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淮海中路巨富长,冒出75套现房

今日房产  · 公众号  ·  · 2024-03-23 08:15

正文

黄浦新房不少,在曾经的老卢湾淮海中路,出门就是巨富长的地段,凯德茂名公馆还有75套现房房源等待入市。


当年开盘就口碑不错,不少知名人士居住于此,建面约218-263㎡2-4房,得房率超过84%,究竟如何,一起去看看。

实景图

01

老卢湾淮海中路

出门就是巨富长

能被静安寺、南京西路、淮海中路、人民广场、新天地包围的地段,在上海应该没几个。如今的凯德茂名公馆处于其中。


放大点看,这张地图更能感受到凯德茂名公馆的生活气。


出门就是茂名南路,一条拥有深厚历史背景的马路,在巨鹿路和长乐路这两条永不拓宽的道路之间,小资与摩登并存。

实景图


直线距离13号线淮海中路站200米,无论哪个方向,都各自美丽。

实景图


不同于淮海路、新天地的热闹,这里更加低调内敛,历史建筑、西服旗袍定制店、锦江饭店与花园饭店,这些老建筑海派余韵悠长,在此川流不息。

实景图


第一妇婴保健院、向明中学、位育实验学校,既能沉浸在历史的醇厚氛围中,也能感受到现代城市跳动的脉搏、拥抱城市未来。

实景图

02

仅75套现房,即将入市

项目共有5栋11-25层的住宅楼,即将加推的是6号楼,距离高架更远的一排,北面正看小区中心花园,景观视野相当开阔。

示意图

实景图


经久不衰的石材外立面,在阳光下格外耀眼。社区内部,还有仅供业主使用的3000㎡小区会所。

实景图


此次即将推出建面约218-263㎡2-4房,据悉,得房率超过84%,户型图先睹为快。


03

最新二手房24.5万/㎡

最高33.48万/㎡

去年9月,凯德茂名公馆有一套二手房成交,29层的中楼层,成交单价24.5万/㎡,再往前追溯,曾经有一套超过33万/㎡的成交记录。

数据来源:贝壳找房


目前, 黄浦公寓类新房的天际线已经来到17.2万/㎡,凯德茂名公馆能不能进一步突破? 拭目以待。


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小贴士

即将入市新盘

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