主要观点总结
文章介绍了刘思毅宝宝的创业经历和其关于房地产经纪人团队的做法，包括其在硅谷的经纪人团队和成都的商业地产经销策略。同时，文章还探讨了刘思毅如何在美国和成都应用不同的房地产销售模式，以及如何建立自己的IP和提高社交媒体影响力。
关键观点总结
关键观点1: 刘思毅宝宝的创业历程和房地产经纪人团队策略
刘思毅宝宝持续日更，陪伴年轻创业者一起赚钱成长。其在硅谷的经纪人团队通过分流自媒体流量、建立有效的团队体系等方法实现盈利。刘思毅意识到单靠自己的力量有限，鼓励更多人加入，形成自产自销的模式，进而包销开发商。
关键观点2: 成都商业地产经销策略与美国房地产市场的差异
文章介绍了一位在成都商业地产经销的姊妹如何利用中国房地产市场的特点进行经销赚差价的策略。但美国的房地产市场与成都不同，资源去中心化分布，因此需要探索新的策略。
关键观点3: 建立IP和提高社交媒体影响力的建议
文章建议刘思毅建立自己的IP，利用一线社交资源带来的转介绍，通过IP、小红书、视频号等社交媒体平台提高自己的影响力。同时指出要将目标群体锁定为中国的有钱人和家属，提供投资和房地产投资的建议。
正文
刘思毅宝宝总已持续日更 1883 天！
陪伴中国年轻创业者一起赚钱！一起成长！
在硅谷卖房子，60个经纪人的团队一年赚 1000 万。
我问她经纪人团队到底应该怎么做？为什么不直营？听完之后，我就发现必然要做经纪人。
第一，因为她自己接待不了那么多从自媒体来的流量，她要分流。
第二，经纪人的团队体系本身就是让人传人变得更有效的，一个人的流量触达能力是非常有限的。
她自己是移民来的，通过技术移民的典型路径就是考一个美国的本科或者硕士，然后继续读书或者拿到科技大厂的offer，
然后排H-1B、排绿卡，排到绿卡之后再结婚生子，形成了一个夫妻老婆店，成为美国个人主义孤岛之上的一个岛屿。
她原先是 Google 工程师，现在全职做房地产经纪人，因为销售得体，没有攻击性，所以能够服务超级富豪。
于是她就有可能转介绍，而这套方法论又让他的工程师姊妹们可以有一些斜杠的机会。
于是她就告诉那些人，一起加入华人湾区工程师姊妹团卖房子吧。
然后她们就自产自销，先自己卖房子、自己投资，再成为了湾区华人的房地产经销商，这个 60 人的盘子大了之后，她们就可以直接完成一个非常牛逼的梭哈。
当她发现自己拥有的客户源足够多之后，就可以基于自己客户源带来的潜在成交量，和潜在的开发商去扳手腕，甚至是包销开发商。
她就把中国的玩法拿到了海外，她就觉得美国人不会玩儿。
她自己原先是在成都的一个商业地产盘，在中国非常特殊，有酒店逻辑、有办公室商用逻辑、有公寓逻辑，也有住宅逻辑，是一个综合体。
中国的房地产其实是一个上下游通用逻辑的，非常熟练、快速的现金流转化机器。
地产商在一开始发售这个盘的时候，它就需要快速回流现金，因为现金回流越快，它就可以滚的越多。
在房地产繁荣时代，这个姊妹拥有了成都非常牛逼的资源——有钱人的高净值资源。
拿着有钱人高净值资源就去做楼盘的整体包销，经销赚的就是差价。
一开始就是直接穿透性的营销，穿透性的在线下、线上投放、有钱人的一对一笼络这种打单逻辑，直接持续不断的拿到订单后，她就可以杠杆更大的、更牛逼的这些经销资源。
但是美国有一个问题，美国没有那么集中密集的这样一个房地产资源，美国的资源都是去中心化分布的，所以说她现在还在探索。
我跟她说，姐姐，第一你要做IP，你要把德州，甚至把美国西海岸的中国有钱人、有钱的家属以及有钱的一线网络全部笼络在你手里。
你要告诉他们怎么投资，怎么才能够通过房地产在美国薅美元的羊毛，在美国做房地产经纪人。
第二，用一线社交资源带来的转介绍，再通过IP、小红书、视频号，自己的朋友圈洗一圈鱼塘，做成自己的地方性垂直IP。
这就是硅谷经纪人 60 人团队和成都德州一霸的玩法，这两个超级个体户核心赚的就是佣金。
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我是刘思毅，每天访谈1位年入 100 -1000 万的年轻创业者、每日更新15条朋友圈。
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