二手房跌破两万套，这还不是最坏的？

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2016-12-09 17:50

正文

链家研究院数据显示，11月上海二手房市场，全月成交18511套住宅。这是既325新政后4月，上海全年出现的第二低的成交量，同时也形成了连续三个月成交量的下滑趋势。有意思的是，由于此次认房又认贷的调控政策是在11月28日才正式宣布，也就是说，11月的低迷数据还并不源于新政的影响。

钱宁罗链家研究院上海高级分析师

新政出台一周

比前一周带看量下滑两成

但10月来访客户下降

比之前也有40%的下浮

二手低迷主因还是市场周期问题

上海楼市降温已是不争的事实。随着体感气温的下降，二手房市场会在12月也继续走冷吗？

钱宁罗链家研究院上海高级分析师

通常年底会有交易翘尾行情

今年12月应该不会有

参考325新政后的4月

是全年最低二手成交月

紧接着新政后的12月

将会进一步交易量下跌

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