【最新】安亭地价2.5W 南桥地价2.3W 但是笑得最开心的不是竞得者

等了一天，今天土拍结果出来了！万科、华润分别瓜分了安亭和南桥地块，容积率依然都没超过1%。值得注意的是，这2块地进入最后决赛的都是万科和华润，最终一人拿下了一块。更加值得注意的是，万科前几天在宝山刚拿过一块地，按照规定，在本次招标中会减少15分。即使是这样，万科依然进入了最终竞价阶段。真是学霸中的战斗机！

地块信息及周边情况

• 地块名称：嘉定区安亭镇国际汽车城核心区21B-13地块

• 四至范围：东至规划五路，南至规划八路，西至博园路，北至规划六路、规划七路

• 出让方式：招挂复合

• 所属区县：嘉定区

• 土地用途：普通商品房

• 出让面积(㎡)：84837.9

• 容积率：2.3

• 出让年限：70年

• 起始价：48.7818亿

周边新房信息：项目周边有安亭瑞仕华庭及安亭新镇。安亭瑞仕华庭今年7月7日开盘，备案价约2.88-3.59万每平方米，共计280套。安亭新镇今年8月26日开盘，备案价约2.83-4.83万每平方米，共计467套。此外，更靠近市中心的南翔板块目前有盘在售——上海西环中心星信名邸，总价400万起。

• 地块名称：奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域地块

• 四至范围：东至肖南路，南至肖腾路，西至规划支路，北至吴塘路

• 出让方式：招挂复合

• 所属区县：奉贤区

• 土地用途：普通商品房

• 出让面积(㎡)：52626.4

• 容积率：1.8

• 出让年限：70年

• 起拍价：21.7874亿

周边新房信息：距离地块相对较近的有中铁建香榭国际。2015年12月17日早上，奉贤区南桥镇D-01-13区域纯宅地被中铁建以38亿摘得，楼板价19179元/平，溢价率219.65%。

来源：新闻晨报

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