新西兰总理Christopher Luxon又要卖投资房了——这是他在不长时间段内，第三次出售房产。
内在原因难以获知——总理办公室现在回应说，卖房是私人事务，不会发表评论。今天，新西兰总理Christopher Luxon名下投资组合中的另一处房产挂牌出售。
在奥克兰Onehunga的这一地址，Luxon一共拥有3套房产。
这个地址的房子分布是这样，一共有十来户，现在卖的是unit C。
这是一个2卧的小套，Christopher Luxon是2015年以$62.05万价格购下。目前CV价格是115万，而根据homes.co.nz市场估值为99.5万。此前，他在9月以$93万的价格出售了另外一套两居室房产。
而且，在惠灵顿总理官邸花钱修好之后，他就搬了进去，然后以$97.5万的价格出售了他在惠灵顿的公寓。
根据公开披露，Christopher Luxon拥有7处房产，而且都是没有贷款的。
之前卖掉的两套房产，资本收益约为50万纽币。
等到这处房产再出售掉，Luxon公开披露的无抵押房产将减少到4处。
剩下的4处房产分别是：位于Onehunga这个地址的另外一个出租房、位于Remuera和Waiheke的家庭住宅，以及他的Botany选区办公室。
是的，选区办公室也是私人买下的。现在可以向国会收取$3750纽币一个月的租金，这是国会规则允许的。
不过，Luxon的财富已经在新西兰引发了公众的关注。
特别是他出售惠灵顿公寓，似乎受益于“明线规则”的改变，不用交所得税。
于是，反对党最近都在利用新西兰民间的一种“仇富心态”，对Luxon发起一轮攻击。
新西兰人还是挺容易就仇富的…
本月，工党副副党魁Carmel Sepuloni批判Luxon是“未缴税收入的高调例子”，称他通过购买和出售两套房产，赚了50万。
Carmel Sepuloni表示，“Luxon一直拒绝讨论资本利得税，而他自己却在赚取巨额资本利得。我觉得他很矛盾。”
根据工党以前的的“明线规则”，Luxon购买的惠灵顿公寓若在5年内出售，将需要对资本收益缴税。
但政府于7月1日修改了规则，将测试门槛降低到购房两年。
而Luxon出售奥克兰Onehunga的房产，都是持有了至少近十年，所以反对派也没有太多话说……只是告诉穷人说，总理又赚钱了。
新西兰存在一个较为普遍的社会现象，叫Tall Poppy Syndrome，可以简单译为“仇富心态”。
那些表现得更成功的人容易成为被嫉妒、批评甚至故意打压的对象。
在此次风波中替Luxon说话的人就认为，很多批评者是出于仇富心理。
新西兰政治新闻记者Barry Soper在一篇评论中指出，“在新西兰，财富似乎更容易被贬低，而不是被视为值得追求和庆祝的事情，这很可悲。”
Luxon做总理的收入比当年做纽航CEO时的480万纽币年薪降了10倍，Soper认为这表明对总理来说，国家比金钱更重要。
他指出，新西兰人心目中的理想政客应该是草根出生，一辈子也赚不到多少钱。
“Luxon遭到批评就是因为他拥有7处房产，但如果他没有这些房产，大家又会质疑他到底会不会理财。”
对于今天的卖房新闻，新西兰网友在评论区又是一阵酸，还有的人阴暗猜测。
有网友说，哼哼，身为房东并没有阻止他在去年当选，但也许现在这个政府对房东如此好，他觉得这可能会在下次选举中不好看。
还有网友说，这可能和Avondale-Southdown线路在快速项目列表中获得批准有关，虽然该线路预计20年后才能真正建成，但这条线路将非常靠近Onehunga的那些房产……
话说回来，
为什么新西兰总理最近频繁卖房呢？
ref :https://www.stuff.co.nz/politics/350448224/christopher-luxon-puts-another-rental-property-market
///
