专栏名称: 租售情报
楼市资讯,尽在租售情报
目录
相关文章推荐
新华网财经  ·  事关住房!这一地官宣:补贴→ ·  18 小时前  
财宝宝  ·  转发微博-20250208120537 ·  19 小时前  
似水之流年  ·  周末做个小调查(你所在城市的租售比) ·  21 小时前  
51好读  ›  专栏  ›  租售情报

《我的前半生》里的豪宅、老破旧、老洋房,到底值多少钱?

租售情报  · 公众号  · 房地产  · 2017-07-24 17:48

正文

王美美

你看《我的前半生》了吗?觉得好看吗?

李二狗

你的前半身有什么好看的?不就两个点吗?

王美美

???......

近日,由马伊琍、靳东主演的电视剧《我的前半生》热播,出轨、小三、原配逆袭、挖闺蜜墙角、剩女......剧中道德伦理问题饱受热议,房子也仿佛触动了安全感的机关,戳痛了现实中无数个“罗子君”,也击碎了无数想成为“罗子君”的梦。


全职阔太太被迫重出江湖走向职场,被小三上位后不得不带着孩子从豪宅搬进旧房子......此情此景,实在让人哀其不幸,怒其...夫不争!但一向八卦的小编不是来炖鸡汤的,我们当然要八一八他们住的房子。

陈俊生的2000万豪宅


传说中罗子君离婚前住的大豪宅,儿子哭着嚷着要回去住的房子,小三迫不及待搬进去住的房子,到底有多好?



小编看到小区名字的第一眼就惊呆了,这不是那个前段时间花“几百个小目标”买了万达文旅项目的融创吗? 融创 · 滨江壹号院 是魔都真实存在的一个高档小区。融创、滨江、壹号院,任意挑一个词,都能代表一个字:



在位置上,融创 · 滨江壹号院位于黄浦江中山南一路500弄,处于世博滨江区域核心地段,距黄浦江直线距离仅数百米,正对浦东世博会中国馆, 陆家嘴、外滩无敌景观一览无余


在第一集中,陈俊生和子君带着平儿玩乐的广阔草坪,只是外滩附近众多公园绿化的一角。在剧集前几集,子君每天出门尽情买买买的商场,也在外滩附近。


在子君带着平儿住进了新家之后,由于新家离平儿学校很远,子君因接送每天奔波但从未想过要让平儿转校,可以推断出融创 · 滨江壹号院还是优质学区房。


占尽城市优质资源,这样的豪宅价值几何?



根据网上的真实信息,该小区二手房源的出售价格基本在 97000元/平~120000元/平 之间。而剧中陈俊生和罗子君的家是一间四室的大平层,这栋大约 2000万 的豪宅,在魔都也算顶豪之一了,罗子君这种单纯的阔太太却放弃了争取,让网友们操碎了心....


这栋2000万的房子除了位置,户型也没得说。 网上有大神绘制出了他们的户型图,也是户型方正,南北通透的典型:


罗子君搬的90平“老破小”



小三上位之后迅速搬进了陈俊生的豪宅里。陈俊生给罗子君买了一户90平米的旧房子,并补上了50万差价。和2000万的顶豪比起来,位于上海徐汇区的公安大楼似乎略显寒酸。


很多人痛骂陈俊生黑心,用破房子换大豪宅,但其实在经济价值上,这栋房子的性价比并不低, 对罗子君来说真正的失落其实是曾经温馨的家变成了四堵灰墙



上海公安大楼,在徐汇地段,在上海的老牌商业区,但又闹中取静,周边服务设施十分完备。小区出门就是公交站地铁站4号、12号线地铁口,出行十分方便;对面就是娱乐健身房,四大商业银行,骑车就即可以到达徐家汇、日月光等商业中心;并且小区周边还有日晖新村小区、东安二小、教科研实验小区,徐汇周边的小学都在附近。


小编搜索了相关小区的房价,74平米的房子靠近700万。按此来估算 90多平的房子将近900万左右 ,算上陈俊生补偿的差价,罗子君的资产已经1000万。



唐晶80年历史的老房子


罗子君的闺蜜——职场女强人唐晶的家,可以说是非常出彩了。窗外是安静流淌的苏州河及气势恢宏的浦东建筑群,高楼林立的都市景观触目可见。室内装修则大气雅致,袒露着水泥梁柱而不显粗犷,体会新与旧、中与西的碰撞融合。


充满装饰艺术风格,无敌的景观,都来自被称为“远东第一楼”的河滨大楼, 这栋建于1935年的摩登大楼如今在老上海眼中被视若珍宝,也是上海最早的水景住宅。



小编顺手搜了一下,尽管是80年的老楼,河滨大楼公寓的房价却是不断升值啊!唐晶住的公寓,出自 马德里设计师Tucho 之手。自小对老建筑情有独钟的Tucho,在上海看了200多处房子,最终选中了苏州河畔的河滨大楼。果断买下了大楼里的几个单位,Tucho和团体对手上的15间公寓展开设计改造。



