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以下为正文：
尽管很多零售企业现在走向了全国，但他们的雏形，就是省一级的百货公司，而且在省内也分为省城、地市、县城三级。
在河南，县城里面的
丹尼斯百货
那都是地市的丹尼斯直接管辖，领导下派的，开会还是经常要去市里的丹尼斯的。
大多数省城也都配个钢铁厂，纺织厂、啤酒厂、饮料厂、冷饮厂、铁路局。。。
城市的钢铁厂一般都占据着大片郊区地皮，在新世纪的城市发展浪潮中搬迁腾退。
比如：成都攀成钢、重庆大渡口、武汉青山武钢、鞍山钢铁、首都钢铁、柳州钢铁、太原钢铁、上海宝钢....
在有铁路局的城市，大片的乘务段、机务段、检修段、货运场占据了城市中心大量地皮，现在也在搬迁腾退中。。。
铁路局+钢铁厂是内陆大城市标配，如果是滨海城市，再加上一个石化厂，这三个厂在众多大城市重复率很高，大量的产业工人聚集在一起。
曾经每个省都有自己的本地的啤酒厂，很多本地啤酒品牌除了本地人，外地人很难知晓，只有火车路过车站，在站台能够买到，笔者曾经在济南喝过一次
趵突泉啤酒
，佳木斯喝过一次
佳凤啤酒
。。。
曾经各地的饮料厂有很多本地饮料品牌，比如北京北冰洋、西安冰峰、武汉汉口二厂、沈阳八王寺
的橙汁汽水
....
北京北冰洋橙汁汽水 图片链接：http://www.sohu.com/a/272177637_400742
可能稍微高端点，不是大部分城市标配的就是汽车厂、航空航天、飞机制造厂、重工、数控机床、造船厂了。
比如：沈飞、成飞、西飞、一汽、二汽、上汽、长安、徐工、三一、振华、沙钢、大连造船、沈阳机床、江南造船、沪东造船，武汉造船。。
还有一些有煤有油有矿的地方城市，比如大庆、东营、盘锦、玉门、抚顺、双鸭山、鹤岗、鄂尔多斯、山西、陕北等地。。。城市产业结构高度单一。
假如一个地方既没有煤矿油田、又没有大型制造业企业、只有点轻工业、商品集散、零售业、家具业，农业比重高的话，在上个世纪属于“
贫穷落后的南方山区小城
”，城市化水平落后，是没有什么地位的。
因为我们要理解的是，各个城市传统土著的交通与生活。
前面我们大体描绘了21世纪以前，各个城市的大体产业结构，作为最传统也是数量基数最大的市民群体，他们的工作与生活对交通有怎样的影响呢？
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首先，他们中的大部分人，基本可以做到一辈子不换单位，较少加班，更不可能996。
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其次，他们中的大多数人，曾经住在单位附近过，上班是骑自行车的。
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最后，这些单位福利虽好，但综合薪酬水平不高，生活水平最多中产，难言富裕，很难跨越阶层，尽管在本地逍遥自在，但却无力换到更好的城市生活，没有迁徙力。
图片链接：http://news.cbg.cn/hotnews/2018/1022/10891001.shtml
尽管新世纪到来，人们开始购买私家车，买商品房，搬离了家属院，但是也不会住的特别远，基本都是就近改善，较少跨行政区买房。
每个人都觉得自己的区最好，满满都是以前的回忆，这些老一辈的观念甚至影响到子女买房的决策，子女买房也是就近，大家都在一起。
锦江区的人换房还是换锦江区、沙坪坝区的人换房还在沙区、徐汇区的人换房还是在徐汇区、铁西区的人换房也选择铁西区。。。
尽管这些传统单位也在搬迁，学校、工厂在外迁，医院在开设新的分院，省银行大楼搬到了CBD，有些城市市政府搬到了新区，但这种变动一般在这些人的职业生涯中也就发生一两次，频率很低。
而更多的邮局、银行网点、学校、医院、图书馆、街道办事处、通讯运营商网点、供电所、派出所等单位，可能穷尽一个人的职业生涯都不搬迁。
很多时候，搬迁单位还会开设职工班车、给予交通补贴、开辟职工专用停车场、甚至定向集资建设员工福利房，职工内部团购单位附近开发商商品房等。。。
这样的土著生活，在中小城市还是很惬意的，节奏慢，比较悠闲。
反映到交通上，土著对交通的需求并不旺盛，对于时间的把控也并不急迫。
因为单位地理位置相对固定，人们有较长的时间窗口调整居住地点从而更靠近单位。
一名中学教师的上班之路很可能几十年不变，一直是一部公交车，以至于坐多了公交车，车上大部分人都能够互相认识。
一名铁路局职工很可能原来就住在火车站旁的铁路局家属院，即使更换商品房，也是铁路局自己让出来的地皮请中铁建来修房子，大家职工一起低价团购一下，人还是那些人，邻居还是邻居。
地铁是比公交距离更长，站间距更大的交通工具，具有不堵车、准时、客运量大的特点，但是点对点效果较差，下来一般还需走路骑车。
在土著的世界里，平时生活圈都不出行政区的，顶多偶尔去隔壁区办点事，至于更远的区，很多土著完全没有兴趣。
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徐汇区的人觉得杨浦区好远，除非孩子考上复旦大学，否则不去杨浦。
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老汉口理解不了光谷是个什么地方，除了知道华中科大之外，完全没有动力去光谷。
把城市里两个相距几十公里的地方连接起来的地铁，在土著眼里意义很有限，有很多人除了刚开通去某个郊区公园打卡下之外，再也没做过这条地铁线路。
而地铁的准时性不堵车也无法吸引土著，土著在单位一成不变的做些重复的事情，办公室家长里短，八卦乱飞，早已习惯摸鱼。
