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​设定抵押的房屋如何安全交易?酒店式公寓能买吗?保利世博滨江vs绿发黄浦滨江,谁更值得买?小胖问答288期

小胖看房  · 公众号  ·  · 2024-03-30 11:08

正文

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从计分制问题,同等价位新房怎么选,再到购房资格,落户政策等诸多疑问。

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原夫妻双方均为本市户籍,离异时家庭唯一一套住房在双方名下,婚姻存续期间已将房屋出售并网签(离婚后已办理房屋过户手续),目前离异不满三年,现双方是否都可以按本市户籍单身情形购买一套住房?



双方不存在住房赠与等特殊情况的,均可以购房。


设定抵押的房屋如何安全交易?

通常情况下,买卖合同签订后上家会要求下家支付定金或首付款,而许多房屋设定有抵押,为避免上家拿了钱不去还贷导致无法注销抵押权和无法过户的情况发生,建议下家在合同中约定上家未及时还款的违约责任,并尽早陪同上家至贷款银行办理还清贷款的手续。也可致电存量房交易资金监管服务热线4008856228。

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