西湖区精装房源仅24000元\/㎡！杭城新增4000余套房源！楼市正向购房者倾斜！

上周(12月4日-12月10日)杭州市区共23盘新领预售证，合计新增商品房供应近4000套。

上周领出的预售证中，购房者可选择的范围很广：既有刚需户型，也有高端改善住宅；从热门的未来科技城、奥体等板块，到配套成熟的萧山市心，以及不限购的临安区都有大量房源入市。

上周(12月4日-12月10日)杭州市区预售证概况

位于紫金明珠板块的万科融信·西雅图上周领出首张预售证后可谓是赚足了眼球，有业内人士说，当初这个项目计划要卖30000元/㎡以上，甚至一度有逼近40000元/㎡的打算。

而预售证领出后的价格却显得非常“亲民”，毛坯备案价约在21000-24000元/㎡，装修标准为3500元/㎡。

西湖板块中，三墩北和之江是新房供应最集中的区域，也是价格相对比较实惠的板块。

而万科西雅图的价格，明显低于转塘之江区域，成为西湖区内“最便宜”的装修新盘。

上周首开的还有碧桂园越溪府。

碧桂园越溪府备案单价为12115-16852元/㎡(含装修标准3500元/平米)，在目前的市场中是绝对的刚需盘。但此处萧山临浦，离市区还是有一段距离的。

绿都汀蘭府是目前丁兰新城唯一的纯新盘，上周领出89-116户型共127套房源。绿都汀蘭府上周已首开5、10号楼，单价约在26000-32000元/㎡左右，目前首开房源全部售完。

汀蘭府是上海绿都进入杭州市场的首个项目，同时也是目前丁兰新城最高楼面价保持者，所以一举一动也格外受购房者关注。

绿都汀蘭府（图片来源网络）

一直处于“房荒”的临安本周共领出8张预售证，近2000套房源即将入市。

目前城中府已经开盘，售楼处称9、10号楼共128套房源已经全部售罄。

2017年即将结束，杭州楼市进入年末冲刺模式，杭州市区已经连续3周新增3000套以上新房供应。

同时，楼市在成交方面也有着不错的表现，本周前五天（12.3-12.7）的商品房成交量为2490套（12.8、12.9两天因透明售房网数据暂停更新，故无法统计），日均成交498套。

年底供应热潮来袭，加速度开盘也成为众多楼盘的首选，随着房源大批量上市，楼市的天平似乎正逐渐向购房者倾斜。