现代人买房追求的到底是什么？
圈哥以为，市面上大部分楼盘仅仅是解决基本需求，却忽视了对于生活方式的重构。
那么，按照这样的标准，我们该如何选房呢？
近期，一个即将入市的全新盘——云起虔来，或许可以成为改变长沙买房固有印象的“新物种”！
因为，它不仅读懂了这座城市，更读懂了脚下土地以及现代人的最真实需求。
社区盒子+全龄友好园林，全链接式生活！
“让社区链接起每一个个体，安放人们对理想生活的想象。”
这便是云起虔来的构建理念，让更多人看到“城市理想住区”真正该有的模样。
那么，它又是如何具体呈现的？
其一，带来了约1700㎡的社区盒子。
项目营销中心，被设立在一个名为“木梓集”的约1700㎡社区共享空间内。
“木梓集”是服务于小区与周边的重要社交场域之一，业主可以通过兴趣于此集结。
这里，拥有如书店、咖啡厅、茶室、绿植商店、艺术馆、非遗手作等丰富的业态呈现。
同时，为了更好地让大家发掘爱好，目前也已率先进行社区运营试点授权。
未来，会有不同的主理人与业主一道，通过如读书沙龙、小型艺术展等类似活动，连接艺术家与受众、作者与读者。
社区盒子各种业态效果图，左右滑动查看更多，仅供参考
当然，业态并非一层不变，你也可以大胆提出自己的想法。总之，社区盒子的最终目的，就是利用兴趣共鸣与“主理人生态”链接起小区中更多人，回归亲密邻里关系，让生活看见更多可能。当下新房都会宣传“全龄友好社区”，但大多只是在部分活动设施上做分类。但云起虔来不一样，它将“人文关怀”与“极致用心”贯穿到了园区大大小小的细节之中。项目为台地式社区，可有效避免雨季内涝，低层与地库潮湿问题以及尘土、噪音等干扰，方便打造多层次园林景观。
项目效果图，仅供参考
同时，我们有幸见到了长沙首个全社区全覆盖式风雨连廊。
不仅与所有楼栋串联，还可以经风雨连廊到园区各处景观组团、下沉庭院、架空层和泛会所，建设了一条“全覆盖风雨无阻归家路”。
这种大胆创新而又真心为业主考虑的设计，着实让人大开眼界！
其实，风雨连廊由于造价高，以往仅会在高端社区中配置。
项目此番的“大手笔”进阶，令景观成本和档次远超绝大部分楼盘，形成无论晴、雨天皆可用的“社区洄游公园”。
约6000㎡下沉庭院是项目“三重立体式景观园林”的核芯，大小足可媲美一座小型公园。
凭借台地优势，一楼相当于其它小区三楼，与市面上单调的平层园林相比，通过层叠的曲线变化随山就势，令人耳目一新。
项目中心庭院效果图，仅供参考
与此同时，由于主题架空层与下沉庭院可实现无界融合。
业主们可以不分季节、时节享受健身运动、儿童游乐、休闲会客等不同主题的空间，不受恶劣天气影响。
项目架空层效果图，仅供参考
可满足业主在第一层观景、品茶，在下一层休闲会客、阅读等功能，实用性非常高。
云起虔来对于儿童、老人/青年的需求都进行了极致细分，对全龄社区的理解，称得上“超满分”。儿童方面——针对不同年龄段儿童成长需求，分别设计活动空间场景及设施。
如0-3岁针对思想启蒙、行为认知的户外感知区；3-6岁思维能力、空间认知的器械游乐区；6-12岁探索能力、集体活动的星空探险区……
项目儿童游乐区效果图，仅供参考
此举，解决市面上几乎90%园林中，儿童游乐区的单一性、无法兼顾的痛点，全面呵护不同年龄孩子的健康成长。
老人与青年方面——利用园区的宅间花园，设置“5大功能区”。
让中青年分别在工作日或是休息日，老人群体带小孩或是不带小孩之时，都能在园区进行户外活动。
