10月平价酒店品牌发展报告：99旅馆保持第一 重点关注云上四季

中国住宿业酒店品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

本月平价品牌动态以公益及市场活动为主。具体动态如下：

1. 10月21日，上海市杨浦区赋启青年发展中心联合海友酒店水滴志愿者队，在上海市东辽阳中学校内及其周边社区，顺利开展了名为“新公民之声——镜头发现城市之美”的志愿者活动。本期水滴志愿者活动灵感源于社会学上“影像发声法(photovoice)“旨在通过摄影来发现和表达自己的心声。海友酒店水滴志愿者队于去年12月5日在上海志愿者系统中正式注册成立，旨在通过系列性志愿服务传递爱心、履行社会责任。

2. 10月24日消息，近日，上海恭胜酒店管理有限公司宣布，为旗下平价酒店连锁品牌99旅馆、99优选、99新标酒店及艾陌公寓的会员提供更便捷、更实惠的会员体系，并同期发布新版官方渠道，优化顾客操作。99旅馆连锁在现有会员礼遇基础上，将推出一系列全新会员专属礼遇，包括会员折扣、会员积分、会员等级等相关权益。

(一)10月平价酒店品牌风云榜TOP10

1.近两年平价酒店品牌影响力趋势

本月迈点品牌指数MBI共监测平价品牌25家，监测数量与上月持平。10月品牌指数在平均值(125.29)以上的有9家，占比达36%。

在近两年经济型酒店品牌影响力逐渐下滑的背景下，平价酒店品牌在稳定发展中，与经济型酒店之间的差距逐渐缩小。两个细分市场目标客群有一定重合，品牌间的竞争也进一步加剧。

2.10月平价酒店品牌风云榜TOP10

本月TOP10名单中，八方快捷升至榜单内第七名的位置，飘home则降至第九位，其他品牌排名保持不变。从品牌指数上看，80%的品牌其指数值出现下滑，仅有两家品牌指数上升。

(二)10月平价酒店品牌细分维度TOP5

1.近两年平价酒店品牌细分维度分析

从近两年平价酒店品牌影响力的细分维度数据来看，除了用户关注度与主动运营方面长期处于较低水平外，在媒体关注与口碑方面，平价酒店品牌也正在经历下滑阶段。

自2016年起，无论是平价酒店品牌自身宣传方面，还是行业媒体对这一细分市场的关注都在逐步减少。而由于设施设备老旧，消费需求的升级，也让大部分平价酒店的口碑下滑，从而导致品牌影响力无法进一步提升。

2. 10月平价酒店品牌细分维度TOP5

(1)10月份搜索指数TOP5榜单

本月平价酒店品牌的搜索指数大幅下滑，TOP5品牌中，只有海友的搜索指数超过20。市场中，超过7成的品牌在用户关注度方面低于行业平均水平。

(2)10月份媒体指数TOP5榜单

媒体指数方面，本月最受媒体关注的品牌是刚刚纳入迈点品牌指数MBI监测3个月的品牌-贝壳。此外，云上四季与百时快捷作为首旅如家及锦江系下面的平价品牌，也受到了媒体广泛关注，进入到媒体指数TOP5榜单。

(3)10月份舆情指数TOP5榜单

舆情指数上，99旅馆依然有领先优势。从TOP5榜单内的品牌所属集团来看，大部分集团都在经济型酒店市场中取得了较大口碑优势，在平价酒店市场也拥有大量忠实消费者。

(4)10月份运营指数TOP5榜单

10月份，平价酒店品牌运营指数有所下滑。TOP5榜单中，海友依托于自身的会员互动体系，其运营指数始终保持在行业领先地位。此外，本月金广快捷为新晋运营指数TOP5榜单品牌。

(三)品牌变化综述

1.平价酒店品牌环比升降TOP5

综合来看，对比9月，本月指数上升的品牌有11个，指数下降的共有13个，吉楚品牌指数保持不变。本月平价酒店品牌指数较为稳定。具体指数波动TOP5榜单如下：

2.平价酒店品牌位次升降TOP4

从品牌排名来看，本月排名上升与下降的品牌各有4个，17家酒店品牌排名保持不变。具体位次波动TOP5榜单如下：　

10月迈点研究院(MTA)重点关注的平价酒店品牌是“云上四季”，该品牌在10月平价酒店品牌指数升降榜单中位列第三。10月其品牌指数为165.32，环比上月上升3.89%;10月品牌排名第6，与上月持平。

1.同平价酒店品牌近一年品牌指数平均值对比

可以看出，在行业发展水平长期保持稳定的前提下，云上四季的品牌影响力则表现出波动上升态势，并与行业平均水平逐渐拉开差距，朝领先水平发展。

2.近一年细分维度剖析

云上四季连锁酒店于2014年5月整体加入到如家酒店集团中。作为首旅如家酒店集团旗下的商旅型酒店，云上四季连锁酒店在云南已拥有一定市场份额，并在全国拥有40多家门店，成为地区性连锁酒店的代表。

在近一年当中，云上四季的舆情指数始终保持在150以上，并在逐步提高。而依托于集团官方集中运营的优势，云上四季的运营指数也长期保持领先优势，使该品牌在平价酒店市场中保持着相对稳定的排名。

附：2017年10月平价酒店品牌指数完整榜单

迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

1.搜索指数(SI)：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

2.舆情指数(PI)：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

3.运营指数(OI)：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

4.媒体指数(MI)：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经8年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。