凌玲月租4000的紫薇园


有人说,心机女凌玲其实就是看上了陈俊生的豪宅!事实也许未必是这样,不过对于在紫薇园租房子的凌玲来说,说她能抵抗得了融创 · 滨江壹号院的诱惑,小编不信。



紫薇园小区位于上海市徐汇区江安路223-2号,该小区属于徐汇区的康健板块,位于板块边缘地段,房价较低。小区建于上世纪90年带初,大部分为多层住宅和4栋高层住宅小区,环境优美周边配套齐全,临地铁1号线锦江乐园站。


剧中,凌玲离婚后带着孩子在紫薇园租房住,租的是 两室 的户型,租金大约在 4000元/月~4500元/月


老金有一套千万豪宅?


如果你也看不上被贺涵和唐晶看不上眼的老实人老金,那你可能要面“币”思过了。勤勤恳恳的商场收货部老金,尽管十年如一日做着小职位,甘心做一个小人物,但其实他的身价并不低。



尽管老金被贺涵和唐晶认为和罗子君不是同一个世界,但罗子君妈妈十分看好老金,尤其是得知老金老金住在 耀江国际 的时候,表示非常满意,并说“那个地方蛮高档的”。那么这个子君妈妈口中蛮高档的小区是怎样的呢?


这个位于虹口北外滩吴淞路288弄的楼盘,价值达到一千多万!可以说,老金的豪宅价值几乎不输贺涵!但是,为什么老实人老金的气质丝毫不像有千万豪宅的人呢?大概,和对生活品质的追求不高是密不可分的吧......


贺涵的豪宅,应该活在下一集


至于贺涵家的房,播到35集都没出镜过几次,剧情中对房子地段、价格等细节透露也很少。



小编尽力了。。。


在《我的前半生》中,小三面对豪宅露出难看的吃相;被抛弃的家庭主妇在豪宅和孩子之间选择了孩子;职场女强人面对男友为她购置的豪宅却不为所动。不过电视剧总归是电视剧,在房价回不去的北上广深,如果有一栋豪宅摆在小编面前,小编一定会珍惜……

来源:深圳新浪房产



插播一条重磅快讯!!

今天下午14:00,上海首批公开出让的两幅租赁住房用地在上海市土地交易市场成交。两幅土地分别位于 浦东张江 嘉定新城 ,采取 “只租不售” 模式,项目建成后,将至少提供1897套租赁住房房源。 这标志着上海新增租赁住房用地供应已全面启动,上海积极推进购租并举住房体系建设迈出坚实一步。

租售情报曾经第一时间进行过解读: 上海新推宅地“禁售70年”!一个超级租房大时代已经到来


只有浦东&嘉定新城

此次成交的两幅地块,一幅位于 浦东新区张江南区 ,土地面积约6.5公顷,可建建筑面积约13万平方米, 由上海张江(集团)有限公司竞得 ,成交价格为7.24亿元,成交楼面单价为5569元/平方米;一幅位于 嘉定区嘉定新城 ,土地面积约2.85公顷,可建建筑面积7.13万平方米, 由上海嘉定新城发展有限公司竞得 ,成交价格为4.24亿元,成交楼面单价为5950元/平方米。 此次竞得两幅地块的,均为国有企业。


近年来,党中央、国务院高度重视培育和发展住房租赁市场,作出了一系列决策部署。上海充分认识到加快推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场,是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位的重要举措,是加快房地产市场供给侧结构性改革、促进房地产市场健康发展的重要内容,是服务“住有所居”、解决新市民住房问题的重要方式。在近期发布的“十三五”住房发展规划中,上海已明确加大租赁住房用地的供应和加快租赁住房的建设,预计新增供应各类住房约170万套,其中租赁住房约70万套。


从首批成交的两幅租赁住房用地情况看,《国有建设用地使用权出让合同(租赁住房用地)》中明确了租赁住房用地相关建设和运营等全生命周期管理要求,具体包括:明确了出让土地用途为租赁住房用地,出让年限为70年,租赁住房物业 “只租不售”。


受让人应在出让年限内整体持有并持续出租运营租赁住房物业,受让人应参照政府相关规定,建立包括租赁对象、租期、租金、租赁使用管理等统一管理及服务等;同时也明确了租赁住房套数、套型、全装修等建设要求,以及租赁住房用地中公共服务设施和公共空间建设要求。


继首批租赁住房用地供应后,上海将尽快陆续公告出让若干批次的租赁住房用地,并将出台存量商办用房转型为租赁住房的规划土地有关意见,多渠道增加租赁住房供应。

来源:上海观察







请到「今天看啥」查看全文