房地产去库存的新玩法

上接前文： 2024再谈楼市之重启去库存

劳动节的这篇前文写到我认为再怎么出政策托市对于扭转趋势都没有那么强的效果，顶多只是延缓一下曲线的陡峭程度。

但从政策逻辑来说，确实重启了“千方百计去库存”的政策节奏， 回味： 【复盘5】猪脚“千方百计去库存”的时间顺序

再挂一次链接： 四谈“二次房改”：奇葩现象们背后符合逻辑的解释

七八年前我跟大家深度解读过房地产未来会走“双轨制”：一部分延续商品房开发模式，另一部分换个花样重归计划分配。

最近北京就有这种苗头（我没打听上海那边有没有，如果你知道消息可以在评论区留言讨论，也可以私信发我）

当然分配的模式也有很多，比如前些年点解过的“共有产权房”、“人才安置房”、“公租房”等等...最近又有了新时代的“集资房”，但木有产权的那种——不是你以为的小产权，而是集体所有制。