熟面孔回归！华润深耕云城，金地时隔22个月杭州拿地

住浙网1月21日消息（研究员 孙航海） 今天，杭州出让余杭西站单元、富阳鹿山板块和临平老城3宗宅地，分别由 华润、山水置业、金地 竞得，总出让金 26.6亿元 ，平均溢价 15.3% 。

具体来看， 华润 溢价 25.48% 竞得的 余杭区西站宅地 ，总价15.26亿元、楼面价 26101元/㎡ 。值得注意的是，地块项目方案设计应以大户型为主（最小户型不得小于120㎡，135㎡以下户型不得大于总套数25%）。地块邻近西站枢纽，周边多条地铁线路环伺，云城天街步行可达。

富阳鹿山低密宅地 由本土民企 富阳山水置地 底价9.5亿元竞得，楼面价 11249元/㎡ 。地块位于鹿山新区核心位置，容积率仅1.05，建筑高度不大于18米（局部36米）且不小于10米。

金地 溢价 31% 竞得 临平老城区小体量宅地 ，总价1.86亿元，楼面价 11395元/㎡ 。地块容积率1.05，体量1.63万方，配建计容面积5400㎡的邻里中心（按建安成本回购）。这是金地在2020年4月竞得萧山区戴村宅地后，时隔5年再次在杭州土拍市场公开拿地。