北京最近释放的重要信号对房价意味着什么？新一线城市靠什么排名最靠谱？

本周即将过去，财经世界中，有哪些关键词值得我们关注？杆姐带各位杆友来回顾一下。

关键词一：海南全省限购

和雄安一样，海南不准备让炒房的人套利。更不希望这一国家重大战略，像上一次特区设立被过分贪婪的人破坏。

于是，就在昨天，4月22日晚，获得中央史无前例支持新政11天后，海南宣布全域限购。

细则杠杆游戏这里就不多重复了，很多论者都已经发现和分析了，海南是想要告别中国式地产模式，想要告别土地财政依赖……

4月23日，北京传来会议大消息：要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展，及时跟进监督，消除隐患。用词之严厉、果断。

这两者有何联系，又意味着我国楼市调控会走向何方？

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关键词二：北京释放的重要信号

2018年一季度经济数据出炉后的政治局会议，比去年同期早2天。

会议的主题当然是一样：分析研究当前经济形势和经济工作。但研究的结论是不是一样，这就是目前有争议的地方。

有人认为政策是短期微调，应对各种不确定性风险，不会回到刺激基建、大幅宽松的传统路径上；也有的认为，投资者需要站在中美第三次国运交锋的背景下思考，政策层基调不是微调，而是巨变。

简单说，前者认为此次会议后，楼市不会再次飞涨；后者认为，不仅房子，信贷、股市、债市、汇市资本市场五大阵地，一个都不能少，都该涨！

到底谁的看法是对的，中央到底怎么在想。杠杆游戏逐字逐句对照，此次和2017年同期的会议表述。以方便各位杆友理解和思考。

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关键词三：两部委发力楼市大改革

我国城市住房供给结构，可能真的要发生大变化了！特别是较大体量的城市。

今天最大的消息就是这则通知。

4月25日下午，我国证监会和住建部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》。

其中明确说到：要重点支持住房租赁企业，发行以其持有不动产物业，作为底层资产的权益类资产证券化产品，积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品，试点发行房地产投资信托基金（REITS）。

同时，鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。

说白了，就是要大力支持融资搞租赁房。进一步说，这也表明了上头的态度：要彻底支持改变我国的城市住房供给结构，这对我们普通老百姓影响几何？

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关键词四：沈阳人才争夺战

为了争夺人才，东北中心城市沈阳再出含金量颇高的辣招。

比如，中专以上学历人员“零门槛”落户；大中专学生来沈阳求职免费入住人才驿站10天；“订单”博士模式——在读博士生和沈阳用人单位签订意向后沈阳一个月给予2000元补贴……

杠杆游戏看了沈阳的诚意，都想假装小鲜肉去沈阳免费旅游10天。

回到正题，沈阳这个力度，比认定人才门槛最低的重庆、郑州还要低，真是求人若渴。

甚为难得的是，在经历了疼痛之后，2017年沈阳经济重新正增长，实现GDP5865亿元，同比增长3.5%。2016年这个数字为5460亿元，当时比上年下降5.8%。

跟着反弹继续努力，沈阳努力吸引人才、人口此举应该说是非常必要的。

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关键词五：10大城市供地

今天最火的一份榜单，当属某研究所推出的新一线城市排行榜,杠杆游戏表示吃瓜不语。

一年一度。

其实一座城市到底牛不牛，在中国最简单的方式，看城市体量就见分晓。

而城市体量靠什么决定？土地、人口、经济体量。今天，杠杆游戏就从供地计划角度谈一谈。

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