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《我的前半生》离婚大战变房产大战！离婚析产的房屋是否征收契税？

中国税务报 · 公众号 · 财经 · 2017-07-23 10:31

正文

　　

最近，电视剧《我的前半生》上档热播

该剧除了是改编自香港著名女作家

亦舒的经典同名小说为看点之外

还云集中国无数实力派演员

▼

这部都市家庭剧讲的是

三十多岁的女主角罗子君

在家做全职家庭主妇

却被另一个女人夺走了丈夫

最终这段婚姻以失败告终

经过这一遭遇后

女主不得不从以前的生活状态走出

变得越来越坚强，变得更美丽，

有了事业，最终逆袭的故事。

剧中

陈俊生和罗子君在离婚时的“夺房大战”

令人印象深刻

在静安区中级人民法院

就房子、车子、孩子展开“争夺”

在贺涵的鼎力相助下

无论是在孩子、房子和车子的争夺。

罗子君都获得了胜利

使得陈俊生净身出户

那么问题来了

离婚析产的房屋是否征收契税呢？

按照国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999]391号）规定：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。”

离婚后的子君虽然是争得了房子

然鹅

剧情并没有就酱结束

“赔了孩子，没了大房子”的陈俊生

不堪小三凌玲耳边风的撩拨

竟然低下头来找罗子君

一脸无奈地想把罗子君赶出原来的房子

真是扎铁了，老心

迫于现实生活

罗子君还真搬进老房子住下

网友直呼

在爱情中，对方无论多么有钱有势有权，之于你都是没有实质性用处的，因为这些东西都不属于你，对方想给你的时候就可以给你，不想给你的时候，你就会一无所有。

微博网友：

@一只独行的猫：事业有成之后，我的第一件事就是买一套属于自己的房子，成为了房子和自己的主人。

介位网友

想买房？别急

了解完这些契税优惠政策再下手！

小编为你的脱俗点赞

并决定献上这份秘笈

▼

契税优惠政策

唯一住房可减

二套住房可减

政策解读

唯一住房：

≤90㎡，契税税率为1%；

＞90㎡，契税税率为1.5%

二套房：

≤90㎡，契税税率为1%；

＞90㎡，契税税率为2%

说明：二套房优惠政策不适用广州、深圳

办理契税优惠所需资料

备案表和合同

减免契税证明材料

身份证等

小伙伴就可以携带资料到土地、房屋所在地的主管地税机关办理纳税申报啦

有了小编这份秘笈

相信这位网友很快就走上人生巅峰！

港真

城市套路深

还是小编真诚有木有

同意请点赞

来源：广东省地税局

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