就在昨天晚上，上海开闸“放粮”了，“一记头”发布嘉定区,青浦区,宝山区,奉贤区,松江区5个地区共计8幅国有建设用地使用权的公告（宅地）。
总出让面积45.6万㎡
总起价192.85亿
土拍方式——招标挂复合
【时间表&地块信息】
8月28日
坐标：宝山
数量：2
宝山两幅宅地位于罗店，至地铁7号线美兰湖站的直线距离约为4公里。
宝山区宝山工业园区（BSP0-1801单元）108-04地块
出让面积：80805.3㎡
容积率：1.8
总起价：29亿
楼板价：20000元/㎡
四至范围：东至:萧云路,南至:罗北路,西至:沪太路,北至:大理港
宝山区宝山工业园区（BSP0-1801单元）109-05地块
出让面积：75011㎡
容积率：2.0
总起价：30亿
楼板价：19997元/㎡
四至范围：东至:荻泾河,南至:罗北路,西至:萧云路,北至:大理港
8月29日
坐标：青浦
数量：2
青浦出让地块靠近地铁17号线淀山湖大道站（在建）。
值得注意的是，这两宗宅地的中小套型住宅比例较高，要求达到80%，另外，保障性住宅比例为5%。根据规定，地块内需配置室内老年活动室、文化活动室、室内健身点、生活服务点、生活垃圾收集房、室外儿童游戏场、室外健身点、室外球场等公共服务设施。
青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块
出让面积：21491㎡
容积率：1.5
总起价：8.7亿
楼板价：27000元/㎡
四至范围：东至:观云路,南至:观云路,西至:观明路,北至:朱家角路
青浦区盈浦街道观云路南侧25-04地块
出让面积：14909㎡
容积率：1.5
总起价：6亿
楼板价：27000元/㎡
四至范围：东至:西大盈港,南至:三分荡路,西至:南蒋墩港,北至:观云路
8月30日
坐标：松江
数量：2
值得注意的是，松江出让的宅地容积率都是1.01，人们居住的舒适度不言而喻哦。
根据规定，两宗宅地的中小套型住宅比例为60%，保障性住房比例为5%。老年人日间照料中心、老年活动室、养育托管点、生活服务点。
松江区洞泾镇新农河三号-1地块
出让面积：65093㎡
容积率：1.01
总起价：24.98亿
楼板价：37996元/㎡
四至范围：东至:李家湾路,南至:长兴东路,西至:规划一路,北至:蔡家浜路
松江区洞泾镇新农河三号-2地块
出让面积：61171㎡
容积率：1.01
总起价：23.48亿
楼板价：38004元/㎡
四至范围：东至:规划一路,南至:长兴东路,西至:农田,北至:蔡家浜东路
8月31日
坐标：嘉定
数量：1
要求规定：设置一处公共停车场（不少于30个停车位），并提供电动汽车租赁点。
中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%，保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%，年限自持建筑面积不低于15%（计4593.72平方米以上）的住宅物业。
嘉定区安亭镇国际汽车城核心区21B-13地块
出让面积：84838㎡
容积率：2.3
总起价：48.78亿
楼板价：25000元/㎡
东至:规划五路,南至:规划八路,西至:博园路,北至:规划六路、规划七路
8月31日
坐标：奉贤
数量：1
去年6月，奉贤南桥板块有出让过土地，去年的12月，奉贤区拓林镇商住办地块被绿地以总价9.05亿元获得，楼板价9079元/㎡。
奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域地块
出让面积：52626㎡
容积率：1.8
总起价：21.79亿
楼板价：23000元/㎡
四至范围：东至:肖南路,南至:肖腾路,西至:规划支路,北至:吴塘路
我们将在第一时间推送上述8幅地块拍卖结果，请持续关注哦！么么哒~
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