来源 | 合纵酒店顾问
2010-2016年哈尔滨市五星级酒店平均出租率为70.5%，其中最高为2011年的76.7%；平均房价为998元，其中最高为2013年的1153元。
一、2010年-2016年度哈尔滨市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评：从哈尔滨市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面，GDP2010-2014年放缓，2015-2016年略有上升。旅游收入和旅游人次，2010-2016年呈下降趋势。
二、2010年-2016年哈尔滨市星级酒店经营数据分析
(一)五星级酒店经营数据分析
数据点评：
五星级酒店2010-2016年的平均房价为998元，其中最高为2013年的1153元，最低为2010年的803元。从变动分析来看，2010-2013年上升趋势，2014-2016年平均房价逐年下降。
出租率方面，2010-2016年的平均出租率为70.5%，其中最高为2011年的76.7%，最低为2015年的66.9%。从变动分析来看，2011年上升较大，2012-2016年受国家政策影响，出租率逐年下降。
REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为703元，其中最高为2013年的818元，最低为2016年的563元。从变动分析来看，2011年上升较大，2012-2016年受国家政策影响，REVPAR波动较大，整体呈下降趋势。
(二)四星级酒店经营数据分析
数据点评：
四星级酒店2010-2016年的平均房价为383元，其中最高为2013年的423元，最低为2016年的364元。从变动分析来看，2010-2016年平均房价波动幅度较大，整体呈下降趋势。
出租率方面，2010-2016年的平均出租率为56.3%，其中最高为2010年的58.1%，最低为2013年的54.3%。从变动分析来看，2010-2016年出租率，呈下降趋势。
REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为215元，其中最高为2013年的230元，最低为2016年的200元。从变动分析来看，2010-2016年REVPAR波动幅度较大，整体呈下降趋势。
(三)三星级酒店经营数据分析
数据点评：
三星级酒店2010-2016年的平均房价为213元，其中最高为2012年的231元，最低为2016年的207元。从变动分析来看，2012年上升幅度较大，2013-2016年平均房价逐步下降。
出租率方面，2010-2016年的平均出租率为55.7%，其中最高为2010年的64.7%，最低为2016年的51.9%。从变动分析来看， 2010-2014年出租率呈逐年下降趋势，2015年止跌上升，2016年下降较大。
REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为118元，其中最高为2010年的136元，最低为2016年的108元。从分析来看，2010-2016年REVPAR波动幅度较大，整体呈下降趋势。
