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再过四天，2018年就将在完整意义上宣告结束。春节越来越近，当下我们关注的最多的，除了春运还是春运。但是对于要买房的人来说，对楼市的关注没有一刻停止过。
这两周，借着返乡置业热潮，开盘项目增加不少，还有一些则是赶在春节前拿预售、再推一波房源入市。
不仅如此，打折、特价、低首付也顺势来袭，要买房的亲们，不如来瞧瞧，说不准有漏可捡！
精装可贷款，更有折扣
在2018年上半年，装修要求全款的楼盘还比比皆是，但是随着市场下行，允许装修贷款的楼盘不断增多，而到了2018年年底，更有楼盘打出装修折扣以吸引购房者。
这不，为了迎合返乡置业者、加快消化，武汉装修折扣楼盘再现，对于购房者而言，确实是种利好，而且甭管折扣多少，有总好过没有。
下面我们就来看看，现下有装修折扣的几个楼盘的具体情况。
天纵云湖湾：装修8折优惠，或者送车位，2选1
华发外滩首府：装修可选择，且可享93折优惠
武汉绿地城：装修可享95折
首先来看装修折扣最大的
天纵云湖湾
，这个项目1月29日才开完盘，含精装均价11000，价格上，与周边的中南拂晓城、北辰蔚蓝城市、融侨方圆等完全一样。
图：天纵云湖湾年末折扣力度不小
但若是装修部分8折的话，那么天纵云湖湾的价格优势则更明显，这个楼盘属于不限购区，后期前川线据说离得也很近，返乡置业的朋友，特别是外地购房者可以多关注。
不过关于这个项目也有一些槽点，比如地势低、置业太度差、产权短、之前有烂尾传言等，但具体如何，有意向的朋友可以多渠道了解。
图：天纵云湖湾槽点不少，来源亿房网
第二个
华发外滩首府
，说起来这是个实打实的高端改善盘，位于二七滨江，它最著名的邻居就是大名鼎鼎的武汉天地。
要说发外滩首府贵吗？确实有点儿贵！毛坯36000；但是在同区域贵吗？其实倒没有。
细数其周边楼盘，武汉天地云廷43468、绿城武汉黄浦湾50000、伟鹏万科御玺滨江42000，去掉装修的5000，毛坯价也都高于发外滩首府。
图：华发外滩首府周边楼盘价格，来源亿房网
目前，装不装修由自己选，如果选择装修，那么就可以享受93折优惠，整体而言，比同区域几个楼盘还是实惠不少。
不过最小的126的户型已经卖完了，在售170-227平的，考虑二七滨江这块的购房者可以去看看。
再看
武汉绿地城
，莫莉一直是觉得汉南着实有点远，不过这个项目紧邻汉南线，协子河站就在旁边，再加之目前有装修折扣，所以不妨在此说一说。
图：武汉绿地城周边主要配套
绿地城这个项目体量还是挺大，占地面积达到5.6平方公里，除开地铁之外，周边还有一个奥特莱斯，就在绿地城的对面。但整体配套还是有待发展的。
以上说到的三个楼盘过年期间都有人值班，莫莉特地打电话确认过，有意向的朋友都可以过去了解。
有特价房，更有毛坯贷款98折
元旦前，为了年底冲业绩，武汉倒是有项目推过特价房，比如保利星河九州，近来，又有项目推出特价房，以期在过年期间提提人气。
这个楼盘就是紧邻武珞路的佳兆业广场天御，要说配套，地处二环内的佳兆业广场天御自然是不用多说，地铁、商圈、车站全在周围。
对口学校方面，小学为付家坡小学，算不上好，但也不差，对口中学为武珞路中学，那还是挺可以。
目前有在售109、162平户型，
并推出10套特价房
，但是特价房具体能优惠多少，还得去售楼部详细了解。
另外，新洲区的新影华翔城近日也推出特价房，并有其他多重优惠，感兴趣的朋友可以详细了解。
图：新洲新影华翔城推出特价房
除开特价房，最近位于光谷关山大道的世界城香榭丽舍推出毛坯部分享贷款98折优惠。
这个项目是光谷步行街最后一期，可以说是光谷目前最为繁华的地段，在配套上来说也是很强大的。
但是世界城香榭丽舍体量小，而且在这种繁华地段，便利度有，可居住环境肯定是差一些的。而且户型上也多为东西朝向，这或许也是项目卖了好长时间没卖完的原因之一。
不自住上稍差了那么一丢丢，但从投资角度将还是可以的，毕竟地段摆在那。项目均价25500，与旁边的琨御府、泛悦城比，算不上便宜。但问题是，琨御府、泛悦城着实太难买。
图：新世界香榭丽舍楼栋图，来源亿房网
世界城香榭丽舍现在有毛坯部分享贷款98折，一次性付款96折的优惠，若是投资其实也值得考虑。但
这个项目年初一至年初四放假，想看房的朋友要么选在过年前，要么在年初五或以后前往，省的白跑一趟。
春节进入倒计时，仍有项目紧急开盘
2018年楼市清冷，成交情况整体不及往年，去化方面，日光盘数量也是急剧减少。不少业内人士认为，后期楼市进入平销期概率加大。
因此，对不少楼盘而言，但凡是个能提升销量的时机便不能错过。春节临近，返乡置业潮到来，即便还有三四天就是年三十，抓紧时机入市推盘仍是重中之重。
这两天又有几个项目有动静，分别是：华星融城1月31日、2月1日开盘；福星惠誉福星华府峯境2月1日开盘。
尽管一个隶属东西湖，一个地处江汉，但这两个盘实则有不少共同点：
第一，都紧邻地铁6号线
第二，都位于姑嫂树立交两侧
第三，本次开盘都推毛坯
第四，都是拖了好久再开盘的淡定王。
但两个盘也有不同之处，华星融城在交通上稍显鸡肋，不管是前往常青花园站还是杨汊湖站，都得走上一公里多；而福星惠誉福星华府峯境则是紧邻杨汊湖站，交通更加便利。
图：华星融城及福星华府峯境位置价格对比
价格上，华星融城14500，福星惠誉福星华府峯境16000，单价相差1500，话说还是有点多，尽管萝卜青菜各有所爱，但在去化上，莫莉还是比较看好华星融城，毕竟在其他条件相差不大的情况下，价格才是王道。
随着春节的临近，各行各业都在张罗着放假过年，但武汉仍有不少楼盘在期望借助返乡置业这波小热潮奋力一搏，可见楼市下行大环境不改。
2019年将有更多项目入市推货，但当下一些项目有优惠折扣推出，于购房者而言也是省钱的好途径，没理由错过。
