呼和浩特规定：小区的事儿今后都归他管，啥来头？

今后，住宅小区环境秩序管理局将继续会同有关部门有计划的拆除各住宅小区私搭乱建统一规划、统一布局、恢复部分物业用房的居民活动功能。完善物业服务企业市场准入、清出机制，努力形成竞争有序、优胜劣汰的发展环境；对进入住宅小区的各类经营单位实行备案制度。经营单位进入住宅小区前须向物业主管部门备案方可准入，禁止违规扰民的经营者进入小区。

呼和浩特市住宅小区环境秩序管理局工作人员对记者说：“广大市民如遇到以上问题，请及时向我们进行举报。举报方式须为实名制举报，市民举报时须准备身份证复印件和相关材料，一经核实，我局将派出执法人员进行实地调查、执法。”

目前，该局已经陆续接到数十份市民举报材料，正在逐一进行处理。

此外，呼和浩特市住宅小区环境秩序管理局将依据国家、自治区有关物业管理的法规、制度，逐步完善呼和浩特市的物业管理相关法规建设，尽快推动《呼和浩特市物业管理条例》出台，建立健全符合呼和浩特市实际情况的“物业服务企业服务标准”“考评管理办法”等配套规章。

“多年来，物业企业与小区业主的纠纷屡见不鲜，这次相关部门加大了执法力度，将管理走进小区，这对物业企业和广大市民来说都是一大利好。”呼和浩特市民吴会君对记者说。

内蒙古国天物业总经理王善法表示：“呼和浩特市住宅小区环境秩序管理局的成立将进一步规范呼和浩特地区的物业管理行业，提升和规范物业企业服务质量。作为物业，我们将严格遵守小区局的各项规章制度，配合小区局的工作。”

内蒙古自治区物业管理协会法律顾问李文生律师在接受记者采访时表示：“无论是过去的呼和浩特市房产局物业管理处还是现在的呼和浩特市住宅小区环境秩序管理局都是隶属建设行政管理部门。呼和浩特市房产局物业处是事业单位，没有执法权，随着物业服务市场的发展，其职能不能满足工作的需要。而呼和浩特市住宅小区环境秩序管理局是城市综合执法局的二级单位，城管执法具有多年的工作经验，处理有关问题驾轻就熟。加之本次调整后，呼和浩特市住宅小区环境秩序管理局的工作职能十分明确，有利于今后开展工作、进行执法。本次部门职能的调整对于呼和浩特市地区的物业管理秩序将起到重要的作用。”