航天奇观二期宅地登场，天河智谷大开发

10月份广州出让了不少好地块，面粉厂、金融城东区、琶洲南区等等都给楼市热了热场子，所以11月广州继续加大力度，不想让热度冷下来。

天河智谷片区AT1003022、AT1003023地块将会在11月挂牌。

该地块就是大名鼎鼎的航天奇观二期，位于天河智谷板块核心，周边拥有保利天汇、合生缦云、越秀观樾等大型楼盘，这些前辈们都做了开荒牛，未来这个项目可以直接“坐享其成”，生活气息与教育学区都无需等待。

关于地块的规划，规自局出过一个概念图。

两宗地块加起来总占地面积为57582平，容积率为2.45。

按照规划， 将围绕智谷片区的“三山三湖、六大品质住宅区、三大优质学校、高端滨水商业及综合体”等元素 ，打造成天河东部高端社区标杆。

参考不远处的越秀观樾，板楼+湖景的确能在当下打动不少买家。

前不久我们团队正好去天汇采风，用小飞机拍下来片区的发展现状。

保利天汇1-5期基本建成，学校、商业也陆续开业，大城初现，可以在配套上与航天奇观二期地块互补。

至于天汇周边出让的产业总部群，也都在如火如荼的建设。

被誉为”广州大疆“的亿航无人机、中国互联网百强企业的江西贪玩、咏声动漫等企业，都在如火如荼建设中。包括欧派家居也买入了保利天汇旁边的写字楼。

轻松实现，家门口就是产业高地，下楼即上班（哈哈）。

参考下规自局的地块规划图，地块的自然环境非常好，南面是湖景，东面是山体，景观素质非常好。