◎作者 | 南西
◎来源 | 米宅海外（mizhaihaiwai） 已获授权
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做为世界上最后一块净土，新西兰优越的自然环境广受各国人民喜爱，再加上近年来这里的房价涨势喜人，让对买房这种投资方式特别情有独钟的中国人也十分关注，时不时地来刷一波存在感。像“国民爸爸”马云、赵薇等富豪都在新西兰购置了自己的房产，而新西兰也被称为富豪们眼中的“乌托邦”。
而按照新西兰的法律，只要购买的地块面积不超过0.4公顷（4000平方米），且不涉及如河流、湖泊、海滨等敏感土地资源的情况下，外国买家就可以不需要海外投资办公室的审批就能购买新西兰的房地产。
从2015年10月1日起，海外买家需要提供新西兰银行账号和税号，才可以在本地买房。
但新西兰的房价也越涨越高。很多对中国买家的指责之声甚嚣尘上，觉得就是中国人把新西兰尤其是奥克兰房价给炒上天的！
在全球最大的公益请愿网上，新西兰人发起了请愿，要求总理Bill English政府出台政策，严格禁止海外买家在新西兰买房买地，声明中说道：
在我看来允许那些海外买家来新西兰买房产和土地（无论是住宅还是商业）无疑是一件愚蠢透顶的事，人都不住在这里，凭什么买？我们是一个独一无二的国家并有着自己图特的生活方式，这些需要我们一起来维护。我认为只有国家的公民和居民才允许在这里买房。而且道理很简单，只有那些热爱这个国家，在这里有家庭和生活的人们才会照顾好自己的家园，才能保证我们的后代有一个真正能叫家园的地方。
截止到今天已经有超过一万人支持该请愿。支持者们留言也是一面倒，各种理由认为海外买家炒高了本地房价赚了钱，最后还是由新西兰人来买单。
“我向来就不同意把房产卖给海外买家，凭什么然这些外国人从我们国家挣钱呢？”
“我同意，那些海外买家对新西兰根本没有任何关联所以不应该来买房，应该先照顾好自己人，帮助我们本地人解决房子才是首要任务。”
“太多的海外买家买了我们的房子，而我没有钱买房我很嫉妒。”
相信大家可以看出来新西兰人对中国买家的怨气，而这两天这名30岁的奥克兰华裔中介姑娘算是深深的领教了，她只不过是在自己的Facebook上晒了张图表达了一下高兴的心情，却被上百名新西兰网友愤怒指责。
这位华人中介姑娘名叫Fiona Li，由于本身就是华人，在和中国买家接触谈生意找房子的过程中具有先天优势，Fiona日常的工作离不开市场和华人打交道。前两天她就帮来自中国的买家在奥克兰成功拍下了一套房，拍了个照发到了Facebook上：
Fiona Li高兴地写道：
已售！很高兴今天刚下飞机的来自中国的海外买家买到了房子，他们还想买更多的房子！
而这么一个简单的帖子，却遭到了新西兰网友一窝蜂的指责，上百个评论绝大多数都是骂她的，看着这些几乎一边倒的抨击言论，Fiona Li别提有多难受了：
我帮业主把房子卖给了出价最高的买家，这不是作为一名专业的房地产经纪人的职业要求吗？就算是卖给了海外买家，也没违法啊？凭什么都骂我？
一个新西兰网友毫不客气地写道：
“真希望你是开玩笑的。炫耀你把房子卖给其他国家的买家，从中获利颇丰的这种行为太low了。这违法吗？并不。这有问题吗？绝对有。我觉得你会从中受到教训。给辛勤工作的家庭一点机会吧。政府应该管管了。”
另一名网友直接就指责她“身在曹营心在汉”：
“你看上去喜欢强调自己把房子卖给中国人。你对新西兰人民的忠诚在哪里？我们已经很缺房子了，真为你感到悲哀。”
在不久之前，一家机构随机调查了1000名15岁以上的新西兰人，有超过一半的受访者表示，新西兰的高房价是因为亚裔造成的，而其中奥克兰和汉密尔顿的受访者感受最为明显。
那么事实究竟如何呢？
根据新西兰土地信息局LINZ在2016年发布的数据显示，去年1-3月间，新西兰共有45114套房子被售出，其中3%，也就是1275套房屋销售给了海外买家。对于最受关注的奥克兰地区，有474笔房产交易来自于海外买家，占奥克兰总交易数量的4%。
数据告诉我们：新西兰市面上的房子，绝大多数都被新西兰本地人买走了。
今年是新西兰的大选年，移民和房产等涉及到民生的问题，都将成为选战的重要议题，各大政党都已经吵到口水满天飞。
新西兰房地产协会 (REINZ) CEO Colleen Milneb曾表示，LINZ公布的数据中，新西兰海外购房者3%的比例也与她的预期相符，在纷繁嘈杂的声音中，实打实的数据，或许能让选民冷静下来，也将有助于政府做出更明智的决策。
