医院建筑节能效果使用后评估初步探讨

睿医界 · 公众号 · · 2017-11-24 18:22

正文

建筑使用后评价POE很重要，它可以检验建筑设计的品质，发现潜在的问题和新的使用需求，为各种建筑类型的开发与设计积累数据，让建筑师了解社会的新需求，以不断提高设计质量，可以促进建筑科研的发展，就各种建筑类型积累数据与资料，提出新的研究课题，为修订设计准则提供可靠依据，它可使业主、居住者（病患）、设计师各方受益。根据使用者的需求，后评价的类容及方向很多，本文避繁就简，主要结合连云港市第一人民新区医院工程实际，具体针对医院建筑节能效果后评估这一方面进行简单的探讨，对工程的绿色设计、施工技术、新材料等节能要素进行评价与总结，以期期改进不足，并给同行借鉴、交流。

使用后评估（POE）是在建筑建造和使用一段时间后，对建筑进行系统的严格评价过程，以期得出建筑及环境的使用后情况及其绩效，从而提出反馈意见和标准，为将来建成更好的建筑和环境提供可靠的依据；建筑使用后评价的类容很多，根据要求，如可以针对建筑环境相关的科技类问题如新材料、新设备、新施工方法进行评估，也可以对建筑、设备的使用效果、感受进行后评估，也可以对财务、投资管理等进行后评估，本文不打算泛泛去讨论各种后评估，只从建筑节能效果后评估这一方面展开讨论与思考，以期得到结论与总结。

节能减排，绿色低碳是21世纪世界发展的主旋律，绿色建筑产业在世界范围内的迅猛发展，绿色建筑评价体系的研究日益引起人们的高度重视，然而，我国现有的绿色建筑评价体系尚无验收环节、缺乏性能要求、存在技术选择不合理、施工监管不到位等问题，这些问题的解决就需要对绿色建筑项目进行使用后评价。本文采用后评估poe方法，针对连云港市第一人民新区医院绿色建筑节能技术的应用情况及使用效果进行先期探讨。

一、工程简介

连云港市第一人民医院新海医院项目占地面积 178930.55m 2 ，总建筑面积 287725 m 2 ,设有床位2000张，日门诊量 6000次。院区由门诊楼、住院医技楼、健康保健中心楼、教学行政科研楼和培训中心楼五幢建筑组成，是一所集医疗、教学科研、预防保健等功能于一体的综合性医院与区域性医疗中心。工程2013年8月启动，2017年7月投入使用。

1、项目技术体系及特色。建筑设计方案执行国家绿色建筑标准，突出“节能、环保、简洁、实用”的原则，力求最大限度的节约资源、保护环境、减少污染，创造健康、适用和高效的使用空间。

（1）围护结构设计外墙类型：水泥砂浆（20.0mm）+玻璃棉（60.0mm）+双排孔混凝土砌块内填EPS板（200.0mm）+水泥砂浆（20.0mm），石材干挂及玻璃幕墙，太阳辐射吸收系数0.50；屋面类型：水泥砂浆（25.0mm）+石灰砂浆（10.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）+粉煤灰陶粒混凝土(ρ=1100)（80.0mm）+挤塑聚苯板(XPS)(ρ=25)（70.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm），浅色饰面砖及浅色涂料的太阳辐射吸收系数0.50。

（2）自然通风设计建筑幕墙开启方式为上悬式，通过人工控制幕墙窗的开合，促进空气流动，自然调节室温，幕墙可开启率达到16％。

（3）空调系统节能本项目采用太阳能及市政蒸汽为该建筑物提供热源。空调系统采用两管制系统，冬季制热，夏季制冷，形式为风机盘管加新风的系统，新风经新风机组、风管双气化加湿器（仅在供热工况下使用）独立处理后送入室内。本工程还针对主要机组如离心式冷水机组、风冷螺杆热泵机组等大型耗能机组采用节能措施，安装传感器及控制模块，达到大幅节能目的。

（4）电气节能本项目采用高效、节能照明led光源和附件，严格控制单位功率密度值，在楼梯问、走道、卫生间以及地下车车库等人流不频密的地方安装红外移动感应器等控制开关。

（5）智能化设计本项目采用了灯光智能管理系统与暖通节能系统。实现对对室内灯光控制、新风量、机组频率等进行控制；与传统的ＢＡ系统不同，本项目除完成传统ＢＡ系统功能外，增加更多的智能化参数控制手段与评价功能。

（6）生活热水设计在建筑的屋顶设置1200㎡的太阳能集热器为生活热水系统提供热源，将水温加热到60度进入生活水箱，热水温度不足则由市政蒸汽热源加热。

二、项目技术初步落实情况

（1）围护结构设计通过主管部门建筑节能专项验收，围护结构均按照设计要求实施。

（2）自然通风设计过渡季办公区域自然通风效果良好。

（3）空调系统节能空调节能系统对本项各热泵机组进行智能化控制，根据气温、用量进行选择性开启、关闭避免各机组不必要的运行，优化机组运行频率，起到了节能、减少损耗的目的。具体数值还在跟踪统计中。

（4）电气节能项目办公、公共走道灯部位灯具设置情况基本与设计一致。通过走访发现，由于后期需求的改变导致一些区域照明灯具设置数量、布局与原设计发生改变，导致照明功率密度值超标；一些区域由于护士及管理人员不熟悉智能化操作，仍采用传统开关控制灯具开启关闭，未充分利用智能控制节能效果。

（5）智能化设计１）电力计量管理系统，目前运营过程中，计量由非专业人员代管，不了解日常用能情况，对数据未能进行分析更谈不上通分析找出设备、系统存在的问题，提出改善优化方案等，电力计量管理系统并未发挥对运行过程反馈、指导的作用。２）设备自动监控系统依据设计要求，设备自动监控系统（以下简称ＢＡ系统）应对包括变配电系统、太阳能热水系统、智能灯控系统、太阳能光伏系统、空调末端等进行检测与控制，然而由于施工过程中，部分设备系统供应商尚未向弱电集成单位提供数据接口或选择行提供数据接口，导致BA系统未能最终对各系统参数进行搜集、控制。

（6）生活热水设计。太阳能热水系统能充分利用清洁免费的辐射能提供建筑群3-5层热水，即使用量超出其负荷，也由市政蒸汽进行补充，较好满足使用和节能要求。唯一注意的是对屋面太阳能的维护工作，要加强对平板集热器表面积灰的清理以及破损管道的修理工作，另外由于太阳能面板面积广，供回水线路长，容易导致冬季时热能耗散大，待冬季时视实际情况增加保温措施。由于工程刚运行，最终的能耗值对比结果还在总结中。

三、用户满意度研究

为了更近一步了解项目的基本情况和实际使用情况，调研组设计了调研表，分别从室内空气质量、室内热环境舒适度、室内光环境舒适度、物业服务质量等方面开展。调查结果显示项目用户不满意主要集中在室内空气质量方面，这种情况主要由于新风机组不开启（季节性开启）、二氧化碳监控系统无法联动等而导致的室内空气流通差。

医院建筑节能效果使用后评估初步探讨

正文

请到「今天看啥」查看全文