的植物种子。

智能车充电桩：特斯拉物联智能车

充电桩将以云谷田园为起点，分布乡伴的10个项目点，形成物联智能车旅游环路。

代入式的互动体验：每一步都能有所收获

wifi全区域覆盖；每一个脚步的移动，灯光、音乐都随之变化，通过代入感进行指引，前往物联生活馆。

物联生活馆：科普知识+物联体验区

与生活馆相结合的物联技术展示、3D打印技术支持、科技实验室、智能试衣间等。

动物（羊驼）直播间

动物的认养、寄养，并远程观看动物的生长状况、远程喂养。

农业物联技术

自动喷灌；根据推送的植物指标，选择浇水、施肥等，现场管理员收到信息同步操作；果树认养

智能家居系统：创客街区、民宿全覆盖应用

应用智能家居系统，体验远程操控的家居生活

苏州精品民宿示范区

（一）案例简介

　　以功能核心活化整个村庄，参与式社区营造，保留原住民生活情境，打造“村庄即展览”的原乡博物馆；搭建精准化综合休闲乡村网络服务平台，引入民宿、物产推广、公益组织及乡伴市集。

△案例基本信息一览表

△树山村实景图

(二）内部项目

　　从田园生态、精品民宿、网络平台等多个方面开展合作，将树山打造成首屈一指的精品民宿示范区。

△苏州树山未来版图

△书屋项目实景图

△小骚项目实景图

活化古村的典范

（一）案例简介

　　项目从14年4月开始启动，全村围绕江南农村村落特点，以精品农产品种植加工区、农事活动体验区、知青文化区、船文化区等构成四大板块，内设酒店、民宿、餐饮、娱乐、景观等一系列适应游客“吃住行游购娱”的配套服务设施，将与乌镇东西栅景区联袂互补，成为古镇古街古村落的新型旅游度假目的地景区，是活化古村的典范。

△案例基本信息一览表

(二）内部项目

　　一价全包和CCO的服务模式

　　作为一个大乌镇范围内的创新景区，乌村在景区运营层面也进行了新的尝试。这种新的尝试主要借鉴国外地中海俱乐部（ClubMed）。作为国际高端度假村运营者，ClubMed两大特色就是“一价全包（All Inclusive）”和“G.O.服务”。与之类似，乌村运营目前采取一价全包和CCO服务。

　　乌村的一价全包模式包括两种类型，即非住宿一价全包和住宿一价全包。其中，非住宿一价全包内容包含了乌村进出一次，乌村特色餐饮一餐和乌村内特定活动体验；住宿一价全包至少包含了乌村与西栅景区间往返游览车、乌村特色餐饮（住宿期间）、乌村内特定饮品畅饮、乌村内特定小吃畅吃、乌村内特定活动体验、西栅景区门票等。

△乌村鸟瞰图

△乌村的乡野自然景观基调图

　　周边配套：具体包括美食中心、活动中心、青墩、乌墩、采摘区、烧烤野炊区、小动物乐园等组团。

△乌村新建公共活动空间设计图

　　以江南原有的农村风情为主题元素保留了原有老房屋建筑面积1600平方米，在原有的基础上新增房屋建筑1800平方米，形成了不同的农村风情的民宿，划分为桃园、竹屋、渔家、米仓、磨坊、酒窖、知青年代等7大主题住宿组团，以独立的乡村院落为单元。目前共计客房186间。

△乌村民宿实景图

△乌村民宿实景图

△乌村民宿内外的设备和用品示例图

点击查看：乌村——中国乡村旅游开发的最高水准

国内首个乡村田园综合体

无锡阳山田园东方是东方园林产业集团在无锡阳山规划打造的首个“田园综合体”项目，集合大型生态农业、旅游休闲度假、田园生态居住于一体。这是东方园林进军休闲地产产业的重大战略举措。

东方园林产业集团致力于打造以休闲为主要功能的中心型城市板块。根据当地风貌差异，根据当地风貌差异，分为都市休闲板块和田园休闲板块两类。此次首个落地项目为“东方田园”，该项目位于“中国水蜜桃之乡”无锡惠山区阳山镇，将打造一个以生态高效农业、农林乐园、园艺中心为主体，体现花园式农场运营理念的农林、旅游、度假、文化、居住综合性园区。

田园东方项目旨在打造活化乡村、感知田园城乡生活，将生活与休闲相互融合。为了将江南农村田园风光得到原汁原味的呈现，项目选址于曾经的拾房村旧址，并按照修旧如旧的方式，选取十座老房子修缮和保护，还保留了村庄内的古井、池塘、原生树木，最大程度地保持了村庄的自然形态。在原有村落格局得到较好保留的基础上，设计又赋予了这片场地新的生命活力。

注：本文部分来源乡村旅游怎么搞，景观周补充编辑。

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