凉凉？滨江金融中心C7、C8地块拟调规！

调规是一个极其敏感的事情！

行情不好的当下，不管是梅溪湖的临湖商办用地，还是洋湖、大王山地铁口的商业用地，还是省府、市府的商业用地，都逃不脱被调整的命运！

现在，长沙楼市的一哥--滨江新城也扛不住了！跟梅二的待遇不同，没有听到凉凉的声音，双标真的是无处不在，哈哈。

近日，在长沙城发集团发布土地推介信息中，滨江C7、C8地块规划已经发生调整（正式调整还需要公示）。

C7东地块由此前的商业拟调规为住宅，由此 C7整体改为纯住宅用地 ，总建面约26.5万㎡，容积率3.0，限高100米。

C7由接近70%的住宅地块，变为100%纯住宅，这是顺应市场的妥协，对打造滨江北中心肯定有负面影响，但也没有办法，不调规可能就没有人拿地，没有人拿地就谈不上发展！

好处就是，江景房的选择更多了，限高由150米又调回100米，还不是超高层，接受度会更高。

C8西北、东北地块由商住拟调规为住宅 ，总建面约10.9万㎡，容积率3.0，限高100米。 C8南侧仍为商业地块。

其中C4、C5是纯商业，短期内估计无人拿地，特别是C5地标是最难啃的骨头。C1的是临江低密住宅，短期内也不会动。

在质量与速度之间，寻求平衡，是发展的关键！

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