NO. 1｜
壹
井喷的演唱会，霸占了杭州一半的热搜。
人们似乎并不在意一两千的票价，只在意
能
否抢到票。
有人说，演唱会是“连接现实和梦境的乌托邦
”，
莲花碗里永远盛放着某一个时刻，能直直地打入你的胸口
。
也有人称之为“新口红经济时代”，一个有钱就取悦自己的时代
。
而当我站在俯瞰莲花碗的落地窗前时，歌声却清晰得仿佛客厅里开着一组音响，合上窗页，璀璨灯火则流淌成一幕都市默片，让人舍
不
得拉上窗帘。
普罗大众在演唱会上的某个时刻尽情释放，
对财富人士来说，
取悦自己的极致，则是抢占城市最佳观景视角，实现资产进阶，拿到一张“永久演唱会门票”。
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杭州
壹号院
与莲花碗近在咫尺
后亚运时代里，杭州的地产项目只分两种，一种在丈量自己与奥体的距离，另一种就是信达中心|杭州壹号院
。
在所有航拍图上，它都跻身于奥体地标群之中，将最华美的一段江景揽在身前；日常
出行，也
与“奥体中心
”
拥有同一个地铁站，和一致的归家动线。
而当人们都在谈论
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杭州壹号院的天价二手与租金时，它却还
藏着一个大彩蛋——
最后一幢商业资产CULLINAN
，也是
这座近百万方TOD之中，距离小莲花碗最近的建筑，不到200米！
不需要任何标签，只要“杭州壹号院”几个字，便已是从未有过的人生巅峰体验。
NO. 2｜
贰
任凭经济周期更迭，驱动资产膨胀的欲望不会消失
，只是在不断寻找新的出口
。
手握大笔资金的高净值人群，往往是一边感叹投资机会变少，一边更热衷趁低买入和长期持有核心资产
——
所谓“核心”，其
品牌价值、
城市
占位、
产品打造都必须足够高阶。
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杭州壹号院就是这样的存在。
自2017年始，
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杭州壹号院
住宅每次
开盘，都是全城热议，收官时更掀起顶格房票的巅峰之战。
这两年，随着
住宅和商业的陆续交付，二手榜上它也是一路高光
。
去年，
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杭州壹号院二期住宅二手房全年成交67套，稳居全城豪宅榜首；267㎡户型更以3200万平均总价，成交了17套
（数据来源：成郊说房）
——
楼市的冷暖并不相通，壹号院就是壹号院
。
CULLINAN
，奥体地标群的一部分
回溯
杭州楼市过往
十年，唯有武林壹号有此荣光，而展望未来十年
，
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杭州壹号院的地位更是不可撼动。
用一位外地购房者的话说，“壹号院”这三个字，每个就值一万块！
经历过亚运年的洗礼，
奥体也
已经是
杭州城最具活力的城市中心
，杭州壹号院则
完全融合为奥体的一部分
。
于外，它就好比城市的坐标原点，
通过脚下的6、7号线以及四通八达的高架路网，可快速去往西湖、亚运村、滨江核心区、火车东站、萧山机场等重点节点
。
奥体核心区，已是杭州城的活力中心
于内，
“站城人一体化”的TOD生活方式已臻成熟，地上、地下互通的“大环线”，无缝连接起杭州壹号院与奥体各场馆、购物中心、地铁站
。
全年上百场的体育赛事，用汗水和欢呼，将一座城市的热爱点起；
还有排着队献映的明星演唱会，汇聚全国网红的“无忧之夜
”
，以及数不清的
展览与
市
集，每天都在轮番上演……
坐拥有这一方“宇宙中心”席位，真的可以坐看“全世界从你的窗前路过”
，
当世界级演唱会和赛事纷至沓来，不知不觉间，你的内心就燃起来了。
这是每一位足够有实力的人，所能做出的最明智的资产选择。
NO. 3｜
叁
CULLINAN
的珍贵，不仅在于这是
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杭州壹号院最后一栋商业资产，更在于