青年有专属室外打球、跑跳，室内无氧等场所；老人有康养乐园，此外如休闲会客区，带娃游乐区也一个不少。
项目宅间花园效果图，仅供参考
种种呈现背后，是项目提前做了大量调研工作，才能有如此优秀与充满温度且让每一位业主满意的家园。
地下车库同样得益于台地优势，相当于建在了地面上，是拥有良好通风与采光的阳光车库。
项目地库效果图，仅供参考
尤其在长沙的梅雨季，可以最大限度避免潮湿的情况。
值得一提的是，项目还做到了100%人车双分流。
不仅地面和地下“人车分流”，就连地下车库内，也能做到人行、车行动线分离且无交叉。
项目地下车库人车分流示意效果图，仅供参考
总而言之，小区从外到内的诸多细节都透露出对居住者的尊重和对未来生活的深思。
住在这里，人与人、人与空间、与自然的链接可以在小区之中任意地方实现，充满温情和活力。
以往，这样的设计与考量仅会在2万+豪宅中出现，而项目在居家体验感上，完全不输！
在圈哥看来，对园林的打造甚至称得上“断层领先”，长沙同价位项目中，再难找到第二个这般极致用心的。
生活半径继续延伸，坐拥理想日常！
如果你以为项目对于生活方式的重构仅仅局限于社区本身，那就太小瞧它了。
在云起虔来，“生活半径”得以继续延伸，与家门外的品质新城完美融合。
不仅坐拥此间先天生态、教育、优质界面等优势，更试图让区域焕新。
精奢商业街，链接区域消费群
在小区外围，是一条精奢风情商街，是完全区别传统住宅底商的“开放式潮流生活聚集地”。
不仅能够为业主提供一站式消费休闲场地，更用独一无二的“优质连锁品牌+特色主理人品牌”资源，链接起整个片区的消费群。
项目商街效果图，仅供参考
在这里，满足日常所需只是其中微不足道的一个环节，它提供的是高阶都市精致生活和让节奏慢下来的情绪价值。
你可以和朋友在附近的咖啡馆小聚；也可以在此感受下午茶的快乐；更可以和一些陶艺、手碟等品牌主理人讨论与交流……
年轻、大胆且充满艺术创想与生活气息，与国际新城的气质隐隐相合。
木梓塘公园，完善内外视线通廊
小区南侧一路之隔，便是占地约5.9万方的木梓塘公园。
它可以说是新城的“点睛之笔”，是将附近居民、社区和城市环境链接的最佳纽带。
自然湖泊、阳光草坪、喵喵冒险谷……分明就是家门口的露营天堂、亲子乐园，让欢声笑语继续递延到小区外。
项目门口公园实景，仅供参考
更有意思的是，家门口的公园和小区的中心园林形成了巧妙的“视线通廊”。
放眼望去，整个小区与公园仿佛融为一体，小区内外的链接浑然天成。
长郡梅溪湖智谷学校，片区共铸教育高地
在小区东侧，是长郡梅溪湖智谷学校，孩子仅需一首歌的时间就可与九年优质教育完成邂逅。
学校与优质名校长郡梅溪湖一脉相承，且实行统一师资调配、统一教学计划、统一科学资源、统一学科竞赛、统一教学评价。
总投资约2.1亿元，软硬件设施一流，目前也已正式开学。（以上消息来源于学校官微，仅供参考）
长郡梅溪湖智谷学校实景，仅供参考，图源学校官微
更重要的是，区域内的数个品质盘均统筹了教育配套，“教育高地雏形”已然显现，这亦是一种全新意义上的链接。
总的来说，居住于此理想的生活无需远行，离家其实很近。
走出家门，并不只有忙碌的工作，也可以是发现有趣、满足味蕾或是与自然亲密接触的一天，是能够让身心无限松弛的享受之旅！
重新定义，你的家100%属于你！
家，应该是什么样子？
不同的项目或有不同理解，但在云起虔来，室内的部分，家就是100%属于你的！
项目效果图，仅供参考
早在设计初期，项目为了解更多人的真实需求，便调研了103组有购房意向的客户，且每组客户均进行了不小于两小时的面对面深度访谈。
