专栏名称: 刘晓博说楼市
原创的财经评论,独立的观察视角,深度的市场剖析。联系方式:QQ:1527356260;邮箱1527356260@qq.com
51好读  ›  专栏  ›  刘晓博说楼市

刘晓博 | 一个奇葩指标,透露了中国城市的秘密

刘晓博说楼市  · 公众号  · 财经  · 2016-12-29 18:43

正文

请到「今天看啥」查看全文



研究城市竞争力、经济活力的时候,有很多指标都比 GDP 更有用。


原因很简单, GDP 纳入了政绩考核,所以数据被污染了。但那些不经意披露的“草根数据”,往往隐藏着事实真相。

几年前,我率先使用“小学生人数”作为考察一个地区人口增长的核心依据,并将它跟楼市研究结合起来。目前,这种研究方法已经被越来越多的学者采用。 今天我想介绍的一个指标也比较奇葩,它就是:固定电话用户数。

中国固定电话用户数在 2008 年前后见顶,随后在移动电话迅速普及的打压下,固定电话用户开始减少。 现在谁还安装固定电话?当然是企业,尤其是新创业的中小企业 。原因很简单,虽然固定电话没有什么用了,但你不安装一部,就可能被人看做是“皮包公司”,影响公司信誉。

根据上海统计局公布的数字, 2015 年的时候全市固定电话为 936 万户,其中住宅电话 575 万户,非住宅类的是 361 万户;到了 2015 年,全市固定电话下降到了 797 万户,住宅类为 462 万户,非住宅类为 335 万户。


于是我们可以计算出来: 5 年里,上海家庭安装的固定电话减少了 20% ,单位的电话只减少了 7% 可见,家庭可以取消固定电话,但单位很少这样做。 而这,大概就是中国各地固定电话的基本情况。

2010 年到 2015 年,全国固定电话用户数平均减少了 22%

所以,如果一个城市固定电话有增长,或者下降幅度远低于 22% ,则意味着这个城市有显著人口增长,或者有大量中小企业设立。

好了,上数据!让我们看看部分城市的固定电话用户数字 5 年来的变迁:

部分城市固定电话用户变动情况(单位:万户)

城市

2010

2015

增减

深圳

509

754

+48%

东莞

226

298

+32%

重庆

583

565

-3%

佛山

266

258

-3%

北京

886

785

-11%

长沙

208

182

-13%

南京

290

248

-14%

上海

936

797

-15%

厦门

162

131

-19%

杭州

366

293

-20%

广州

602

468

-22%

惠州

140

109

-22%

苏州

352

269

-24%

廊坊

106

72.3

-32%

全国

2.94 亿

2.3 亿

-22%

以上数据来自各城市公布的“统计公报”,其中很多城市,比如郑州、成都、武汉、天津等,我没有能查到固定电话用户数,所以未能列入这个表格。

上述 10 多个城市,基本上是过去 5 年里人口或者经济增长最快的城市,它们要么是一线城市及其卫星城,要么是直辖市或者副省级城市。

过去 5 年里固定电话出现显著增长的,只有深圳和东莞 。其中东莞是先增后降,但最终仍然实现了 5 年的大幅增长;深圳期间略有反复,最终在 2015 年出现飙升。 2015 年,正是商事制度改革得到深化,深圳创业热情高涨的年份


据深圳特区报最新消息,商事制度改革以来,深圳市新登记商事主体171万户,比改革前同期增长了270%;其中企业近103万户,比改革前同期增长了339%。 截至2016年11月30日,深圳市累计实有商事主体262万户。按深圳统计局最新公布的深圳常住人口1137.89万人计算,深圳每千人拥有商事主体230户,每千人拥有企业130户,创业密度最高,居全国首位。


深圳目前有262万个商事主体,这意味着深圳已经超过重庆,成为全国商事主体最多的城市。 重庆到2016年上半年,商事主体数量为203万;北京到今年7月,商事主体数量为194万;广州到今年9月,商事主体数量为146.7万。上海的数据没有查到,大概跟北京相当。


深圳和东莞固定电话的高增长,主要原因是近年来诞生了大量的小企业,次要原因是人口的大幅增长。 换句话说,是公私两方面固定电话的强劲需求,支撑了他们用户数的增长。佛山的情况,跟深圳东莞类似,所以下降幅度远远低于全国水平。

重庆最近几年扭转了人口下滑的趋势,经济增长比较快,此外大量农村人口可能开始安装固定电话,毕竟有些山区移动电话信号不好。所以,从固定电话用户数字来看,重庆经济也是蒸蒸日上的。但重庆的情况,显然跟深圳、东莞、佛山不完全一样。

我此前在专栏里用“小学生人数”推算过,中国有“三大四小”人口增长中心,其中北上深及其周边是“三大”,长沙、南京、郑州、“厦门 + 泉州”是四小。从上述数据可以看出,北京、上海、长沙、南京固定电话减少速度也显著低于全国水平,这跟人口增长有关。 当然,还跟创业企业增多有关,这在北京身上体现的更显著一些。

受北京因素影响,廊坊是过去 5 年人口、资金都增长得非常好的城市,在地级市里堪称增速全国第一。但遗憾的是, 固定电话数量显示,廊坊吸引到的只是人口,而没有吸引到企业。

至于苏州,固定电话减少幅度也超过了全国,这跟苏州人口增长趋势似乎不符。但如果你考虑到苏州经济结构以及资金增速,就可以理解了。苏州大的外资生产企业比较多,人口大部分进入了工厂。 由于苏州缺乏小型创业企业,所以固定电话数量只减不增。 而且近年来,苏州“金融机构本外币存款余额”这个重要指标,也开始落后于南京、杭州、天津,排位越来越靠后,眼看前十名难保。这说明其经济效率并不高。

杭州被人看做是创业天堂,但遗憾的是从固定电话数量增减角度,我们看不到杭州小企业的活跃。当然,广州、惠州也是这样。

在这个指标上,深圳和东莞的强劲势头令人侧目。其中深圳固定电话用户已经突破 750 万,跟北京( 785 万)、上海( 797 万)达到了一个量级,把广州(不到 500 万)远远抛在了身后。


原创不易,如果喜欢天天说钱的文章,请读者朋友们帮忙点赞,你们的支持是作者最大的动力,谢谢!

【版权声明:本文为刘晓博原创作品,公众号转载此文时,需要在正文前署名,并同时转载文后的二维码,否则视作侵权。 更多交流,请加本号小编微信(ID:tttmoney7)







请到「今天看啥」查看全文


推荐文章
悦网美文日赏  ·  你可以不够漂亮,但一定要大大方方
8 年前
健康养身  ·  若你有六十几岁了,一定要看看!
7 年前