嘉定当年知名地块明日开盘

春节前的楼市交响曲

嘉定当年知名地块

将在1月22日迎来首次开盘
它就是——金地世家

金地世家首批公寓单价4-4.7万元/㎡

2015年，9月23日，嘉定新城E26-1地块，金地集团以20.13亿元竞得，成交楼板价18600元/平方米，溢价率达96.63%。在当年，这个地价有人说贵！

2016年，6月17日，时隔九个月，嘉定区嘉定新城E27-1地块，也就与金地地块相邻，建发以41.98亿元竞得，成交楼板价3.03万元/平方米，其中还包括5%的保障房与15%的自持面积。如今正在与金茂集团合作开发。

从中介门店了解，嘉定新城目前二手较为活跃的绿地颐景嘉园和龙湖郦城两个项目，挂牌价格也均在4.2-4.5万元每平米。

金地世家包括公寓和叠加产品，公寓有90平米106平米3房三种户型。

其中，一个90平米3房户型，有三开间朝南，朝南两间卧室均有飘窗，客厅拥有半开放式阳台。

另一个90平米3房，南北通格局，但只有客厅和一间主卧朝南，两间次卧是北向的。

106平米3房，南北通格局，三间卧室，一间朝南一间朝北一间朝东。比90户型，多了一个卫生间。主卧可实现套房。

还未取得预售证的叠加产品，也为大家了解到了户型情况。叠加产品一层均配备老人房。而二楼空间分布三个卧室，两间朝南。

无论是公寓还是叠加，金地世家为精装修交付。交付标准包括，日立中央空调、博士地暖、百朗除霾新风系统等。走访现场我们还发现了一些装修细节，比方说，墙纸以及电视机背景墙的皮革硬包、局部木饰面和金属嵌条装饰，都为交付标准。再比方说，这次不开盘的叠加，一楼的卫生间考虑到老人使用，采用了无高差的设计，避免了进出淋浴房的磕磕碰碰。

下面是样板房实拍照片，还没来得及去实地看房的，可做参考。

金地世家位于嘉定新城板块，通过地图软件显示，步行到地铁站约730米。