它们均是最鲜活案例，对生活在长沙这件事可谓“又爱又恨”。
一方面，是讨厌长沙夏热冬冷的潮湿多雨气候；另一方面，又喜爱这里的慢节奏、烟火气与潮流松弛的生活氛围。
所以，为了应对各种真实需求，项目给到的答案是——
容积率2.0小高层/洋房、一梯一户纯板楼、负公摊+超100%得房率+双套房的建面约108-168㎡理想户型。
项目户型图，左右滑动查看更多
南北通透纯板楼+超大南向面宽的组合，可以解决客户对长沙气候的顾虑。
充足的光照让人的心情保持最佳，通风的优化则可以带来新鲜空气，明显提高居住舒适度。
而小高层/洋房的低层产品户数更少，人均所享受的园林面积、公共设施等更多，体验自然会更好。
项目鸟瞰效果图示意，仅供参考，仅供参考
据圈哥了解，当下无论年轻人还是多口之家，或由于兴趣需要个性空间，或由于家庭结构需要储藏、多卧室等配置。
曾经的逼仄高层显然无法满足，此时拥有“负公摊+超100%得房率”的云起虔来恰恰符合，户型空间感和实际利用效率超乎想象。
建面约128㎡户型——
4开间朝南+南北通透纯板楼+约11㎡的独立阳光电梯厅，在这一面积段尤为难得。
更创造性地打造了4室双套房+3卫生间设计，这般配置以往只在建面约160㎡+的大平层中出现。
横向面宽约16.5m，景观阳台面宽约6.9m，超大尺度加上主卧“小家化”设计，加上电梯厅后，该户型实际使用率高达约103%，简直卷到了极致。
建面约128㎡户型样板间效果图，仅供参考
同样是4开间朝南+南北通透纯板楼+4室双套房+3卫生间配置。加上约11.6㎡阳光电梯厅与赠送面积后，实际得房率高达约107%，就实用角度来说，完全不输市面上建面约170㎡大平层。约72.8㎡一体化公共厅，面积媲美市面上一套“小三房”，是属于全家人宴会、观影、家庭娱乐与聚会的场所。
约34.7㎡超级主卧套房更是主人最理想生活空间，配备独立卫浴、衣帽间以及约270°转角观景大飘窗。
建面约143㎡户型样板间效果图，仅供参考
建面约168㎡户型——
让居住体验进一步放大的超奢华户型。
加上阳光电梯厅后，最高使用率达到约107.9%，完全可媲美市面上建面约200㎡+大平层。
南向面宽约19.55m，南向景观阳台约9m，巨幕尺度极其夸张。
约43㎡主卧更是媲美“五星酒店总统套房”，满足多重功能需求，约270°环幕飘窗还可纵情俯瞰窗外美景。
建面约168㎡户型样板间效果图，仅供参考
建面约108㎡户型——
建面约108㎡也能做到4开间朝南+南向三卧格局，这很难在其他楼盘看到。
LDKB一体化宽厅+大尺度主卧套房+户内众多的可拓展空间，给生活增添了更多可能。
作为项目的起步户型，着实令人惊喜。
建面约108㎡户型样板间效果图，仅供参考
“让房子不再是“钢筋水泥”，而是带给你未来十年甚至二十年的理想生活”——这便是云起虔来想要呈现给每一位居者的愿景。在这里，买的不只是一处居所，更是拥有了重构理想生活方式的可能。圈哥以为，这样的社区势必将引领长沙楼市发展新趋势，是购房者在地产新周期下的明智选择。昨日，由手碟音乐主理人代表——谭武老师发起的“鼓语音乐会”全国巡演长沙站也在“木梓集”成功举办。
现场反响热烈，大家的热情相当高，未来也将会有更多的艺术活动于此展开，感兴趣的小伙伴，赶紧联系下方置业顾问，去见识下长沙楼市的“新物种”吧！云起虔来，长郡旁，全龄友好理想住区，超绝“负公摊”，建面约108-168㎡户型，即将首开（点击放大可添加）
