今天临平山北地块开拍，绿城蓝庭等业主已经拿好手机准备给中介打电话了，土拍一结束，就要提高挂牌价，提高多少取决于土拍的价格达到多少。
现在坊间不是有这么一种说法么，有房子的房东们都等着开发商来抬轿子，好提高挂牌价卖一个好价钱。
临平山北的业主怀着激动的心情，准备着让自己家的挂牌价上天。随着心中的音乐响起，开发商入场，但是音乐很长队伍却很短，临平山北业主等来等去就等到了6只虾米，没有央企、没有外来大鳄、没有滨绿万。
临平山北业主心里有一点不愉快，心里暗骂除了这6个开发商外其他是吃屎长大的么，这么好的地不知道来竞拍么。不过临平山北的业主虽然有一些不愉快但是还是不怎么在意，毕竟最后价格往上抬仅需要2个开发商互撕就好了。
随着竞拍师的废话读完，临平山北业主有一些激动，激动是否可以看到一把50%的溢价或者70%的溢价。结果越秀一把溢价不足1%，接近底价。这个时候临平山北业主还没死心，第一把嘛，热个身也是正常的，后面不是还有机会么。但是，谁知道然后就没有然后了。
那么在星桥地块价格达到了15000元/㎡的时候，临平山北只值8500元/㎡？
这时候口水上的很多大神来分析了，看的我是差点一口血吐出来。
崩盘论：马上要崩盘了，昨天地价15000元/㎡，今天8500元/㎡，将近腰斩。
地铁论：星桥地价和临平山北地价说明了地铁的重要性。你看临平山北没地铁，所以价格远不如星桥。
容积率论：星桥地块容积率1.5，而临平山北地块溶剂2，所以容积率重要无比。
......
上面的论点不能说没有道理，但是无论是一点还是全部汇合在一起都不至于出现星桥15000元/㎡，而临平山北仅仅为8500元/㎡。其实最最直接的原因很简单，围标了，我当然不是瞎BB，我有可靠消息确定是围标了。当然这次围标围的有点过分了，想一想上次世纪城围标好歹还拍了3轮，这次是搞一个一轮游，看来6家企业不想多浪费一个铜板阿。
