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本周南京楼市可谓非常热闹，多盘集中新领销许，其中明发浦泰梦幻家、亚泰山语湖、中粮鸿云更是吸引千人排队登记排号，预计将于下周开盘。本周共3盘推新，都市圈2盘及城北1盘。
1、本周仅3盘推新 下周6盘入市迎开盘潮
2、江宁方山将建国内最大房车营地
3、南昌推出“三限房”新政 5年内不得转让
4、扬子江隧道北接线 主线昨双向全贯通
本周虽然多盘新领销许并登记排号，不过开盘的仅3家，溧水的凤凰小镇、高淳的高淳碧桂园和城北中电颐和府邸。
凤凰小镇青林湾9月1日上午8:30开盘，部分电梯花园洋房公开选购。别墅3套，户型面积258㎡，销许均价14675元/㎡。花园洋房66套，户型面积77、119、139㎡，销许均价8670元/㎡。其中，119㎡的户型全部卖光，只剩下部分77㎡和139㎡的房子。
高淳碧桂园于8月26日领了312套房源销许，并于8月28日加推了61、63号楼，户型面积85-140㎡，销许均价8188元/㎡，所有房源于开盘当天售罄。
9月2日，迈皋桥的中电颐和府邸推223套精公寓。本次开盘，推出首批主城精装地铁房源，户型面积43、60平米，现场前来了解的客户还是比较多的。
由于项目不限购不限贷，所以还是很吸引人的，另外项目开盘相当于7折优惠。不过由于是公寓产权，而且价格相对较高，据了解，目前还剩余部分房源在售，感兴趣的客户可前往售楼处详询。
由于本周多盘新领销许并没开盘，因此下周或将迎来一波开盘潮。不仅有价格都还在一字头的热盘明发浦泰梦幻家、亚泰山语湖和中粮鸿云，还有迟到一年的九龙湖纯新盘恒大悦澜湾，以及牛首山即将收官楼盘南京碧桂园，下周将是一场硬仗。
南京6家楼盘即将开盘：
板桥明发浦泰梦幻家224套毛坯房源，销许均价17496元/平，将于9月4日上午10点进行公证摇号，1340组买房人报名摇号，中签率16.7%。
江北高新区亚泰山语湖，72套毛坯房源，销许均价为16486.96-16668.36元/平，近1800组买房人登记，预计将公证摇号，预计中签率4%。
城东麒麟中粮鸿云，240套房源，15号楼销许均价18994元/平，目前登记已超1500组，预计将公证摇号，中签率约16%。
江宁九龙湖纯新盘恒大悦澜湾，371套精装房源，销许均价26595元/平，将于9月4日11时进行公证摇号，692组买房人参与摇号，中签率54%；
牛首山南京碧桂园，20套精装房源，销许均价18748元/平，将在9月4日下午3点进行公证摇号，有64组买房人参与摇号选房，中签率31.3%。
麒麟京奥港未来墅预计近期首开1、2号楼高层楼栋，共计156套毛坯房源，主力户型107㎡、131㎡和141㎡，销许均价25000-27000元/平。
江宁方山将建国内最大房车营地
昨天，江宁再迎来好消息，金宁文旅将在江宁方山建设目前国内最大的房车营地，该营地占地14万平方米，可以容纳800辆房车，预计明年6月开放。
房车营地主打运动、休闲主题，游客来到营地，可以观赏星空，呼吸新鲜空气，还可以和家人在这里烧烤、打牌、唱歌等。还将引入各种房车，每辆车平均占地152平方米，使用面积30多平方米。
每辆房车每晚价格680元至880元，此外，建设方还将在营地引入两架已经退役的波音客机，提供“飞机会议舱”服务，每个会议舱可容纳300至500人同时开会。
方山房车营地的最大特色是配套完善、运动主题，所以未来不仅会吸引房车拥有者，还将重点开发喜欢房车居住体验、喜爱户外运动的年轻客群。
昨天江南都市报消息称，南昌市房管局于近日发布“三限房”新政！
商业住房土地出让时，不但要限套型、限房价，还要限制销售对象，土地招标时要求竞标者需报出合理的地价和预期销售房价才能中标。购房人自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让，通过继承方式取得的“三限房”，继承人须达到转让限制时限后方可转让。
此次“三限房”新政发布有何亮点？
1、南昌已有6幅“限房价、竞地价”地块，销售价不得高于土地出让时约定的限制房价（限价在3600-12000元/平），需明码标价，不得捆绑、加价销售。
2、 "三限房"销售，应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民，并限购一套。不得采取打包销售、集体购房等方式销售，不得自留。对于本地刚需来说堪称福利。
3、购房人积累大于可供房源，应采用公证摇号，对外公开销售，这一点跟南京一样。自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。通过继承方式取得的"三限房"，继承人须达到转让限制时限后方可转让。
南昌的这项操作，堪称为楼市调控添加了新思路，践行中央“房子是用来住的，不是用来炒的”战略定位，未来，南京有可能跟进吗？
继8月28日扬子江隧道北接线进城方向通车后，9月2日上午出城向江北方向的隧道主线也通车啦。
上午10点左右，从扬子江隧道出城，可发现北接线隧道刚开通。原来绕行的线路用水码分隔开来。此外，新开通的江北快速路连接线以隧道下穿浦滨路，隧道内单向4车道，限速70公里。由于没有了交叉路口，从扬子江隧道北出口到江北大道，开车只花了1分钟左右。进入江北大道的入口处，由于多股车道并入，车辆略有些积压，但相对于此前的交通情况，快速连接线打通后，行车速度有明显提升。
