来源：华尔街见闻（ID：wallstreetcn）
2017年，房地产税会不会实施？全国土地市场将如何布局？各地房价又会是什么样的走势？
通下以下几条相关消息，我们可能有一个大概的判断。
一、库存严重三四线城市暂停土地供应
“房子是用来住的，不是用来炒的”，在中央经济工作会议做出这样的明确表态之后，房地产市场调控与走向愈发受到关注。除了限贷、限购之外，房地产土地将会如何调控？
1月12日，国土资源部部长姜大明在2017年全国国土资源工作会议上表示，对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，调整用地结构，提高住宅用地比例；对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。
姜大明指出，一些地方土地抵押融资比例偏高，助推高杠杆。他强调，必须坚持中央对“房子是用来住的，不是用来炒的"定位，住宅用地也不是用来投机炒作的，“去杠杆尚需下大气力”。
二、中央房支持各地区探索地产税
人民日报1月12日头版头条消息，近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，其中也提及了房地产税。
在这个指导意见里，有这么一条值得我们高度重视：
（二十八）鼓励开展改革探索。……在维护全国统一大市场的前提下，支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。……认真总结各地区在实践中的经验做法，及时加以推广。
这就是官方关于“房地产税”的最新提法，其核心是“支持各地区探索创新”，总结之后“及时加以推广”。
而在不久前闭幕的中央经济工作会议中，促进房地产市场平稳发展便是焦点。会议提出，“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”。
国家行政学院经济部教授冯俏彬对第一财经表示，虽然此次会议没有明确提出房地产税，但里面提到促进房地产健康发展需要“财税”手段，其实就包含了房地产税。
房地产税是此轮财税改革的重头戏，冯俏彬透露，官方已经设计出几份房地产税草案，按照2020年建立现代财政制度总目标，2020年左右可能推出房地产税。
三、重庆半个月内6次发声反对炒房
进入2017年，“房价最温和”的重庆楼市意外火了，不过当地政府扑火的动作显然也比市场预想中来得更早、更频繁，半个月来已达6次。
2016年12月31日，重庆国土房管局公布近期工作重点：保持土地有效供给、加强房地产市场监管力度、发挥房产税对高房价和炒房的遏制作用；
2017年1月6日，该局相关负责人表示下一步将加强市场研判，及时发布市场信息，引导群众理性购房；
1月7日，又表示重庆已下发通知，分别从严格预售方案备案、加强备案价格审查等四个方面加强管理。
1月10日，重庆市国土资源和房屋管理局为严厉打击楼盘违规销售行为，公布了举报热线电话，并详细列出了9条可举报的违规行为。
1月11日晚间，针对“炒房”，重庆官方表示，我们欢迎各地有识之士来重庆安家置业，但是坚决反对来“炒房”牟利，并采取了三项措施进行遏制。
1月12日，包括四大行在内的12家银行和重庆市公积金管理中心发布联合声明，不希望房地产市场大起大落，坚决反对一切形式的炒房行为，并坚决贯彻执行重庆市房地产调控政策，采取措施，打击炒房行为。
重庆如此打击炒房，其它地方或会跟进，炒房者千万不要小看了政策的力量，更不要轻视了中央“房子是用来住的，不是用来炒的"决心。
此外，近日，上海住建委宣布鉴于近期部分商业办公项目存在违规销售、擅自改建投诉量大增等情况，将会同相关部门对商业办公项目集中清理核查，并暂停此类项目网上签约。据统计，上海已有128个项目被暂停销售。
业内人士表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件，楼市或出现持续降温和房价回落。
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