羽扇纶巾！
请给在下上
5张房产证！
要说风花雪月，他们端的是诗词歌赋、活在诗情画意里。
2014年，都是顶好的年纪，离了校园数载，有一些足供饮酒作乐的工资。每日里，研究那些动人心扉的文字、夺人耳目的创意。哪怕写着房地产广告，都不说一个“钱”字。案头上，都是民国期的文学书。
有一天，少年们围绕着公子：
张哥儿，听说您买了
5套房？
被称为哥儿的少年书生，不十分在意的摆摆手：刚卖了套翻了番的市区房，下了个
5套平湖新房
的定。不是上次在平湖发展商处开策略会么，瞅着平湖现在建设比较红火、
10号线地铁也有些动静，就动了心思。回家一看，正住着的这套，二手价挂得好。随便跟楼下中介言语几句，果然一下子就卖出去了。
转眼到了
2017年，5套平湖房、市值1500-1700百万！
书生和其他少年，
在身家上，至少拉开了
1000万的差距
。
当然，这
1000万不是一个填不了的鸿沟。
只要少年们出几个
4000万+的微信爆款文章，就属于那些可以一次性1000万砸向豪宅的
新网红
。
搞文艺的青年，不是没有赚钱的能力，而是愿不愿意用能力去赚钱。
舍不得出卖才华的书生，才会聪明的用
300万的房去换5套房，2、3年后资产翻个5倍，
一辈子都不用给发展商
卖字
了。
以上故事，不完全虚构。
在
2014年的平湖，楼市一片平淡。围绕着华南城这个颇有山寨义务小商品城嫌疑的mall式批发市场，零零散散地在开发着一些规模不算大的新盘。10号线的地铁规划才初初确定，人们知道了地铁口可能开在哪儿，但是有钱人还没兴趣买过去。
只有连布吉房都买不起的，才会去平湖啊！所以，一堆
85后们忙着跑平湖：
熙璟城、同创新作、平吉上苑
et
c。平湖的bbs论坛也终于被小年轻们热闹着发现一个又一个缺陷，或一个又一个利好。
华南城
mall、10号线地铁口、平湖站交通枢纽、新建学校、大规模旧改、园林、户型赠送、建筑质量
，平湖的新房们被
85后用放大镜进行质量检测。
虽然被诟病的瑕疵也诸多，但是
85后们依然聪明的在平湖新楼盘里果断地下着定：
1万多点的单价、崭新的新盘、中期可望开通的地铁、100万左右出头总价的三房
，总是比差不多价位的布吉二手房住起来舒服吧？望了望肚子即将大起来的媳妇儿，奔
3而去的男青年们勇敢地承当起人生的第一个责任：让小孩们成长在干净漂亮的花园里总是好的。
而未来
10号线通车，10来个站就到了福田，比布吉3号线还快些。当住龙岗中心城里的同事们已经在蒙蒙的天亮里离开了家门，平湖的好青年们还可以在刷牙。幸福总是被一点点计算而比较出来的。
2014年的1万多点儿的价格，到了2017年，就变成了几乎3.6万起的价格。
翻了
3倍啊，芳姐你还嫌少？
当芳姐一边跟着兽兽在一个楼盘看房，一边用微信跟前同事确定
2014年他所买的5套房现在市值多少时，小伙伴们鄙夷着芳姐的计算和比较。
其实，芳姐当时说的是：
这样的精装新盘（或新盘尾盘）卖
4.2万，好像可以哦。何况户型赠送都很宽。
但是，兽兽们瞬间又来
打击
我：
现在剩了一套
150/200m2的大户型尾盘，单价只要3.6万或3.3万！
什么什么？
3.3万
，姐姐你不要吓我。
800米外有个地铁呢！
地铁新盘
3.3万，大面积真是得罪了天下啊！
530万
，你是买个平湖
140平的4-5房，还是买个龙华红山的2房？
区区
7、8个地铁站，人生就就差了一个“
豪宅
”。
历经
3年，平湖已经与当初不太一样，越来越像居住的地方。
平湖是一个坐落在深圳中部偏东位置的一个墟镇，本质上也算是深圳中轴概念，直线距离上，离罗湖、福田并不远。未来有
10号线地铁贯通，极大地拉近了与福田的距离。而目前道路及未来10号线地铁往来坂田华为科技城都很近。平湖最早是工业、物流仓储产业区，住宅并不主流。后来才小片小片的进行住宅开发。平湖的居住板块主要分为4大块：
一、华南城板块
华南城可谓平湖的中心类
CBD概念，规划有大型综合商贸mall、高端写字楼。目前开发已完全成熟，是平湖目前商业最丰富的地段。围绕华南城主要有熙璟城、同创新作、平吉上苑、花半里等楼盘。在熙璟城有比较高端的中型商业mall，电影院、商超、餐饮都已开业。熙璟城、同创新作都已经入伙入住2年左右，生活氛围完全浓郁。配套学校也已开学。房价主要在3.3-4.3万之间，视乎装修、户型不同，面积越大、单价越低。也有一些小户型，总价门槛低。
二、良安田板块
这个板块比较靠近布吉，是最早吸引小白领置业的区域。楼盘主要是佳兆业的茗萃园（大观邸）。楼盘品质不错，自驾交通方便。但是偏于一隅。
三、凤凰山板块
算是平湖开发较早的一个纯居宜居区域，依山、有体育场馆、较高端的小型商业区，有和黄别墅大盘、山居楼盘，也有差不多
10年历史。区域西端，有10号线地铁站在建，区域南部是正在大规模旧改（有佳兆业项目）的平湖老街。所以这个版块是这一轮平湖二手房市场上涨最大的板块。炽手可热，连老破旧盘都自造旧改概念而低价房源一抢而空。
四、禾花站及平湖枢纽板块
这个板块是正在进行中的成片旧改区。优势是高铁、多条地铁交汇的平湖枢纽站，地铁禾花站双辐射，导致区内楼盘多能拥有地铁优势。缺点是，旧改的建设耗时会比较久。区域最大盘是融湖中心城，项目分四期建设、自带九年一贯制学校和商业，距离禾花站及平湖枢纽