迟到早退领导睁一只眼闭一只眼，除了要提拔的几个年轻人之外，老油条们各有各的家务事，单位露个脸就可以撤了，还要送孩子去补习班呢。
更何况，当前土著们，尤其是中小城市土著们把自己的私家车作为主要的攀比炫耀工具，坐地铁怕迟到都是没门路的穷小子，开车堵在路上有时比坐地铁准时到更有派头。
图片链接：http://www.sohu.com/a/223834840_100030076
不把自己的宝马奔驰特斯拉开出来无法凸显出自己的尊贵，堵车迟到反而不是什么大事。
地铁一般还比公交价格贵，老年人有时间没钱，也不会去做。
地铁不能够点对点到达，对于一些土著来说，坐惯了到达单位门口的公交，习惯了私家车宽敞的私密的空间，也不一定喜欢去坐下来还要走路的地铁，即使地铁可能更快一些。
但是，随着市场经济的深入，人口的自由流动，城市化的推进，通货朋杖的发生，马太效应凸显，不仅仅中小城市的土著生活面临挑战，大城市的土著的生活日益受到冲击。
地铁上全是年轻人 图片链接：https://diyitui.com/content-1523855534.73788224.html
民营、外资企业的创立和进入，大规模的创造出经济效益，制造出大批的“土豪”。
市场竞争创造出更有效率的组织与工作形式，财富效应使得部分人们放弃安逸，为自己努力。
外来移民潮流般的涌入大城市，人们背井离乡，为的只有一个目的：赚钱。
而中小城市人口净流出，各行各业都开始收缩，好日子不在。
在北上广乃至各大省城的高校里，硕士博士永远是外地小地方的人的天下，土著不读研究生，顶多出个国，还都是英国。。。
而学历的筛选是残酷的，这直接导致了各地区大单位、好单位、高薪单位中高层管理人员的外地化。
金融、IT、律师、会计、医生、教师等专业性岗位如果强调学历，也是外地人的天下。
以至于招聘学历很多地方不敢一刀切，对外地生源要求硕士，对本地人要求本科才能够不至于把本地人全都排除出去。
在北上广乃至各大省城的底层服务业、小商贩、建筑、装修、批发零售、物流快递、美容美发、餐饮也也被外地移民霸占，土著也成为了非主流。
以至于各地只能把一些定向的中低端岗位开放给土著，而对外地移民设置壁垒。
比如我们熟悉的“两保一前”，保安、保洁、前台，比如出租车司机、保安押运、辅警、社工。。。
各行各业的激烈竞争不仅提供了更好的商品服务，制造一个有一个财富故事，也在不断地吸纳着外来移民。
如果一个人的志向是当一个小学老师，他完全没必要来大城市，大城市的老师并不能够带给他带来更好的发展空间。
他们来拥抱的是为客户服务的商业社会，而商业社会对于准时的要求远高于悠闲的小城市。
他们来到高铁站、飞机场，看着地铁上简洁明了的线路图，沿着地铁线找房子、租房子、找工作、换工作。
地铁对于频繁换工作的他们来说，是这座城市交通唯一的依靠。
如果一家公司的办公地点远离地铁，它甚至都招不到想要的候选人，面试机会都会大大减少。
如果让一个移民坐公交车到达一个地方，他宁可地铁+打车。
新移民一般都是大学生或者年轻人，他们早已习惯了地铁出行，重视时间，重视客户，尊重老板和领导，会通过加班实现自身的价值并获取财富。
地铁上都是年轻人，而公交车上都是中老年人，这种景象越来越在各大城市上演。
公交车越发成为老人专用
图片链接:http://www.dzwww.com/shandong/sdnews/201606/t20160628_14536123.htm
年轻人，尤其是没有成家的单身狗，他们是地铁的刚需，求职面试、考试学习，交友聚会全部都在地铁沿线完成。
也许因为品质、物业、学区等因素，地铁房未必是最贵的，也可能未必是升值最快的。
但是它的流动性比较好，租金相对高，出租相对容易，是个不缺接盘侠的东西。
而且，当城市的某个核心板块开始暴涨，年轻人的购买力开始被驱赶出来的的时候，他们一定会沿着地铁去寻找买房标的，地铁房会最先感受到楼市的冷暖和行情的变化。
只要这座城市源源不断地吸收着年轻的新移民，地铁房就是硬通货。
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户型:二室一厅一卫
产权年限：50年
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本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
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朝向：南北
户型:四室两厅两卫
产权年限：50年
建筑年代：2008年
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房源介绍：
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户型:三室两厅两卫
产权年限：50年
建筑年代：2016年
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建筑年代：2015年
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房源十：
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◪单价：14800（市场评估16500）
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◪朝向：北向
◪电梯：有