最多的华彩篇章都凝聚在此。
它就站与世界交汇的十字路口之上。
许多在小莲花看过比赛的朋友，都曾拍下头顶“花瓣”徐徐打开，
阳光倾泻而下
的奇幻场景，有人感叹，那一瞬间闻到了“金钱的味道”。
而
CULLINAN
与小莲花的距离，就仅约100多米，仿佛伸手就能触摸到花瓣。
CULLINAN
的窗外，是一众城市地标
其实，
CULLINAN
的
三棱型建筑体，每一面都有令人心潮澎湃的美景——
南侧视野正对杭州壹号院住宅园区，闹中取静，且采光无敌；
西北视角朝向钱塘江，与南星桥、日月同辉、江河汇隔江对望
。
东北视角最为霸气，窗含
小莲花、
游泳馆、国博、杭州之门、玉琮
（综合训练馆）
、
江河汇
等一众地标
，夜幕降临之后，便上演
流光溢彩的
灯光秀，怎么也看不够。
它一力践行着全球富豪购置不动产“
以地标为坐标
”的最高原则，每天你都会无比笃定：我在杭州。
一江两岸的灯光秀，也在
CULLINAN
窗前
还记得
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杭州壹号院设计蓝图中，最经典的“绿色山丘”吗？
全球TOD专家“日建设计”笔下的TOD4.0，就像是献给
CULLINAN
的一份“城市高定
”
。
建筑的1-4层与“绿色山丘
”
合体，
通过盘旋向下的“山坡”，将露天的屋顶景观公园、约7万㎡的商业综合体、地铁站、下沉式广场垂直串联
。
种种业态，无一不是充满想象力的城市更新，而其中的
这座
商业综合体，也不是单纯的封闭式mall，而是一座向城市打开的缤纷乐园。
CULLINAN
与屋顶平台相连，楼下就是商业综合体
继续步行，
穿过奥体中心“
空中-地面-地下
”的立体通道
，你还可以走进奥体
银泰百货
（下半年即将开业）
、约
154公顷的奥体公园，以及
各种体育场馆设施。
对
CULLINAN
的业主们来说，与奥体同频的“世界能见度”是一份骄傲，而更扎扎实实的幸福感是，整座奥体仿佛就是家门口的健身房、便利店与巴士站。
大小莲花就在门口，追演唱会的动力也自然高涨
——
抢到票，准点下楼便是，再无任何交通忧虑，
抢不到票，在客厅里就能听完整场。
至于邂逅偶像的几率，这里一定是杭州最高的所在了。
NO. 4｜
肆
5月间，位于
CULLINAN
4楼的“壹席荟”
会所
正式开放
，一部有关未来生活的先导片，低调上映。
从住宅到商业，
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杭州壹号院始终笼罩着一层荣耀光环。许多
院士、浙江民营企业主、明星、网红大V住在这里，
续写着名流巨子们
大隐于市的当代传奇
。
我有一位幸运摇到杭州壹号院住宅的朋友说，下楼散个步，都有可能和前一天的新闻人物寒暄家常——一句轻描淡写的“凡尔赛
”，深藏功与名
。
与摇号逻辑不同，商业资产更敞开怀抱，
人们因“共同的文化审美、一致的生活趣味、进阶的财富资产
”
汇聚在此，形成更
高阶
、更
稳固
的“杭州顶级
朋友圈
”
。
CULLINAN
“壹席荟”会所
实景
无论“新富”还是“老钱”，
他们都是站在事业巅峰的精英，相信自己配得上最好的一切。
“壹席荟”会所的独特魅力，既来自这高阶的圈层，也来自具象的奢华。
会所设计
由CCD郑中设计事务所执笔，面积虽不大，却足足花了一年时间精心雕琢
——
挑高的内部空间，以沉静而
柔和
的大地色系主打，仿佛将光线都过滤为一缕流金。
茶室、酒廊、休憩区、活动室等等，各自独立又彼此连通，
颇有几分老派英式俱乐部的优雅与时髦。
满载美酒与酒具的酒窖，专注本地食材的私宴包厢，都由专业机构一手打造，所有体验，只为
CULLINAN
的主人们度身定制。
CULLINAN“壹席荟”会所
实景
经由
玫瑰紫色的
旋转楼梯向上，又专设一间有氧运动健身房
，与“绿色山丘
”的盘旋山径内外
呼应，让人会心一笑。
雨天在这儿喝杯咖啡，跑跑步；夜晚与好友对坐长谈，共饮三杯两盏；烟花漫天的日子里，设一席杭州盛筵招待生意伙伴，宾主尽欢
。
落地玻璃门窗之外，就连接着屋顶露台花园，
大小莲花在身旁璀璨绽放
。
城市坐标原点之上的这
一切，
