11月6日，墨尔本爱河谷酒庄项目推介会，诚邀品鉴！

众所周知，澳大利亚是一个旅游业发达的国家。 澳洲自然风光秀丽，动植物资源丰富，每到一个地方都能感受到这片土地的魅力。

相对应的，澳洲酒店行业一直处于火热的状态，发展至今一直保持稳定增长的趋势。据报告统计，在入住率高达90%的悉尼和墨尔本，尽管未来两年内会有许多备受关注的在建大型酒店项目投入市场，但度假式酒店房间依然供不应求。报告预计，未来数年酒店需求增长速度（每年2.5%）仍将高于供应增长速度（每年1.3%）。尤其在澳洲热门景点地区，度假式酒店供应远不足游客的需求。

另一方面，澳洲是一个海外投资的天堂，具备优越健康的投资优势：

—— 稳定的经济体 。 澳大利亚是唯一实现经济连续26年增长的发达经济体。

—— 中澳友好政策 。 中澳政府签订各项利好贸易政策。

— — 低债务水平 。 澳大利亚是全世界政府债务水平最低的国家之一。

—— 成熟的监督体系 。 澳大利亚拥有世界上最为透明、监管到位的营商环境以及成熟的金融产业。

这次推介会上我们会带您更深入的了解爱河谷酒庄度假别墅项目。爱河谷酒庄由Stephen Bennett和Louise Heathcote共同创建于1983年，酒庄位于墨尔本以北45公里雅拉谷的产区钻石谷，该区域是全球著名葡萄酒主产区。酒庄面积共125亩，还拥有一栋数百平米维多利亚政府授牌“原著名保护建筑”的文物建筑。

酒庄位于墨尔本以北45公里雅拉谷的产区钻石谷旅游风景区，该区域是全球著名葡萄酒主产区。出 品的葡萄酒荣获国际银奖，是英国皇室用酒。

伊丽莎白女王不仅爱喝葡萄酒并且喜欢收藏葡萄酒，Lovegrove Winery以其历史悠久、品质独特获 得了女王的喜爱和收藏，在白金汉宫多次举行的大型招待会上，女王用 Lovegrove Winery 爱河谷 酒庄的葡萄酒来招待来宾。

目前酒庄的定位有三个：

农作物种植，红酒的酿造、销售

酒庄总面积共125亩，从精心挑选优质的葡萄、蒸馏，到装桶、醇化，再到天才酿酒师的精心调配，一整套独具匠心的酿制工艺，打造澳洲知名红酒品牌。

旅游地产的建造与运营

酒庄拥有得天独厚的旅游地理优势， 集团将在酒庄内建造30套别墅、20套公寓的投资指标开放给对旅游地产有兴趣的合伙人。

集休闲娱乐于一体的多功能中心

酒庄庄园别墅度假酒店集品酒、餐饮、购物和Spa于一体的休闲度假中心，为世界各地的游客提供优质的服务。

A.建设优势

项目建设将由知名团队ARKit 进行设计和建造。

ARKit 是久负盛名的设计和建造团队，专注于高品质的定制预制建筑解决方案。 作为建筑界领导者，ARKit 与客户合作开发可持续的，手工制作的预制建 筑的各种住宅和商业应用。ARKit 设计团队在澳洲酒庄建筑设计领域享有盛名，设 计的众多酒庄作品在国际设计领域获得金奖。

（ARKit 作品）

B.管理优势

在酒店管理上，项目启用了一流酒店管理集团公司Rhea Hotels & Resorts来对项目进行管理。

Rhea Hotels & Resorts酒店管理集团以“年轻、个性、舒适、多元”的品牌特色为理念，旨在为全球客户提供一流的酒店管理服务，并打造一系列特色鲜明的连锁酒店品牌和度假别墅酒店品牌。除了经营管理旗下连锁品牌酒店和度假别墅，还为其他酒店的经营活动提供策划和管理服务

墨尔本著名的La Trobe Tower就是Rhea Hotels & Resorts 酒店管理集团旗下的 连锁公寓式酒店品牌，首家坐落于 墨尔本CBD，毗邻大学城、中央 火车站、维多利亚女王市场等生活 配套设施；开业仅三个月就被评为 “墨尔本最受欢迎的公寓式酒店”， 入住率超过95%。

• 建筑：公寓&别墅度假酒店。 公寓2层，共20套；别墅2层，30套

• 位置: 墨尔本钻石谷Lovegrove酒庄

• 房型&规格：1房—3房，精装修

• 面积：80—120平米

• 数量：公寓20套；别墅30套

• 停车位：100个

• 建成时间：2019年12月

• 投资收益：10%

• 公共设施：酒庄内设施免费享用，葡萄庄园、酒庄餐厅、停车场等。

• 主要卖点：

1、钻石谷旅游风景区内唯一一个度假型酒店，景区内风景优美，放松休闲的绝好去处

2、投资收益包括6%的租金收益和投资者每年30天的免费入住，以及每个季度的澳洲优

选特色产品。

酒庄风光：

Restaurant:

餐厅总面积：400平

餐位：150个

整体建筑采用落地玻璃，通透 的连接室内外景观。

精致、舒适的用餐环境，可容 纳百人的用餐区域，节假日亦 可以承接婚宴和商务活动。

别墅&公寓：

精装标准：