最新！70城房价公布！

新华网财经 · 公众号 · 房地产 · 2025-01-17 13:42

主要观点总结

国家统计局今日发布了2024年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；同比降幅在一二三线城市均继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有所增加。

关键观点总结

关键观点1: 一线城市商品住宅价格变动情况

一线城市商品住宅销售价格环比上涨，其中新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅销售价格环比上涨0.3%。一线城市同比降幅也有所收窄。

关键观点2: 二三线城市商品住宅价格变动情况

二三线城市商品住宅价格环比总体降幅收窄，其中新建商品住宅和二手住宅的环比降幅均有所收窄。同比降幅也继续收窄。

关键观点3: 同比价格变动情况

一线城市、二线城市和三线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄，其中部分城市的具体数据也有所下降。

关键观点4: 城市间价格变动差异

不同城市间的商品住宅价格变动存在差异，如上海和深圳的新建商品住宅销售价格涨幅较大，而广州的二手住宅价格下降。

正文

国家统计局今日公布2024年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。

一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。

2024年12月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

2024年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有23个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有9个，比上月减少1个。

一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.4%、9.1%和6.1%，上海上涨5.3%。一线城市二手住宅销售价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

2024年12月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。