越媒：越南房地产市场走出低谷 并购活动再度活跃

随着国内企业的业务复苏，越南房地产市场也出现一系列外资与国内企业通过并购方式合作开发项目的交易。

越南房地产市场正在逐步走出低谷，走上复苏之路，企业重组为有实力的投资者提供了收购具有潜力的项目的绝佳机会。房地产行业并购活动再度活跃，呈现出 2024 年亮点纷呈的市场格局。

今年年初，康田住房投资与贸易股份公司批准了其子公司蓝宝房地产商业投资有限公司接收禄明房地产开发股份公司 99% 注册资本（价值 3500 亿越南盾）的计划，从而间接拥有守德市平征东坊 1.9 公顷的土地。

与此同时，海发投资股份公司计划斥资超过 4340 亿越南盾收购岐山绿色发展投资股份公司 99.8% 的注册资本并参与和平珍珠岛度假村别墅规模达 35 公顷的项目。

河都集团股份公司也计划进行多项并购交易，掌握兴安、太平、南定、广宁等地的土地资金，目标是扩大多行业业务活动。

随着国内企业的业务复苏，房地产市场也出现一系列外资与国内企业通过并购方式合作开发项目的交易。

金务大置地（ Gamuda Land ）斥资 3.15 亿美元收购守德市心力房地产股份公司的 3.68 公顷项目；天空世界发展有限公司斥资 1430 万美元向顺成股份公司购买胡志明市第 8 郡 2060 平方米的土地；凯德置地（ Capitaland ）从平阳 Becamex IDC 手中收购占地 18.9 公顷的新城小区项目，并在河内西部购买了一个拥有 4000 套公寓的项目； First Real Land 以 820 万美元收购了白藤贸易和服务股份公司 22% 股权，该公司拥有岘港一块 6879 平方米的土地。

戴德梁行总经理裴庄在评估房地产领域的并购活动时预测， 2024-2026 年，外国投资者的大量资金将涌入越南房地产市场，因为许多交易不断地积极谈判。