专栏名称: Arup奥雅纳

奥雅纳是全球众多知名项目的核心创意力量，横跨建筑环境的各个领域和不同行业。作为一家全球性企业，奥雅纳在34个国家和地区设立了87家分支机构，拥有逾14,000名规划、设计、工程和咨询专业人员，用创意与热忱在世界各地营建创新项目

长沙国金中心：超大城市综合体的全面机电策略

Arup奥雅纳 · 公众号 · · 2019-05-23 14:30

正文

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长沙国际金融中心 （ 长沙IFS ）地处长沙最繁忙的中心商圈，这座大型综合体占地62万平方米，包括长沙乃至华中数一数二的超高层建筑，以及提供零售、娱乐、餐饮和文化展览的大型购物中心，为公众生活和城市发展带来优质的 一站式场馆 。

项目概况

发展商 / 九龙仓集团

建筑设计 / 贝诺建筑设计事务所

建筑设计 / 王董集团

奥雅纳香港、上海和重庆三地合作，为长沙IFS提供全面机电工程咨询，从概念设计到项目竣工历时七年。在施工设计期间，超过50名机电工程师和绘图员参与了项目。

长沙IFS的两座超高层塔楼分别为452米及315米，涵盖甲级写字楼、酒店及服务式公寓等业态，另有7层商业裙楼和6层地下室， 总建筑面积逾100万平方米 。购物中心建筑面积超过25万平方米，是目前华中最大的商场，如此庞大的工程施工仅用一期就开发完成。

▲ 长沙IFS南侧

机电工程规模

3.3万 冷吨

110千伏 变电站

120兆伏安 变压器总容量

130 部

自动扶梯

110

千伏

变电站

210 部

升降电梯

因项目规模庞大、结构复杂，奥雅纳机电工程服务突破了众多纪录 。我们也广泛运用 可持续策略 ，包括风侧自然冷却、变速冷水机组和水泵、绿色制冷剂，以及空调冷凝水循环系统，让使用者畅享节能高效、安全舒适的环境。

服务垂直社区

两座超高层塔楼的 高区和低区分别设置独立的冷源装置 ，这一策略不仅减少泵送距离和所需的功率，而且确保终端空调设备液压在16巴以内。管道系统则安装了中继压力分解/传输罐，以防止过压。

考虑到项目最大规模的连通性和高客流量，我们采用实时模拟来优化升降电梯设计，验证电梯尺寸和速度、满足早高峰时段的最高客流。保障垂直运输系统能够提供舒适的乘客体验。

▲ 3D模拟大堂的等候人群

针对超高层建筑的烟囱效应 ，我们也运用缓解措施，在塔楼入口处设置旋转门或前厅，在1号楼大堂和购物中心之间设置安全门。此外还辅以减压管道，将中性面（距地面约150米）以上穿梭电梯井顶部与外界相连，减轻电梯井内积聚的过高压力。

▲ 开全国先例的地下110千伏变电站

供电系统由两条110千伏供电进线连接到项目内设的 110千伏变电站 。变电站内有3套独立的110/10千伏变压器驱动3组10千伏配电盘，5组17条10千伏电缆呈放射状连接至所有变电室。

超大型商场定制策略

▲ 知名艺术家KAWS在大中华区的首项永久雕塑

长沙IFS的购物中心 由九龙仓集团全资持有，是综合开发的核心。我们配合运营需求，为这座超大型商场定制了机电策略。购物中心所有主要机房均位于地下3层，锅炉房位于地下1层，设计留有足够净空高度以安装冷却装置和其它大型设备。空调系统的冷却塔机房位于裙楼屋顶的6层，让营运和维护更加便利。

加强版消防安全措施

为保证整体开发的消防安全，我们采用消防工程方法增强消防措施：

购物中心安全疏散走廊的机械增压系统

购物中心1层、面对亚安全区玻璃店面的冷却喷淋装置

地下2层溜冰场将排烟率提高20%的机械排烟装置

此外，位于两座塔楼屋顶的稳压消防水箱容积增加至100立方米，消防用水输送罐容量增加至80立方米