专栏名称: 楼市
有态度的房地产专业媒体,唯一公开发行的《楼市》杂志。
目录
相关文章推荐
财宝宝  ·  为什么看病不能袋款?。 ... ·  昨天  
财宝宝  ·  大家不要去用别人家的婆姨。 ... ·  3 天前  
德州日报  ·  事关买房!山东发布重要通知 ·  4 天前  
今靖江  ·  今天这里,新春“家”年华开场…… ·  4 天前  
51好读  ›  专栏  ›  楼市

杭州:上周成交量上涨近三成,非住宅项目成上涨主力

楼市  · 公众号  · 房地产  · 2017-09-06 09:31

正文


. 市场综述

周(2017.8.28-9.03)杭州商品房成交量有所上升:周度成交商品房4417套,环比上升25.84%;其中商品住宅成交2438,环比上升20.4%非住宅项目成交1979套,环比上升33.27%为成交上涨主力

 

区域结构上来看余杭区周成交商品房1946套,全市成交44%,位居第一。之江成交商品房637,环比涨幅298.13%,成交量为主城区第一住宅项目广厦天都城表现亮眼,为全市项目成交排行第一

 

供应方面共计17项目新领预售证,其中余杭区的项目7个,供应量环比上升。推盘方面:周杭州共计7个项目新开盘,较上周增加1个。

 

. 供应情况

1.上市情况

供应方面,全市有17个项目领取预售证,其中主城区7项目新增商品房3409/35.43万平方米,上市套面环比分别上升104.13%/97.26%。其中,新增商品住宅2488/30.08万平方米,上市套面环比分别增加56.77%/75.39%。

据中国指数研究院杭州分院统计,周新开盘楼盘共计7个,分别为融创玖樟保利融信国景广厦天都城宋都新宸悦府、嘉丰万悦城宝嘉御府祥生物语,均为住宅项目。

 

周重点监测 融创玖樟项目距武林广场直线距离约6公里是主城区不多的洋房产品,采用干挂石材,周边又没有竞品楼盘。所以,项目成为了很多客户的改善首选。项目高层和洋房,从整体的需求来看,总价稍低的高层,呈现供不应求的状况。

 

三.交易情况

周(2017.8.28-9.03)杭州商品房成交量呈上升趋势。杭州全市共成交商品房4417/41.18万平方米,相比上周成交套面分别环比上升25.8%/11.7%。

 

从成交区域结构来看主城区共成交1686/14.08平方米,成交环比下降6.64%,成交面积环比下降24.62%,其中之江区以637/3.28平方米成交量为主城区第一成交面分别环比上升248.47%/281.93%余杭区周成交1946/17.75万平方米,成交环比上升151%/127%;萧山区周成交785/9.357万平方米,成交面分别环比下降15.5%/9.9%

商品住宅方面,周杭城(含余杭、萧山)共成交2438套/27.27平方米,成交套分别环比上升20.4%/18.1%

 

从成交区域结构来看主城区共成交533/6.4万平方米,成交面分别环比下降32.02%/25.9%,其中拱墅区以180/2.3万平方米成交量为主城区第一,成交面分别环比上升11.11%/9.56%余杭区周成交1303/13.45万平方米,成交面分别环比上升151.54%/126.24%项目广厦天都城销售套数为周第一;萧山区周成交602/7.43万平方米,成交面分别环比下降16.74%/12.78%。

 

. 个盘情况

周杭州楼市共314个项目成交,其中,成交套数TOP10项目共成交2105/16.32万平方米,占总成交量的47.66%/39.63%,TOP10项目余杭3席,萧山2席。   

 

广厦天都城周共成交532套房源,排名榜首。项目位于余杭区,距市中心仅18公里,毗邻绕城高速公路和沪杭甬高速。项目29号首开,当天全部售罄。项目主90平户型产品,整体定位符合90平置业客户群体,均价11936元/m2相对于其他楼盘,广厦天都城性价比高,得到刚需群体的青睐。

 

钱塘





请到「今天看啥」查看全文