今天起，上海人买房又被关上一扇门

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2016-11-10 17:15

正文

昨天，上海人还可以买一套杭州的房子；

今天开始，一套都不能买了！

杭州房管局连夜发布通知，调控再升级！

▲点击可查看大图

一、新政核心内容：

11月10日起，①实施进一步住房限购、②上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、③暂停发放第三套及以上住房贷款、④加强对首付资金来源审核、⑤加强对土地竞买资金来源审查。

二、与上海买家息息相关的，当然是限购啦！

对不能提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明的非本市户籍居民家庭，暂停出售新建商品住房和二手住房；

非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社保购买住房。

三、为什么杭州还要加码调控？

1、其实，9月18日，杭州已经出台过限购等楼市政策，但还是给外地人留下了可以买一套房的口子，从近期情况来看，虽然整体成交量走低，但接近三成以上依然是外地购房者。

2、据专业机构统计，今年以来，杭州的外来购房群体增长较快，8月份外来购房比例已经达到了33.8%（很大一部分是上海买家）；G20之后的一周，外地人的购买比例更是达到了39.3%。

同时，在今年来杭购房的外来购房群体当中，74.6%的人购买了一套，25.4%的外来购房者购买了两套及两套以上的商品住房。

3、国庆期间主要一二线城市普遍加码调控，目前杭州已经属于调控中的“政策洼地”，不调可能说不过去啊！

（以上资讯根据杭州市住保房管局、透明售房网等发布内容整理报道）

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